［헤럴드경제=김영화 기자］SH공사가 창립 23년만에 처음으로 지난해 5000억원의 손실을 낸 가운데 체납 미수금이 사상 최고액인 6000억원에 육박한 것으로 나타났다. 15일 서울시 등에 따르면 지난해 SH공사가 분양대금 등 거둬들여야 할 금액은 총 1조9152억3600만원이었다. 이중 1조3333억5600만원만 수납되면서 체납액은 5818억8000만원에 달했다. 체납률이 30.4%를 기록한 셈이다.

SH공사의 체납미수금과 체납률은 지난 2010년부터 매년 상향 곡선을 그리고 있다. SH공사의 미수금은 2010년 4047억9800만원에서 2011년 5212억3700만원 등으로 계속 늘어 지난해까지 3년새 1770억8200만원이 증가했다. 체납률은 2010년 14%에서 2011년 19%로 증가한 데 이어 지난해에는 30.4%로 역대 최고치다.

특히 대형사업의 분양금이 미납된 경우가 대부분으로, 은평뉴타운 상업지구 내 초대형 복합시설인 알파로스의 경우 토지 분양대금을 3차까지 납부한 후 2011년 12월부터 3번 연체했다. SH공사 관계자는 “알파로스는 원금만 1500억원 규모라 체납미수금 중 큰 부분을 차지한다”며 “강일동의 상업용지 등을 포함해 택지 분양금은 최소 10억원대 부터 1000억원대에 이르러 손실이 만만치 않다”고 설명했다.

SH공사는 체납액 납부를 독려하지만 계속 연체될 경우 택지 사업중 처음으로 계약 해지 사례가 발생할 수도 있다. 하지만 계약 해지 후 장기간에 걸쳐 금액을 회수하더라도 그 기간 다른 곳에 부지를 팔지 못하고, 매수자가 나타난다는 보장도 없어 난감한 실정이다.

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