［헤럴드경제=정순식 기자］최근 2년간 수도권의 연립ㆍ다세대·단독주택 등의 월세가격이 부쩍 올라 오피스텔의 월세 상승률을 웃도는 것으로 나타났다. 닥터아파트는 온나라부동산정보 통합포털 자료를 바탕으로 서울ㆍ경기ㆍ인천의 주택형별 월세가격지수를 분석한 결과 전 지역에서 연립ㆍ다세대ㆍ단독주택의 월세가격지수 상승률이 오피스텔보다 높았다고 7일 밝혔다.

서울은 7월 연립·다세대의 월세지수가 지난 2010년 6월에 비해 7.8% 오른 반면오피스텔과 아파트는 각각 4%와 1.5% 오르는 데 그쳤다. 지역별로는 한강을 기점으로 강남(한강이남 11개 자치구) 연립·다세대가 8.7%,강북(한강 이북 14개 자치구)은 6.9% 올라 서울 전역에서 고른 상승세를 보였다.

아파트의 경우 강남과 강북간 명암이 엇갈려 강남 아파트 월세지수가 4.5% 오르는 동안 강북은 1.8% 떨어졌다. 경기도와 인천에서는 한 건물에 여러 원룸이 있지만 소유주는 한명인 단독주택 월세가 인기를 끌었다. 경기도 단독주택의 월세지수는 2년간 7.1% 올라 모든 주택형에서 가장 높았다.

월세변동률 2위는 오피스텔로 6.9%를 기록했고 연립·다세대는 3.1%에 그쳤다. 인천은 단독과 오피스텔이 각각 2.6%, 1.3% 올라 단독의 월세상승률이 오피스텔의 배였다. 같은 기간 아파트는 9.8%, 연립·다세대는 3.8% 떨어졌다.

이영호 닥터아파트 리서치연구소 소장은 “최근 오피스텔이 임대수익형 상품으로 각광 받았지만 ‘알짜’는 연립·다세대·단독”이라면서 “1인가구가 늘어 아파트를 뺀 모든 주택형에서 원룸의 월세수익이 가장 높았다”고 말했다.

sun@heraldcorp.com