전년동기비 20% 이상 감소
지방 물량은 1년새 ‘반토막’


올 하반기 아파트 입주난이 우려되고 있다. 또 일부 지역에선 전세난도 재연될 것으로 전망되고 있다. 하반기에 신규 입주하는 아파트 물량이 전년 동기대비 20%이상 크게 감소하기 때문이다.

17일 리얼투데이에 따르면 7~12월 전국 아파트 입주 물량은 전년동기 11만9768가구보다 24.4%가 줄어든 총 9만594가구다. 특히 지방은 입주 물량이 1년새 50% 가까이 급감한 반면 인천 지역은 전년대비 60%이상 늘어나는 등 지역별로 편차도 뚜렷했다.

실제 서울을 포함한 수도권은 1년새 6.6%가 감소한 6만5247가구가 입주할 예정이다. 이중 서울 입주 물량은 1만340가구로 전년(1만6803가구)보다 22.4% 적은 것으로 집계됐다. 경기 지역도 작년보다 18% 가량 줄어든 3만4225가구가 입주할 예정이다.

지방의 경우는 1년전보다 무려 49% 가량 줄어든 2만5347가구가 입주하는 데 그칠 것으로 전망된다. 반면 인천 지역 입주 물량은 1만7952가구로 증가폭이 전년대비 61%를 기록했다.

리얼투데이 측은 수도권 지역 아파트 입주 물량 감소로 다소 입주난이 우려되지만 전세난은 상당히 해소될 것으로 내다봤다. 경기 고양 삼송지구와 남양주 별내지구, 인천 영종하늘도시 등의 입주 물량이 많기 때문이다. 올 하반기 삼송지구 3806가구, 별내지구 2719가구, 영종하늘도시 7849가구 등이 연달아 입주하기 때문이다.

리얼투데이 한 관계자는 “건설사들이 올 하반기 아파트 입주 물량을 크게 줄이면서 입주난과 전세난이 우려된다”고 말했다. 

최남주 기자/ calltaxi@heraldcorp.com