현대산업개발이 서울 은평뉴타운에 짓는 ‘아이파크 포레스트 게이트’(812실)는 독특한 외관을 갖추고 있다. 지하 4층∼지상 27층 건물 정중앙에 대형 알파벳을 박은 듯 아이파크 BI를 형상화한 빈 공간이 자리잡고 있다. 파격적인 디자인을 통해 일대 랜드마크로 자리매김하는 동시에 녹지공간, 공중 이벤트 테라스 등이 들어간 친환경적 거주공간을 꾸미기 위해서다. 부동산개발업체 아이앤콘스 관계자는 “직사각형의 구조 시공시 수익률이 더 높아지고 공사기간도 줄일 수 있지만, 은평뉴타운 관문에 자리잡고 있는 만큼 도시경관, 주변 자연환경 등을 고려한 입체적 설계를 택했다”고 말했다. 전용면적 24~62㎡의 소형 주택이며, 내달 말 본격 공급된다.
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| 서울 은평뉴타운에서 내달 말 공급되는 ‘아이파크 포레스트 게이트’(812실) |
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| 중간층 필로티와 중정구조를 채택, 개방감을 배가시킨 신림동 ‘일성트루엘’(162실) |
심지어 건물 중간층에 필로티를 넣는 파격적인 외관도 등장했다. 서울 신림동 동방종합시장 부지에 건립되는 일성트루엘(162실, 전용 24∼58㎡)의 경우, 상가와 거주공간을 나누는 5층과 6층 사이에 필로티가 조성된다. 여기에는 북카페, 스터디룸, 피트니스센터 뿐 아니라 조깅트랙도 들어간다. 이밖에 개방감, 채광효과, 환기가 탁월한 중정구조도 적용됐다.
두산중공업이 중구 흥인동에서 선보일 예정인 ‘청계천 두산위브더제니스’는 국내 최대 규모의 스카이브리지가 오피스텔(332실)과 아파트(295가구) 동을 연결하는 구조다. 지하 6층∼지상 38층 2개동 쌍둥이 빌딩의 26층에 놓이게 되는 데 이 스카이브리지는 연결로뿐 아니라 골프연습장, 게스트하우스 등이 설치되는 주민 커뮤니티 공간으로 활용된다. 오피스텔은 8월, 아파트는 10월 경 분양된다.
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| 내달 한원건설이 대방동 일원에서 공급하는 도시형생활주택 ‘아데나339’(141세대) |
성냥갑 도시형생활주택도 변신 중이다. 내달 한원건설이 대방동 339-27번지에서 내놓는 도시형생활주택 ‘아데나339’(141가구, 21∼47㎡)는 건물 측면을 계단식으로 처리하고 외벽 곳곳에 사각 프레임을 설치했다. 업계 한 관계자는 “참신하고 고급스러운 외형으로 초기 화제몰이를 시도하고, 변형된 디자인으로 생겨난 공간을 커뮤니티 시설로 적극 활용하는 사례가 늘고 있다”고 설명했다.
<김민현 기자＠kies00>
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