‘한강이 생활속으로 들어온다’ 서울의 대표 경관 중 하나인 한강 조망권을 갖춘 단지가 연이어 분양돼 실수요들의 관심을 모으고 있다. 한강 조망은 물론, 한강변의 각종 생활편의시설을 손쉽게 이용할 수 있을 뿐 아니라 당첨시 수천만원의 프리미엄까지 기대할 수 있기 때문이다.
26일 건설업계에 따르면, 이날 모델하우스를 열고 본격 분양에 나서는 ‘강서한강자이’<투시도>는 한강 조망이 가능해 벌써부터 인근 대기 수요자들의 관심을 한 몸에 받고 있다. 서울 강서구 가양동 52-1 번지 일대에 지하2층~지상22층 10개동 총 790가구 규모로 들어서며, 이중 장기전세주택(shift)을 제외한 709가구가 일반분양 물량으로 공급되며, 공급 규모는 전용면적 59㎡∼154㎡로, 전체 단지 중 중소형이 약 74%를 구성하고 있다. ‘강서한강자이’는 올림픽대로 가량 IC 인근에 위치, 일부 세대에서 양호한 한강 조망권을 갖추고 있다. 또한, 지하철 9호선 가양역과 양천향교역 사이에 자리하고 있어, 가양역과 양천향교역을 도보로 이용할 수 있는 특급 역세권이다. 분양가는 전용 59㎡, 84㎡형은 3.3㎡당 1700만원대이며, 98㎡형 이상은 1800만원 후반대에서 2000만원대 후반이다.
내달 첫 선을 보이는 ‘청담자이’도 올림픽 대로와 바로 인접해 탁월한 한강조망권을 확보한 단지로 주목받고 있다. 강남구 청담동에 위치한 청담한양아파트를 재건축한 단지로, 지하2층∼지상35층 5개동 총 708가구 규모로, 이중 조합분 및 보금자리주택분을 제외한 16가구가 내달 일반분양 물량으로 공급된다. 공급 규모는 전용면적 49㎡∼90㎡이다. 자율형 사립고인 휘문고, 영동고, 청담중, 봉은중, 청담초, 봉은초 등 강남 최고의 학군도 겸비해 치열한 청약경쟁이 예고되고 있다.
또 6월 초 분양을 준비 중인 ‘한강밤섬자이’도 탁월한 한강 뷰로 소비자들을 유혹하고 있다. 이번 분양 대상은 당초 재건축단지의 보금자리주택 공급을 위한 임대분으로 2009년 4월 도시및주거환경정비법이 개정되면서 일반분양분으로 전환된 물량이다. ‘한강밤섬자이’는 지하2층 지상25층 7개동 총 488가구로, 다음 달 공개청약을 통해 전용면적 84㎡∼132㎡ 규모로 총 46가구가 공급된다.
이밖에 대우건설이 오는 9월 공급 예정인 서울숲 푸르지오 2차도 일부 가구에서 한강 조망이 가능하며, 현대건설이 오는 27일 모델하우스를 개관하는 강서 힐스테이트(화곡 3주구 재건축)는 2603가구의 매머드급 단지로, 강서로를 통해 한강변과 쉽게 닿을 수 있다.
조민이 부동산1번지 리서치팀장은 “한강 조망이 가능한 아파트는 쾌적성과 투자가치는 물론, 환금성에서도 유리한 장점을 지녀 주변 단지에 비해 시세가 높게 형성되고, 관심도도 높은 게 사실”이라고 말했다.
정순식 기자/sun@heraldcorp.com