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부동산360
부동산360
인천 10억·경기 20억…서울이 우스운 수도권 집값 [부동산360]
서울은 물론이고, 이제는 인천과 경기도에서도 ‘내 집 마련’하기가 쉽지 않다. 6월 수도권 3분위(상위 40~60%) 아파트 가격은 6억1308만원으로, 보금자리론 기준인 6억원을 넘어섰다. 인천과 경기도의 인기 아파트는 각각 10억원대, 20억원대에 거래되고 있다. 6일 국토부 실거래가 자료에 따르면 인천광역시 서...
2021.07.06 15:05
“2~3년 뒤 집값 반대로, 영끌 말라”…계속되는 정부발 ‘고점 경고’ [부동산360]
노형욱 국토교통부 장관이 취임 후 열린 첫 기자간담회에서 부동산 ‘영끌’에 대한 경고에 나섰다. 2~3년 뒤 시장 상황이 급변할 수 있는 만큼 무리한 갭투자나 추격매수는 자제해야 한다는 게 그의 시각이다. 대신 주변 시세의 60~80% 수준인 3기 신도시 사전 청약물량의 분양가격을 처음 공개하면서 ‘당...
2021.07.06 09:57
반포 재건축발 전세난, 서초 넘어 서울 전역으로 확산되나 [부동산360]
강남 재건축발 전세불안 우려가 나오고 있다. 강남 지역 재건축에 따른 전세 수요가 늘면서 인근 지역으로까지 전세 품귀 현상을 불러오는 모습이다. 6일 한국부동산원의 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울의 아파트 전셋값은 최근 한 달 동안 0.08∼0.11% 올랐다. 지난해 7월 말 전월세상한제와 계약갱신청구권제를 ...
2021.07.06 09:24
“나왔다 하면 고가 낙찰”…전국 아파트 경매 역대급 열기 ‘활활’ [부동산360]
전국 경매시장에서 아파트 낙찰가율 고공행진이 이어지고 있다. 지난 6월 전국 아파트 낙찰가율은 104.4%로, 역대급 기록을 갈아치웠다. 서울 아파트의 경우 이달 진행된 경매 45건 중 단 1건을 제외하고 모두 감정가 100%를 넘어 낙찰됐다. 매매시장에서의 직전 신고가보다 비싸게 낙찰된 사례도 나왔다. 전국적인 주택 공...
2021.07.05 15:54
정부는 ‘검은 먹구름’ 온다는데 시장은 “또 오른다” [부동산360]
정부는 부동산 시장에 ‘검은 먹구름’이 몰려오고 있다며 ‘고점’을 경고했다. 하지만 시장 참여자들 상당수는 올 하반기에도 ‘오를 일만 남았다’는데 대체적으로 뜻을 같이했다. 도규상 금융위원회 부위원장은 지난 2일 금융리스크 대응반 회의에서 “역사적으로 보더라도 전례 없...
2021.07.04 14:01
기껏 경매법정까지 갔는데 무효처리 안되려면? [부동산360]
경매법정은 부동산 경기가 좋은지 나쁜지를 체감할 수 있는 최적의 현장이다. 법정에 사람이 붐비고 여럿이 경쟁해 낙찰가율이 높게 나타나면 경기가 좋음을, 반대로 사람이 적고 인기있을 법한 물건이 여러번 유찰된다면 불경기임을 알 수 있다. 이는 어찌됐든 법원경매에 입찰하려면 해당 물건이 소재한 법원으로 직접 가...
2021.07.04 13:01
6억·9억·12억·15억…집값은 정책 따라 ‘키맞추기’ 중 [부동산360]
올해 들어서도 주택가격 오름세가 꺾이지 않고 있다. 전국의 아파트값 상승률은 반년 만에 이미 작년 한 해 상승률을 넘어섰다. 정부는 집값 고점 경고를 쏟아내고 있지만 집값은 끝을 모르고 오르는 분위기다. 특히 저평가 지역의 중저가 아파트를 중심으로 매수세가 몰리면서 9억원에 가격 키 맞추기 현상이 나타나는 모양...
2021.07.04 09:01
“앞으론 관리비 2배”…새 임대차법에 달라진 월세시장 풍경 [부동산360]
#. 서울 송파구의 한 다세대 원룸에서 보증부 월세로 거주 중인 A씨. 그는 최근 계약 만료를 앞두고 집주인에게 월세 5% 인상과 함께 관리비를 2배 올리는 조건으로 재계약하자는 연락을 받았다. 임대차3법에 따라 전월세를 최대 5%까지만 올릴 수 있게 되자, 관리비라도 더 받아야 손해를 안 본다는 게 집주인의 주장이다....
2021.07.04 04:59
“징벌적 제재” vs “종부세 재검토” 막 오른 대선 부동산 전쟁 [부동산360]
‘세금 중과 대 규제 완화’ 여야 대선 주자들의 부동산 정책 1라운드 요약이다. “문재인 정부의 부동산 정책은 실패했다”는데 여야 모든 주자들이 동감했지만, 해법은 시작부터 분명하게 엇갈렸다. ▶“종부세 폐지 vs 징벌적 제재” 尹-李 부동산 1라운드=여야 각각 1위 주자인 윤석열 전...
2021.07.03 16:01
“양도세가 실망매물 막는중”…입주 시작한 검단신도시 가보니 [부동산360]
“검단신도시 집 보러 오는 분들이 하나같이 하는 말이 ‘좀 쌀 줄 알았는데 왜이렇게 비싸요?’예요. 그럴만도 한 것이 지금 거래되는 금액이 분양가 대비 2배가 넘으니까요. 단순히 분양가에 프리미엄이 좀 붙겠거니 하고 오셨다가 깜짝 놀라시죠.” 3일 찾은 인천광역시 서구 소재 2기 신도시인 &ls...
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
순진한 이해진, 교활한 孫正義… 라인, 5년전 이미 ‘기울어진 운동장’ [홍길용의 화식열전]
네이버 글로벌비즈니스의 핵심인 라인야후가 일본 소프트뱅크로 넘어갈 모양이다. ‘강탈’이지만 잘 살펴보면 우리가 화를 자초한 측면이 있다. 일이 벌어졌을 때 배후를 알려면 누가 이익을 얻을 지 파악하면 된다. 한비자가 정리한 유반(有反)의 지혜다. 라인야후 사태에서 가장 큰 이익을 얻는 이는 일본 소프트뱅크다. 궁지에 몰린 네이버를 상대로 싼 값에 라인야후를 통째로 삼킬 기회를 갖게 됐다. ▶5년전부터 기울어진 운동장…네이버, 라인 소뱅 계열사로 넘겨 지금은 일본 정부가 네이버를 압박하는 모양새지만
홍길용의 화식열전