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부동산360
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금리인상 시동에 영끌 매수세 꺾일까…“집값 잡긴 역부족” [부동산360]
집값 고점을 경고해온 정부가 기준금리 인상 초읽기에 들어갔다. 이르면 이달 중 금리 인상을 단행할 것으로 점쳐진다. 지난해에 이어 올해 상반기에도 2030세대의 ‘영끌(영혼까지 끌어모아)’ 매수 행렬이 이어지며 집값이 급등하는 가운데 금리 인상이 매수세를 꺾고 시장을 진정시킬 수 있을지 주목된다. 전문...
2021.08.04 15:25
“방 한 칸 보증금이 2억원이라구요?”…서울 원룸 전셋값 1년 새 10%↑ [부동산360]
서울에서 지난 6월 전세 실거래된 전용면적(이하 전용) 30㎡ 이하 원룸의 평균 전세보증금이 1년 전보다 10% 가까이 상승한 것으로 나타났다. 평균 전세보증금이 2억원을 넘는 서울 자치구는 1년 새 2배 증가한 것으로 집계됐다. 4일 부동산 플랫폼 ‘다방’을 운영하는 스테이션3에 따르면 지난 6월 전세 실거래...
2021.08.04 10:48
“경기·인천·강원으로…” 서울 거주자 ‘아파트 원정투자’ 역대 최다 [부동산360]
올해 상반기 서울 거주자들의 서울 외 지역 아파트 매입이 역대 최대치를 기록했다. 서울 거주자들의 매입이 많았던 지역은 경기도와 인천, 강원 등이었다. 서울에 비해 상대적으로 덜 오른 지역의 추가 상승 기대심리가 영향을 끼쳤다는 분석이다. 4일 경제만랩이 한국부동산원의 아파트 매매 매입자 거주지별 통계를 분석...
2021.08.04 10:22
8·4대책, ‘집 짓기 쉽지 않네’만 확인…그 사이 17% 뛴 아파트값 [부동산360]
정부가 부동산 정책 기조를 ‘수요 억제’에서 ‘공급 확대’로 전환하며 8·4 공급대책을 내놓은 지 1년이 지났지만, 시장의 불안은 여전하다. 집값이 안 잡히자 쥐어짜듯 내놓은 ‘일방통행식’ 정책이 오히려 공급을 더디게 만들었고 수요자의 불안심리마저 자극했다는 지적이 이어...
2021.08.04 04:59
공공재건축은 ‘안갯속’·공공재개발은 ‘주민반발’…용두사미 8·4대책 [부동산360]
정부가 8·4대책의 핵심 사업으로 공공재건축·재개발을 적극 추진하고 있지만 시행 1년이 되도록 이렇다 할 성과를 내지 못하고 있다. 총 5만 가구를 공급하겠다던 공공재건축은 물량을 고작 3%밖에 채우지 못했고 그나마 호응도가 좋은 공공재개발도 일부 지역을 중심으로 주민 반발에 부딪히며 사업 추진이 ...
2021.08.03 17:43
점점 꼬이는 8·4 대책 신규택지…공급은 ‘감감무소식’ [부동산360]
서울 도심 노른자 땅에 대규모 주택을 공급하는 신규 공공택지 조성 방안의 불확실성이 커지고 있다. 속도는 커녕 각종 변수로 점점 꼬여만 가는 형국이다. 정부가 지난해 8·4 대책에서 제시한 신규택지 총 18곳을 통한 공급 계획은 3만3000가구에 이른다. 그러나 지금까지 지구지정이나 지구계획·사업계획 승...
2021.08.03 17:05
1년 지나도록 신규택지 지구지정 ‘0’…근거없는 낙관론이 만든 8·4대책 [부동산360]
“용적률 300%를 기대한 것과 달리 서울주택도시공사의 심층컨설팅을 통해 용적률 230%가 가능하다는 대답을 듣고 공공재건축을 포기했습니다. 앞으로 공공 주도 사업은 참여할 생각이 없으며 민간재건축으로 추진 중에 있습니다.” (서울 관악구 미성건영 재건축 조합 관계자) “태릉골프장은 서울과 구리,...
2021.08.03 14:48
사전청약 일반공급 4일부터…“해당지역서 연속으로 거주해야 대상” [부동산360]
한국토지주택공사(LH)는 올해 사전청약 1차 지구 특별공급 접수가 3일까지 진행되고, 4일부터 공공분양 일반공급 1순위 등 자격요건별 신청·접수가 차례로 실시된다고 밝혔다. 미혼이거나 만 65세 노부모를 부양하지 않아 신혼희망타운·공공분양 특별공급 신청이 어려운 경우 공공분양 일반공급으로 신청하면...
2021.08.03 09:06
점점 ‘누더기’ 되는 양도세제…집값은 못 잡고 매물잠김만 악화되나 [부동산360]
2023년부터는 다주택자가 집을 팔고 1주택자가 되는 시점부터 양도소득세 장기보유특별공제를 위한 보유·거주기간을 인정받게 된다. 장기 보유 세제 혜택을 받고 싶다면 빨리 집을 팔고 1주택자가 되라는 일종의 압박 메시지다. 여당인 더불어민주당은 다주택자에게 세 부담을 더 지워 시장에 매물을 내놓게 만들겠다...
2021.08.02 10:55
“패닉바잉 아니고 스마트바잉”…서울 아파트 10채 중 4채는 2030이 매수 [부동산360]
서울의 아파트 거래가 크게 줄어든 가운데서도 ‘내 집 마련’을 위한 30대의 아파트 매수 행렬은 여전한 것으로 나타났다. 2일 한국부동산원의 월별 아파트 거래 현황에 따르면 지난달 서울의 아파트 매매 건수(신고일 기준)는 4240건으로, 전달(5090건)보다 16.7% 감소했다. 서울의 아파트 거래는 작년 12월 87...
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
순진한 이해진, 교활한 孫正義… 라인, 5년전 이미 ‘기울어진 운동장’ [홍길용의 화식열전]
네이버 글로벌비즈니스의 핵심인 라인야후가 일본 소프트뱅크로 넘어갈 모양이다. ‘강탈’이지만 잘 살펴보면 우리가 화를 자초한 측면이 있다. 일이 벌어졌을 때 배후를 알려면 누가 이익을 얻을 지 파악하면 된다. 한비자가 정리한 유반(有反)의 지혜다. 라인야후 사태에서 가장 큰 이익을 얻는 이는 일본 소프트뱅크다. 궁지에 몰린 네이버를 상대로 싼 값에 라인야후를 통째로 삼킬 기회를 갖게 됐다. ▶5년전부터 기울어진 운동장…네이버, 라인 소뱅 계열사로 넘겨 지금은 일본 정부가 네이버를 압박하는 모양새지만
홍길용의 화식열전