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아파트의 실수?…질주하는 전셋값 vs 역주행하는 매맷값
[헤럴드경제=최남주 기자]여름철 비수기에도 전세가격은 강세 행진을 이어갔다. 부동산114는 이번주 서울 아파트 전세가격이 0.1% 상승해 47주 연속 강세를 지속했다고 12일 밝혔다. 아파트 전세는 신도시와 수도권도 각각 0.04%, 0.03% 올랐다. 매매시장 침체로 수요가 전세로만 몰려 매물이 부족해지면서 전세가격이 고...
2013.07.12 15:00
[취재X파일] ‘전세가율 60%’에 대한 오해와 진실?
’전세가율(집값에서 전셋값이 차지하는 비율) 60% 이상이면 집값이 오른다'는 판타지가 다시 재현될 분위기입니다. 최근 한 부동산정보업체가 수도권에서 전세가율 60% 이상인 아파트가 5년전 3.2% 수준에서 현재 42.8%로 급증했다고 발표한 후 다시금 전세가율에 대한 관심이 커졌습니다. 전세가율이 높아지면 집값 상승 ...
2013.07.12 13:46
아시아건설, 용인 신봉동 도시형생활주택 ‘웰스톤시티’ 265가구 분양
아시아건설은 경기도 용인시 수지구 신봉동에서 도시형 생활주택인 ‘웰스톤시티’ 265가구를 분양한다. ‘웰스톤시티’는 지하 2∼지상 4층 4개동에 공급면적 22.18∼47.49㎡, ‘투룸형’으로 구성됐다.인근에 광교테크노밸리, 경기도청ㆍ법조타운ㆍ아주대병원ㆍ삼성전자 본사ㆍ단국대ㆍ아주대ㆍ경기대 등이 있어 임대수요...
2013.07.12 13:41
유동인구 일정한 혼재상권…은행 등 우량임차인 찍어라
5년 전 경기 성남에 있는 연면적 148.5㎡, 지하1~지상3층짜리 소형 건물을 10억원에 매입한 오경민(가명) 씨. 오 씨가 사들인 이 건물은 당시 1층에 신문보급소가, 2∼3층엔 사무실이 있고, 지하는 빈 상태였다. 총 임대보증금은 7500만원, 월 임대료는 400만원대였다. 오 씨는 연 5% 수준인 임대수익률이 낮다고 판단해 계...
2013.07.12 11:19
새로운 주택 트렌드, '오피스텔 한 채에 더블 수익률'
1층은 거실, 2층은 침실, 테라스는 정원으로, ‘광교 에코 푸르지오 시티’대우건설에서 새롭게 제안하는 ‘리얼 분리 복층형’ 오피스텔인 광교 에코 푸르지오 시티가 소비자들 사이에 인기를 끌고 있다.1.2층이 완벽히 분리된 광교 에코 푸르지오 시티는 층고가 각 2.4m에 달해 다락방에 불과했던 기존 복층 개념과는 완전...
2013.07.12 11:13
[위크엔드] 서울 역세권 ‘길’들 입점 경쟁도 치열
서울 역세권 ‘길’들의 경쟁이 치열하다. 이 길들엔 나름의 특징 있는 이름이 붙었다. 한강진역 인근엔 ‘꼼데가르송’, 신사역엔 ‘가로수’ 등이다. 20년을 넘긴 압구정 로데오길엔 거꾸로 길 이름을 따 ‘압구정로데오역’이 생겼다. 개성 있는 이름만큼 이들 상권의 입점 경쟁도 각각의 특징이 뚜렷하다.▶ ‘고급 문화...
2013.07.12 10:45
[위크엔드] 지하철 달릴때마다 아파트도 달려…‘황금알’ 역세권에 돈 몰린다
최고가’기록 부동산 공통점은 역세권교통여건 좋고 편의시설 잘갖춰져있어중산층 내집마련 1순위 필수 고려사항역과 100~200m 떨어진 아파트평균 가격은 6억2870만원200~300m 거리는 5억9943만원전국에서 가장 비싼 땅값을 자랑하는 서울 중구 ‘네이처리퍼블릭 명동점’(3.3㎡당 2억3100만원), 국내 가장 고가 아파트 많은...
2013.07.12 10:44
[위크엔드] 비싼 임차료 감당못해…은행들 물러난 자리…화장품 · 패션 꿰차다
대한민국 ‘금싸라기 땅’의 주인이 바뀌고 있다. 화장품ㆍ패션 브랜드나 식음료 업체들이 비싼 땅을 속속 꿰차면서 자연스레 은행 등 금융사 지점들은 밀려나는 추세다. 이는 경기가 안 좋아도 ‘먹고 마시고 꾸미는’ 소비는 비교적 탄탄한 반면 저성장과 저금리 기조의 심화 등으로 금융사들의 수익성은 급격히 악화됐기...
2013.07.12 10:37
<투데이> ‘한 줌’ 만 쥐어도 땅땅거릴수 있는…이곳은 ‘Hot Place’
명동 네이처리퍼블릭 자리공시지가 9년 연속 전국 1위상위 10곳 모두 명동에 위치실거래가는 ‘부르는게 값’세종시 15개월 연속 상승률 1위전체면적중 상업용지 비중 2.1%희소성 높아 더 뛸 가능성 충분서울 지하철 4호선 명동역 6번 출구로 나오면 바로 좌측에 명동 밀레오레 건물이 서 있고 바로 옆 건물로 ‘네이처리퍼...
2013.07.12 10:36
LH, 7월 성남판교 등 단지내 상가 39개 공급
[헤럴드경제=최남주 기자]LH(한국토지주택공사)는 상가분양 공고를 통해 성남판교 A24-1BL 등 5개의 단지에서 39개의 신규 상가를 공개 경쟁 입찰 방식으로 공급한다고 12일 밝혔다.성남판교 A24-1BL 상가는 19개로 전용면적은 28~41㎡이다. 예정 가격은 1층 3억7000만~4억1100만원(3.3㎡당 2491만~2675만원), 2층 1억220...
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서울 집값 이렇게나 비쌌구나…6억 이하 아파트 씨가 말라간다 [부동산360]
올해 1분기 서울에서 6억원 미만에 매매 거래된 아파트 비중이 역대 최저 수준을 기록한 것으로 조사됐다. 반면, 15억원 이상 아파트 매매 거래 비중의 경우 역대 최고 비중을 차지한 것으로 나타났다. 8일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 살펴본 결과, 2024년 1분기(1~3월) 서울 아파트 매매 거래량은 9314건으로 집계됐다. 이 중 6억원 미만 아파트 매매 거래량은 2188건으로 전체 거래의 23.5% 비중을 차지한 것으로 확인됐다. 이 같은 비중은 국토교통부가 관
부동산360
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
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BTS+뉴진스? 방시혁 vs.민희진?…하이브의 선택은 [홍길용의 화식열전]
“군자는 용맹함을 숭상합니까?”(君子尚勇乎) “의가 가장 중요하다. 군자가 용맹해도 의가 없으면 세상이 어지러워지고 소인이 용맹하지만 의가 없으면 도둑질을 하게 된다”(義之為上. 君子好勇而無義則亂, 小人好勇而無義則盜) 사마천(司馬遷)이 사기(史記) 중니제자열전(仲尼弟子列傳)에 소개한 공자(孔子)와 제자 자로(子路)의 대화 중 일부다. 능력이 있어도 사리 분별을 잘 해야 그 힘을 제대로 쓸 수 있다. 능력이 있어도 욕심만 가득하면 그 힘을 좋지 못한데 쓰기 쉽다. 군자, 즉 경영자라면 힘과
홍길용의 화식열전