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세운 상가 개발 ‘통합개발->분할개발‘ 발표 후 1년…“변한게 없다”
1년전 박원순 서울 시장이 오세훈 전 시장의 ‘통합개발’을 백지화 하고, ‘분리 개발안’을 내놓았을 때 세운 상가 일대는 기대감에 들썩였다. 통합개발로 개발이 속도가 나지 않은 상태에서 개발행위제한이 풀리며 재산권행사가 가능해졌기 때문이다. 올해 3월에는 이같은 내용이 담긴 ‘세운재정비촉진계획 변경안’이 ...
2014.06.23 10:17
유주택자 불이익 줄인 청약가점제 올해 내 시행
주택청약제도가 주택이 있는 사람에게 기회를 확대하는 방향으로 올해 내 손질된다. 국토교통부는 무주택자 중심으로 설계돼 유주택자에게 불이익을 줬던 주택청약제도를 개선하기 위한 연구용역을 발주해 8월 결과를 기다리고 있다고 23일 밝혔다. 국토부는 이 연구용역 결과가 나오면 ‘주택공급규칙’ 개정 작업을 3~4개...
2014.06.23 10:12
부동산 규제완화 조짐에 강남 재건축 '들썩'
[헤럴드경제=김수한 기자]최경환 경제부총리 후보자가 총부채상환비율(DTI)·담보대출인정비율(LTV) 규제 완화의 필요성을 언급하면서 재건축 단지를 중심으로한 부동산 시장에 기대감이 반영되고 있다. 실제로 강남권의 주요 재건축 지역이 이달 하락세를 멈추고 호가가 1천만∼4천만원씩 상승했다.정부가 최근 당정협의...
2014.06.22 09:17
미사강변2차 푸르지오 잔여가구 분양
대우건설이 경기 하남시 미사강변도시에서 분양하고 있는 ‘미사강변 2차 푸르지오’가 잔여가구를 분양하고 있다. 이 아파트는 전용면적 93~114㎡ 중대형 1066가구로 구성된 단지로 초기 계약률이 50%를 넘었다. 강동구와 접해있으며 분양가는 3.3㎡당 평균 1316만원이다. 지난 4월 고덕동 ‘고덕 래미안 힐스테이트’가 3...
2014.06.20 17:37
인구 증가하는 산업단지 주변 분양시장 ‘후끈’
지난 2월 발표한 정부의 임대주택 과세 방침으로 분양시장이 많이 냉랭해 졌지만 산업단지를 끼고 있는 지역 분위기는 사뭇 다르다. 탄탄한 배후수요를 기반으로 분양하는 곳마다 승승장구 하고 있다. 20일 건설업계에 따르면 국내 상위 6개 대형 철강회사들이 자리잡으면서 철강도시로 떠오르고 있는 충남 당진시에서 분양...
2014.06.20 14:31
견본주택에 천사 등장? 주말 마케팅 열기 ‘후끈’
월드컵 기간에 분양을 진행하는 건설사들의 고객 모시기 마케팅 열기가 뜨겁다. 견본주택마다 갖가지 경품과 이벤트를 통해 주택 수요자 끌기에 나서고 있다. 생활 필수품부터 명품 가방과 자동차를 주고 아파트 값을 깎아 주는 곳도 나타났다. 20일 건설업계에 따르면 이번 주말 전국에서 문을 여는 9곳의 견본주택 현장마...
2014.06.20 14:09
“새 경제팀 규제완화 움직임…관망세 속 급매물 잡을 호기”
주택시장 참여자들이 7월을 앞두고 바짝 긴장하고 있다. 1년 중 주택 매수심리가 가장 위축되는 달로 거래량이 급감하고, 시세 하락 움직임도 크기 때문이다. 올해는 대출규제 완화나 임대주택 과세 방침 보완대책 등 국회 등을 통해 아직 확정되지 않은 정부의 규제완화 계획 탓에 관망세가 더 깊어질 수 있다는 전망도 나...
2014.06.20 11:20
지방아파트에도 ‘중대형 럭셔리 바람’
5년새 3억이상 물량 62% 증가…공급난 · 개발호재로 가격도 올라…1억이하 물량은 절반가량 감소지방 아파트에 럭셔리 바람이 불고 있다. 지난 5년새 3억원이상 아파트 수가 60% 이상 늘어나는 한편, 고급 아파트 분양 소식도 잇따라 들린다. 20일 부동산써브에 따르면 6월 현재 (셋째주 기준) 광주, 대구, 대전, 부산, 전...
2014.06.20 11:19
거제 경남아너스빌, 지역주택조합 성공신화 쓴다
경남기업이 시공 중인 거제사곡지역주택조합 아파트 ‘거제 경남아너스빌’이 양호한 분양 성적을 거두고 있다. 지난 13일 분양 홍보관을 개관한 지 며칠여 만에 완판을 앞두고 있는 것으로 지역주택조합이 추진한 사업의 새 성공사례로 자리매김하고있다. .지난 20일 현재 총 1030가구 중 조합원 물량 724가구 포함 총 997...
2014.06.20 11:17
최고급시설 · 조망권 갖춘…랜드마크 오피스텔 인기
오피스텔 시장에서도 최대 규모를 갖춘 랜드마크 오피스텔이 투자자들 사이에서 인기다. 동일 지역 내에서 다른 오피스텔보다 큰 규모로 조성되기 때문에 시설이나 설계 면에서 뛰어나다는 평가를 받는다. 임차인들도 이런 대규모 오피스텔을 선호해 수익률도 높게 나온다. 국민은행 부동산 시세(2014년 5월 기준) 오피스텔...
2014.06.20 11:07
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
이 많은 집에 전세 '0', 말이 돼?…이러다 집값 밀어올릴라 [부동산360]
서울을 중심으로 아파트 전세 매물이 품귀 현상을 보이고 있다. 1000가구가 넘는 일부 대단지에선 전세 매물이 아예 자취를 감추고 있다. 전세를 내놓으려는 집주인은 감소한 반면 수요는 증가하면서 전세 대란 우려가 커지고 있다. 전셋값 상승이 매매가를 밀어올릴 가능성에 대한 관심도 동반해 높아지는 모습이다. 5일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 지난 3일 기준 서울 아파트 전세 매물은 2만9932건으로 집계됐다. 전년 동기(4만527건)와 비교해 26% 감소했다. 서울 아파트 전세 매물이 3만건 아래로
부동산360
BTS+뉴진스? 방시혁 vs.민희진?…하이브의 선택은 [홍길용의 화식열전]
“군자는 용맹함을 숭상합니까?”(君子尚勇乎) “의가 가장 중요하다. 군자가 용맹해도 의가 없으면 세상이 어지러워지고 소인이 용맹하지만 의가 없으면 도둑질을 하게 된다”(義之為上. 君子好勇而無義則亂, 小人好勇而無義則盜) 사마천(司馬遷)이 사기(史記) 중니제자열전(仲尼弟子列傳)에 소개한 공자(孔子)와 제자 자로(子路)의 대화 중 일부다. 능력이 있어도 사리 분별을 잘 해야 그 힘을 제대로 쓸 수 있다. 능력이 있어도 욕심만 가득하면 그 힘을 좋지 못한데 쓰기 쉽다. 군자, 즉 경영자라면 힘과
홍길용의 화식열전