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매매가↑ 수익률↓…오피스텔의 역설
지독한 전세난 여파로 오피스텔의 매매가는 올라가고 있다. 반면 고질적인 ‘공급과잉’ 리스크 때문에 임대 수익률은 뚝뚝 떨어지고 있다. 오피스텔에 전세수요가 몰리면서 전세가율도 덩달아 높아만 가고 있다.27일 부동산114에 따르면 지난해 말 기준 서울 오피스텔 평균 매매가는 3.3㎡당 971만원이었다. 관련 통계가 나...
2015.01.27 11:24
일찍찾아온 분양 봄바람…내집마련‘첫꿈’에 부풀다
올해 분양시장 출발이 좋다. 1월 비수기에도 새로 문을 연 견본주택에는 인파들이 몰려들었고 청약경쟁률 역시 수십대 일을 기록했다. 1월 분양 시장이 호조를 띠면서 올 한해 분양시장에 대한 기대감도 커지고 있다. 주택산업연구원은 이달초 ‘2015년 분양시장 전망’ 보고서를 통해 주택시장 활성화 정책, 청약제도 개편...
2015.01.27 11:23
가장 손해보는 경매는‘토지’
1위 낙찰액과 2위 입찰액 차이 커실거래가·매매동향 등 확인 필수지난 26일 오전 수원지방법원 성남3계. 양모 씨는 경기도 광주시 곤지암읍 수양산리 임야 9만1688㎡를 9억5810만원에 낙찰 받았다. 감정가 14억3452만원인 땅을 이 가격에 낙찰 받았으니 꽤 잘한 경매라고 생각했지만 2위의 입찰가를 확인한 순간 당황했다....
2015.01.27 11:05
공공임대주택리츠, 첫 개인투자자 공모
공공임대 리츠사업이 처음으로 개인투자자를 받는다.국토교통부는 경기 화성동탄2, 파주운정 등 공공임대리츠 3호 사업 자금 조달 목적으로 발행하는 우량자산유동화증권(P-ABS) 중 200억원 상당을 28일부터 개인을 대상으로 공모한다고 27일 밝혔다.공공임대리츠 3호 사업은 한국토지주택공사(LH)의 공공임대용지를 매입해...
2015.01.27 11:04
‘창원 가음 꿈에그린’…‘견본주택 문전성시
한화건설의 ‘창원 가음 꿈에그린’ 견본주택이 문전성시를 이뤘다. 지난 23일 개관 이후 3일간 2만5000명이 방문했다. 창원시 성산구 가음 7구역을 재건축하는 창원 가음 꿈에그린은 지하 2층~지상 30층짜리 6개동 규모로, 총 749가구가 들어선다. 이 가운데 170가구가 일반에 분양된다. 이는 ▷59㎡ 88가구(일반분양 53가...
2015.01.27 11:04
롯데건설, 3월 ‘롯데캐슬 골드파크 3차’로 올 분양시장에 출사표
롯데건설이 올해 3월 서울 금천구 독산동에 들어설 ‘롯데캐슬 골드파크 3차’ 견본주택 문을 열고 첫 분양에 나선다.롯데캐슬 골드파크는 6개 동(지하 5층~지상 47층), 총 1236가구 규모로 이중 1057가구가 일반에 분양된다. 전용면적 ▷59㎡ 739가구, ▷84㎡ 318가구로, 전 가구가 중소형으로만 구성됐다.지난해 상반기 분...
2015.01.27 10:22
가장 손해보는 경매는 ‘토지’…실거래가 확인 필수
지난 26일 오전 수원지방법원 성남3계. 양모 씨는 경기도 광주시 곤지암읍 수양산리 임야 9만1688㎡를 9억5810만원에 낙찰 받았다. 감정가 14억3452만원인 땅을 이 가격에 낙찰 받았으니 꽤 잘한 경매라고 생각했지만 2위의 입찰가를 확인한 순간 당황했다. 자신보다 2억원이상 낮은 7억4000만원에 입찰했던 것. 김 씨는 주...
2015.01.27 10:02
공인중개업자 10명중 6명, 기업형임대사업 부정적
전국 공인중개사 10명 중 4명은 아직 기업형 임대사업 육성 필요성을 느끼지 못하는 것으로 나타났다. 부동산정보업체 ㈜부동산써브가 전국 부동산써브 회원 개업공인중개사 628명에게 ‘기업형 주택임대사업 육성 방안 평가’를 주제로 설문조사를 실시했다. 그 결과 ‘기업형 주택임대사업 육성 필요성’에 대한 질문에 ‘...
2015.01.27 09:27
‘오피스텔의 역설’…매매가 오르고, 수익률은 떨어져
지독한 전세난 여파로 오피스텔의 매매가는 올라가고 있다. 반면 고질적인 ‘공급과잉’ 리스크 때문에 임대 수익률은 뚝뚝 떨어지고 있다. 오피스텔에 전세수요가 몰리면서 전세가율도 덩달아 높아만 가고 있다.27일 부동산114에 따르면 지난해 말 기준 서울 오피스텔 평균 매매가는 3.3㎡당 971만원이었다. 관련 통계가 나...
2015.01.27 09:20
화물자동차운송 위반행위 대부분은 밤샘주차
지난해 하반기 화물자동차 운송과 관련한 불법행위 대부분이 직전해와 마찬가지로 ‘밤샘주차’인 것으로 나타났다. 국토교통부가 지난 2014년 하반기 화물자동차 운송과 관련된 불법행위 단속을 실시해 적발한 2만202건의 위반사항을 중 89%가 밤샘주차(1만8068건)인 것으로 나타났다. 종사자격위반(1083건), 운송업 허가기...
2015.01.27 08:37
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!