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‘비규제’ 강원까지 튄 집값 불똥…곳곳서 신고가 속출[부동산360]
[헤럴드경제=민상식 기자] 정부가 작년 말 규제지역을 확대한 이후 지방 아파트 매매시장 과열이 한풀 꺾인 가운데 비규제 지역인 강원도에는 수요가 몰리면서 신고가 거래가 이어지고 있다. 최근 강원도 집값 상승률이 치솟아 경기도를 제외한 8개도 중 가장 높았다. 17일 한국부동산원(옛 한국감정원)에 따르면 1월 둘째 ...
2021.01.17 12:01
강남선 재건축, 외곽선 중저가에 붙는 매수세…서울 집값 안 잡히네[부동산360]
[헤럴드경제=양영경 기자] 서울 아파트값이 새해 들어 더 오르고 있다. 강남권에서는 재건축 단지, 외곽에서는 중저가 단지에 몰린 수요가 집값을 밀어올리는 상황이다. 정부가 예고한 도심 내 ‘획기적인 공급대책’도 분위기를 바꾸진 못하고 있다. 17일 한국부동산원에 따르면 1월 둘째 주(11일 기준) 서울 아...
2021.01.17 09:01
‘매물 없음’ 써붙인 영등포 양평…“재개발하면 ‘로또’, 누구나 알죠” [부동산360]
[헤럴드경제=이민경 기자] “양평13·14구역은 지금 팔겠다는 사람이 없어요. 왜냐하면 곧 공사 시작하는 바로 옆 12구역 매물시세가 감정평가액보다 3배나 올랐거든요. 그러니 여기 소유주들도 재개발하면 돈을 번다는 걸 경험적으로 아는거죠.”(양평동 A공인 대표) 지난 15일 정부는 도심 주택공급을 늘...
2021.01.16 17:02
사전컨설팅 결과 받은 단지들, 공공재건축 신청할까[부동산360]
[헤럴드경제=민상식 기자] 정부가 공공재건축 사전 컨설팅에 참여한 7개 단지에 대한 컨설팅 분석 결과를 회신한 가운데 결과를 받은 단지 조합들은 내부 여론을 수렵한 뒤 공공재건축 사업 참여를 결정하겠다는 입장이다. 일부 조합원들은 과도한 기부채납과 임대주택 증가 등으로 공공재건축에 부정적인 의사를 보이고 있...
2021.01.16 15:01
‘공공 재개발’ 선정에도 “관심 없어요”…적막한 강북5구역 [부동산360]
[헤럴드경제=최정호 기자]정부의 ‘공공재개발사업’ 발표가 있던 지난 15일, 첫 대상지 중 하나로 선정된 서울 강북구 강북5구역 일대는 평소와 다름없이 조용했다. 지하철 4호선 미아삼거리역 주변은 롯데백화점과 대형 쇼핑몰, 병원과 각종 상점이 있는 이 지역 대표 상업지역다. 평일 오후임에도 오가는 사람...
2021.01.16 13:14
연일 ‘공급신호’ 보내는 정부…양도세 완화론은 일축[부동산360]
[헤럴드경제=양영경 기자] 정부가 연일 공공 중심의 ‘공급 신호’를 보내는 데 주력하고 있다. 지난해 중순까지만 해도 “주택 공급이 부족하지 않다”(김현미 전 국토교통부 장관)고 단언했던 데서 달라진 분위기다. 기존 재고물량을 시장에 끌어낼 방법으로 거론됐던 양도소득세 완화에 대해선 선을...
2021.01.16 06:01
공공재건축 용적률 500% 높인다는데 시장이 시큰둥한 이유[부동산360]
[헤럴드경제=박일한 기자] ‘공공재건축의 매력, 드디어 나왔다.’ 한국토지주택공사(LH), SH공사, 한국부동산원이 공동운영하는 공공정비통합지원센터(이하 센터)가 15일 내놓은 ‘공공재건축 사전컨설팅 결과’ 발표 자료의 제목이다. 수치로 드러나는 결과는 제목처럼 나빠 보이지 않는다. 용적률이...
2021.01.15 17:01
HUG, 인천지사 개소…인천·부천지역 고객 접근성 개선
[헤럴드경제=민상식 기자] 주택도시보증공사(HUG)는 오는 18일부터 인천광역시 간석동에 인천지사를 개소해 업무를 개시한다고 15일 밝혔다. HUG 인천지사는 인천 및 부천지역을 관할하는 지사로, 관할지역 고객의 접근성을 개선하고 이용 편의를 높이고자 서울서부지사(여의도 소재)에서 분리해 개설됐다. 이번에 인천지사...
2021.01.15 14:31
흑석 등 서울 8곳 고밀도 공공재개발
서울 흑석동, 양평 등 8개 지역에 4700가구 규모의 공공재개발 주택을 공급하는 등 ‘공공 개발을 통한 주택 공급확대’라는 정부 새 부동산 정책이 모습을 드러냈다. 기존 주택 매물을 시장으로 유도하기 위해 언급된 양도세 중과 완화는 안하기로 했다. ▶관련기사 3면 국토교통부와 서울시는 ‘국토부&mi...
2021.01.15 11:40
“임대주택 비율 민감한 요소, 주민간 충돌도”…공공재개발 여전히 첩첩산중[부동산360]
[헤럴드경제=양영경·김은희·이민경 기자] 정부가 도심 주택공급을 늘리기 위해 핵심방안으로 제시한 공공재개발 사업이 15일 시범사업 후보지 선정으로 첫발을 뗀 데 이어 순항할 수 있을지 관심이 높아지고 있다. 사업지 공모 과정에선 70곳이 도전장을 던져 적지 않은 호응을 얻었다는 평가가 나온다. 하지...
2021.01.15 10:50
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[홍길용의 화식열전] 반포 삼성전자, 압구정 현대차…강남아파트 된 대표주들
증권사 출신의 Y씨는 최근 중학생 아들 앞으로 증권계좌를 하나 열었다. 증여세가 면세 한도인 1000만원을 삼성전자 주식으로 주기 위해서다. 20여년 전 삼성전자 주가는 4000원(액면분할 전 기준 20만원)도 채 하지 않았다. 20년새 22배가 올랐으니 강남아파트에 뒤지지 않는 수익률이다. 최근 증시 상승의 핵심은 초우량 대기업이다. 배경은 개인들인데...
홍길용의 화식열전
‘비규제’ 강원까지 튄 집값 불똥…곳곳서 신고가 속출[부동산360]
[헤럴드경제=민상식 기자] 정부가 작년 말 규제지역을 확대한 이후 지방 아파트 매매시장 과열이 한풀 꺾인 가운데 비규제 지역인 강원도에는 수요가 몰리면서 신고가 거래가 이어지고 있다. 최근 강원도 집값 상승률이 치솟아 경기도를 제외한 8개도 중 가장 높았다. 17일 한국부동산원(옛 한국감정원)에 따르면 1월 둘째 주(11일 기준) 강원의 아파트 매매가...
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