- 전문성 및 자금력 토대로 안정성 더한 대한토지신탁 시행 사업 ‘주목’

최근 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실 여파 등으로 부동산 시장에 불안감이 확산되고 있는 가운데 신용등급, 재무구조가 더욱 탄탄한 신탁사가 시행하는 사업지가 주목받고 있다. 자금력과 전문성을 갖춘 만큼 공사 진행이나 입주 지연 등 문제 발생 여지가 낮기 때문이다.

전남 장성군 장성읍에 들어서는 ‘장성 남양휴튼 리버파크’도 자금력이 높은 대한토지신탁이 시행, 남양건설 시공하는 안전한 단지로 주목받고 있다.

대한토지신탁은 군인공제회(17만 회원 수, 약 15조 자산) 전액 출자로 탄탄한 공신력과 탁월한 전문성, 자금 동원력을 기반으로 운영되고 있다. 여기에 주택도시보증공사에서 평가한 신용평가등급은 A- 로 높은 신용도까지 갖췄다.

탄탄한 금융구조와 안정성으로 국내 부동산신탁업계를 리드하며 현재까지 184건의 토지신탁사업, 36건의 리츠, 21건의 도시정비사업을 진행해왔다. 또한 2021년에는 영업이익 695억 원, 당기순이익 522억 원으로 역대 최대 실적을 달성하기도 했다.

업계 관계자는 “대한토지신탁은 국내 신탁사 중에서도 자금력이 좋고 재무 상태가 우수한 대형 신탁사로 사업 안정성이 매우 높다”라며 “뛰어난 입지와 상품성은 물론 탄탄한 자금력으로 신뢰도까지 확보한 만큼 수요자들의 만족도가 높다”고 전했다.

‘장성 남양휴튼 리버파크’는 전남 장성군 장성읍 기산리 일원에 위치하며 지하 1층~지상 최고 20층, 3개 동, 전용면적 80~84㎡ 총 180가구 규모다. 건설명가 남양건설이 시공을 맡아 브랜드 명성에 걸맞은 프리미엄 명품 아파트로 선보인다.

80㎡A와 B타입은 4베이 판상형 설계에 주방에서 거실까지 맞통풍이 유리하고, 침실 3개와 욕실 2개가 마련된다. 알파룸을 추가해 서재나 놀이방, 드레스룸 등 다양하게 활용할 수 있고, 주방은 동선이 편리한 ㄷ자형으로 설계했다.

84㎡ A, B, C 타입 역시 탁월한 일조권과 조망권을 자랑하는 4베이 판상형 설계에 펜트리가 적용된다. 또 넓은 드레스룸과 발코니, ㄷ자형 주방으로 넉넉한 수납공간과 합리적인 공간 활용이 가능하다. 84D 타입은 타워형으로 설계하여 가족의 프라이버시를 보호하는 독립적인 구조를 자랑하고, ㄱ자형 주방을 배치해 실용성을 높였다.

단지는 탁 트인 황룡강 조망권을 갖춘 점이 특징이다. 하천을 따라 이동하면, 황룡강 생태공원도 이용이 수월해 쾌적한 주거 여건을 갖췄다. 옐로우시티스타디움, 하나로마트, 장성군청, 우체국, 도서관 등이 각종 편의시설이 가깝고, 장성혜원병원, 장성병원, KTX 장성역이 인근에 있고, 장성공영버스터미널도 가깝다. 또, 장성IC, 북광산IC 등의 진입이 수월하다.

장성나노기술 일반산업단지, 광주첨단과학 국가산업단지(1·2단지), 북촌일반산업단지, 진곡산업단지 등 각종 산업단지도 가까이 있어 잘 갖춘 교통망을 통한 직주 근접성도 우수하다.

단지 인근에 첨단3지구가 개발 중에 있어 미래가치 역시 높다. 첨단3지구에는 인공지능 기반 국립과학기술 창업단지와 국내 최초의 국립심혈관센터가 건립될 예정이다. 또 장성군에 백종원 대표의 더본코리아와 업무협약으로 더본외식산업개발원 장성센터가 설립될 예정이다. 더본코리아는 충남 예산군의 예산상설시장을 관광명소로 탈바꿈시킨바 있다.

견본주택은 전라남도 장성군 황룡면 장산리 일원에 위치한다.