이복현(왼쪽부터) 금융감독원 원장과 이창용 한국은행 총재, 추경호 경제부총리 겸 기획재정부 장관, 김주현 금융위원회 위원장이 14일 서울 중구 은행회관에서 열린 비상거시경제금융회의에서 기념촬영을 하고 있다. 임세준 기자

[헤럴드경제=강승연 기자] 사업성이 부족해 경·공매가 진행 중인 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장이 120곳으로 늘어났다. 이복현 금융감독원장은 “향후 부동산경기 회복 지연 장기화에 대비해야 한다”며 엄정한 사업성 평가를 통한 사업장 정상화·재구조화를 병행할 것을 주문했다.

이복현 원장은 14일 오전 개최된 ‘금융상황 점검회의’를 주재하며 미국 연방공개시장위원회(FOMC) 기준금리 3연속 동결에 따른 시장 영향 및 연말연시 금융시장의 잠재 리스크 요인에 대한 대응방향 등을 논의했다.

특히 경제의 뇌관으로 꼽히는 PF대출 관련 리스크 관리 강화를 주문했다. 9월 말 2.42%까지 상승한 PF대출 연체율이 10월 들어서 소폭 하락하는 것으로 보인다면서도, 금융회사들이 엄정한 사업성 평가를 통해 건전성을 분류하고 보수적 시나리오에 기반해 충분한 충당금을 적립할 것을 당부했다.

금감원에 따르면 금융회사가 사업성이 부족하다고 판단해 경·공매가 진행·예정 중인 PF 사업장은 지난해 말 70개, 6월 말 100개에서 9월 말 120개로 증가했다. 시행사가 대주단 협약을 신청했으나 대주단 자율협의회에서 사업성 부족으로 판단해 경·공매 등 구조조정을 진행하는 사업장도 28곳으로 늘었다.

저축은행·여전업권의 ‘PF부실채권 정리펀드’를 통한 사업장 재구조화도 추진되고 있다. 저축은행 펀드는 이날 부실 사업장 1곳을 매입할 예정으로, 추가 매입도 계획하고 있다. 여전업권은 사업장 인수 4개를 포함한 6개 사업장에 대한 지원 절차가 상당부분 진행돼 이달 중 마무리할 예정이다.

이에 대해 이 원장은 “건설업 등 취약업종 기업의 부실화가 시스템리스크로 전이되지 않도록 정상기업에 대한 자금공급을 적극 지원하되, 한계기업 등에 대해서는 정상화 가능성 평가를 토대로 자구노력과 손실부담 등 자기책임 원칙에 입각한 구조조정을 통해 잠재부실 누적을 예방해야 한다”고 강조했다.

가계부채와 관련해선 주택담보대출 등에 대한 변동금리 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 도입을 계획대로 추진하고, 차주 상환능력에 대한 심사를 강화해 가계부채 양적‧ 안정적으로 관리할 것을 주문했다.

미국 연방준비제도(Fed)의 금리정책에 대해서는 “연준이 긴축정책 종료를 시사했으나, 기준금리 인하 시점과 경기전망에 대해서는 불확실성과 변동성 촉발 위험이 상존한다”고 평가했다. 그러면서 보다 균형잡힌 시각을 가지고 보수적으로 고금리가 장기화되거나 경기회복 속도가 예상보다 느려질 가능성에 대비해줄 것을 지시했다.

끝으로 자금시장과 관련해선 “올해 말은 전년도와 달리 과도한 수신경쟁, 금리급등, 유동성 위기 없이 금융시장이 비교적 안정된 모습을 보일 수 있었다”면서도 “남은 12월과 내년초 발생 가능한 불안요인을 잘 살펴 조금이라도 이상징후가 나타나는 경우 즉시 대응체계를 가동할 수 있도록 대비해달라”고 했다.