삼성DSR타워 완공으로 상권 급부상, GTX 확장으로 강남까지 20분
최근 값비싼 프리미엄까지 붙어가며 신도시들에 대한 투자가 급증하고 있다. 이러한 호재가 계속되면서 폭증하는 부동산 분양 문의에 즐거운 비명을 지르는 곳이 바로 삼성 DSR타워 인근에 자리잡은 상가•오피스 복합빌딩들이다.
인근 부동산 관계자들은 이와 같은 상황에 대해 “투자자들이 동탄 2신도시의 주거형 아파트 보다 저렴한 금액으로 수익성이 확보되는 동탄 1신도시 쪽의 상가나 오피스텔로 발길을 돌리는 추세"라며 "특히 삼성전자의 시흥캠퍼스와 화성캠퍼스의 중간에 위치하게 될 삼성전자 DSR타워의 입주를 앞두고 있는 상황이라 해당 일대에 투자자들의 문의가 급격히 증가하고 있다”고 전했다.
특히 삼성전자 DSR타워 인근에 위치한 오피스 복합 건물 '원희캐슬동탄'은 지하4층, 지상10층의 초대형 규모에 오피스•업무•근린생활시설이 들어서 있어 많은 투자자들의 이목을 끌고 있다. 주변 IT단지의 유일한 사거리 코너 황금 입지를 가지고 있어 인기리에 분양되고 있는 추세다.
삼성전자 DSR타워의 상주인원과 협력업체 직원 약 4만 명, 인근 삼성공장•캠퍼스 유동인구 등으로 '삼성특수'를 경험할 수 있을 것으로 보인다. 여기에 삼성전자 DSR타워의 맞은편 동탄2신도시에 대규모의 상업•과학 중심지로 자리매김할 것으로 예상되는 동탄테크노벨리가 조성 예정에 있어 프리미엄은 더욱 높아질 예정이다.
'원희캐슬동탄'이 떠오르는 또다른 이유는 전철망 개통으로 인해 강남으로의 접근성이 개선됐을 뿐만 아니라 제2 경부 고속도로 조기 착공으로 인한 교통호재도 큰 몫을 차지했기 때문으로 풀이할 수 있다. 특히 '원희캐슬동탄'이 있는 삼성DSR타워와 삼성전자 반도체 공장 사이로 복선전철 노선 개발이 예정돼 있어 투자가치가 더욱 높아질 것으로 보인다.
‘원희캐슬동탄’ 홍보관의 박영효 본부장은 “삼성의 DSR타워가 들어서며 삼성의 주요 연구소와 산업시설이 집중적으로 배치돼 있어 항구적인 수요가 높다”며 “초기 7천만원 투자로 연간 13%의 수익이 예상된다”고 전했다.(원희캐슬 동탄 홍보관: 031-8003-6366)
