- 전용 85㎡이하 중소형 77%… 4000가구에 이르는 미니신도시급 규모
- 올해 단지 앞 수인선 용현역 개통 예정
SK건설이 인천 남구 용현동 604-1번지(용현학익지구 2-1블록)에 총 3971가구의 미니신도시급 ‘인천 SK Sky VIEW’를 분양 중이다.
지하 2층, 최고 지상 40층, 총 26개동 규모로 전용면적 59~127㎡로 구성된다. 전용면적별 가구수는 ▲59㎡ 800가구 ▲84㎡ 2282가구 ▲95㎡ 295가구 ▲100㎡ 239가구 ▲109㎡ 156가구 ▲115㎡ 138가구 ▲126㎡ 22가구 ▲127㎡ 39가구 등이다.
4000가구에 이르는 미니신도시급 규모에 최고 지상 40층으로 완공시 인천시 남구의 스카이라인이 바뀌게 된다. 양도세 혜택 받는 전용 85㎡ 이하가 총 세대수의 77%로 구성돼 실수요자들로부터 많은 관심을 끌 것으로 예상된다. 3.3㎡당 분양가는 최저 780만원에서 기준층(5~21층) 기준으로 평당 880 만원으로 책정될 예정이다. 이는 올해 인천지역 평균분양가 1,244만원 보다 훨씬 저렴한 가격이다(부동산114, 9월 조사 기준).
반경 10㎞ 안에 송도∙청라∙영종국제도시 및 인천국제공항, 인천항이 있어 이들을 잇는 요충지 역할을 할 수 있을 뿐만 아니라 이들 지역의 인프라도 이용할 수 있다.
제1, 제2 경인고속도로와 제3경인고속도로(예정)가 인접하여 신도시와 서울 접근성이 뛰어나다. 특히, 용현학익지구 중심에 자리잡은 ‘인천 SK Sky VIEW’ 앞으로 수인선 용현역이 개통 예정으로 교통여건은 더욱 좋아질 전망이다.
단지 주변에 용현남초교, 용현여자중교, 용현중교, 인항고교, 인하사대부속고교 등 우수 초•중•고교와 인하대학교 등이 인접해있다. 또 단지 남측에 초등학교와 병설유치원 신설 부지가 마련돼 있으며 단지내 어린이집은 법정기준 대비 2.5배 늘려 지을 예정이다.
SK건설은 4000가구에 이르는 대단지인 만큼 단순한 주거 공간이 아닌 단지내 없는 게 없는 작은 도시형태로 설계했다.
특히, 서울월드컵경기장 3배 크기의 센트럴파크(중앙광장)는 입주민에게 개방감과 여유로움을 선사할 예정이다. 또한 단지내 3곳에 축구경기장 1개 크기의 오픈스페이스가 추가로 조성되며 순환 산책로 ‘힐링로드’가 조성된다. 이에 입주민들은 언제든 간편하게 집 밖으로 나와 가벼운 조깅과 산책이 가능하다.
‘인천 SK Sky VIEW’에는 ‘웰컴센터(Welcome Center)’와 별동의 티하우스, 경로당을 포함한 연면적6,555m2(1,983평)의 커뮤니티 시설이 인천 최대규모로 지어진다.
‘웰컴센터’는 지하1층~지상 2층의 연면적 5,879m2(1,778평) 규모다. 지하 1층에는 길이 25m짜리 3개 레인과 유아용 풀장이 있는 실내수영장과 전 타석에 스크린 있는 실내골프연습장, 피트니스센터가 대규모로 들어서 입주민들의 편리한 여가생활을 돕는다.
아이들을 배려한 공간으로 ‘웰컴센터’내 지상 1층에는 운동(Exercise)과 게임(game)을 함께 즐길 수 있는 엑서게임(Exergame)이 설치된다. 운동을 하지 않으려는 자녀들에게 운동을 하도록 유도할 수 있어 학부모들한테 반응이 좋다. 또 ‘키즈전용 피트니스’와 ‘키즈카페’가 별도로 만들어져 주부들 마음을 한 번 더 공략한다.
‘키즈카페’는 작은 이벤트를 열 수 있는 파티룸으로 활용할 수 있다. 키즈카페와 연계돼 주부들의 정보교류가 가능한 다목적 공간 ‘하모니하우스’도 별도로 마련될 예정이다. 그 외에도 독서실, 스터디룸, 옥상정원이 갖춰진다.
견본주택은 인천시 남구 용현동 604-1번지(홈플러스 인하점 건너편 현장내)에 마련됐고, 오는 10월18일 오픈 예정이다. 청약접수는 오는 23일 특별공급을 시작으로 24일 1∙2순위, 25,28일 3순위 순으로 진행된다. 당첨자발표는 11월4일이며 계약은 11월11일~13일까지 3일간 진행된다. 입주예정일은 2016년 6월이다.
