▶ KTX•GTX(예정) 동탄역 이용 시 강남까지 20분대 도착, 동탄 최고의 교통인프라 눈길
GTX(수도권 광역급행철도) 사업이 본격화되고 동탄 테크노밸리의 첨단산업벨트화 추진계획이 발표되는 등 각종 개발 호재가 잇따른 동탄2신도시가 투자자들 사이에서 연일 화제다.
2011년 4월 정부는 광역급행철도 GTX 3개 노선, ‘경기도 일산~동탄 73.7km구간’,‘송도~청량이 48.7km구간’, ‘의정부~금정 45.8km 구간’을 ‘제2차 국가철도망 구축계획(2011~2020년)’의 전반기(2015년 이전 착공) 신규사업으로 채택하여 KTX•GTX(예정) 동탄역 이용 시 강남까지 20분대 도착이 가능해졌기 때문이다.
특히 경기도 화성시 동탄(2)택지개발지구 A-33블록에 위치한‘동탄2신도시 대원칸타빌 2차’는 최적의 교통망과 투자가치, 친환경적인 주거공간이라는 3박자를 두루 갖춰 실수요자와 투자자들 사이에서 눈길을 끌고 있다.
눈에 띄는 점은 탁월한 교통입지와 풍부한 배후수요다. 광역비즈니스 콤플렉스에 위치한 KTX 동탄역(예정)을 통해 2시간 이내에 전국권역으로 이동이 가능해 서울 및 수도권으로 출•퇴근 여건이 좋다. 경부고속도로, 영동고속도로, 용인~서울고속도로, 제2외곽순환 고속도로(예정), 제2경부고속도로(예정) 등과의 접근성도 우수하다.
인근에 삼성전자 반도체 공장, 삼성SDI연구소 등 대기업을 비롯한 많은 협력업체가 모여 있는 최대 규모의 첨단산업기지인 동탄 테크노밸리가 조성되어 투자가치가 높다는 평이다.
부동산관계자는 “직주근접형 아파트로 직장인들의 실수요가 높아 거래가 활발하고 환금성이 뛰어나다”며 “때문에 주택시장의 환경변화에 민감하게 반응하지 않는 점도 투자가치를 높이는 부분”이라고 설명한다.
실내와 단지설계 면에서도 아파트의 품격을 올렸다. 3명 개방형과 혁신평면설계, 수납공간을 극대화하여 서비스면적을 높였으며, 자재는 친환경 실내 마감재를 사용하여 자연과의 조화를 꽤하였다. 또 주차면의 폭을 최대 2.5M 확보하여 승•하차시 불편함도 줄였다.
최상층 135㎡의 펜트하우스는 천창이 있는 썬룸을 도입하여 누워서 무봉산과 사계절 하늘을 감상할 수 있도록 했으며, 시원한 전망과 따사로운 채광, 그리고 통풍의 극대화를 위한 설계로 공간 활용을 극대화했다.
이 외에도 차별화가 돋보이는 커뮤니티시설을 갖췄다. 단지 내 산책로, 중앙잔디광장, 캠핑장, 야외 노천카페, 맘스카페, 물놀이워터파크, 생태하천 등 대규모 테마공원을 조성해 친환경 공간을 연출하였다.
동탄신도시 최초의 대규모 다목적 실내체육관과 사계절 인라인 스케이트장 등 대원칸타빌만의 독창적인 시설도 들어선다. 이 외에도 피트니스룸, 에듀클럽, 게스트하우스, 키즈랜드 등 다양한 커뮤니티 시설도 마련된다. 단지 바로 옆에 초등학교가 위치해 있어 도보통학이 가능하다.
이 단지는 전용면적 84㎡A 189가구, 84㎡B 47가구, 84㎡C 140가구, 84㎡D 24가구, 106㎡ 190가구, 114㎡ 119가구, 135㎡ 5가구로 구성되며, 지하2층~지상25층 아파트 8개 동으로 총 714가구 규모로 구성된다.
현재 동탄2신도시 대원칸타빌1차는 최단기간에 100% 분양 완료한 바 있다. 현재 84㎡A, B, C, D, 135㎡형은 100%분양마감 된 상태며, 106㎡, 114㎡형이 인기리에 분양 중이다.
