지난달 서울시가 수도권고속철도(KTX) 시.종착역으로 수서역을 확정함에 따라 강남보금자리 지구내 부동산 시장이 한층 달아오르고 있다.
업계 관계자들은 이번 수서역 KTX 개통 소식으로 서울 자곡동 일대(강남보금자리) 신규 수익형부동산이 큰 수혜를 받을 것으로 예상했다.
이러한 호재를 앞세워 강남보금자리 지구내 오피스텔을 분양중인 국내 대형 건설사들 역시 각사 오피스텔의 특장점을 내세워 소비자들의 이목을 집중시키고 있다.
이 중 강남보금자리 7-9, 10블록에 분양중인 대우건설의 '강남 2차 푸르지오 시티'는 분양가를 3.3㎡당 1,100만원선(부가세 포함)으로 책정해 소비자들로부터 좋은 반응을 얻고 있다. 강남권에 위치한 오피스텔과 비교해 30~50%이상 저렴한 분양가이다. 또한 KTX수서역 확정으로 광역교통망 프리미엄까지 예상된다.
‘강남 2차 푸르지오 시티’는 대우건설이 강남보금자리지구에서 두 번째로 선보이는 오피스텔로 지하 5층~지상 10층 규모로, 전용면적 기준 18~49㎡ 543실이 들어선다. 주택형의 약 93%가 1~2인 가구에 맞는 전용면적 18~24㎡의 소형으로 구성해 큰 인기가 예상된다.
특히 지하철 3호선 수서역을 자동차로 2분이면 이용이 가능해 강남권 업무지역으로 이동이 편리하다. 또한 단지 주변에 위치한 23번 국도가 위치해 자동차를 이용한 강남권 출퇴근도 편리하다. 이 밖에도 용인~서울간 고속도로 헌릉나들목, 동부간선도로 자곡나들목, 서울외곽순환도로 송파나들목, 경부고속도로 양재나들목 등이 가까워 사통팔달의 편리한 교통여건을 자랑한다.
부동산 관계자들은 “현재 문정법조타운, 동남권 유통단지 조성에다 인근에 가든파이브가 문을 열면서 새로운 동남권 벨트가 구축되고 있다”면서 “지난달 26일 서울시가 수도권 KTX의 시∙종착역을 서울 강남구 수서역으로 확정하면서 가격 경쟁력이 뛰어난 ‘강남 2차 푸르지오 시티’에 대한 투자자의 관심이 고조되고 있다”고 전했다.
이처럼 배후수요가 풍부하고 투자자들의 관심도가 높은 강남 2차 푸르지오 시티의 견본주택은 지하철 2호선 삼성역 8번 출구 인근에 마련됐다.
입주는 2014년 10월 예정.
