［헤럴드경제=강주남 기자］건설사들이 본격적인 분양성수기를 맞아 아파트 모델하우스에 보다 많은 내방객들을 끌어들이기 위해 각종 이벤트 행사를 열어 관심을 끌고 있다. 건설업체 간 분양 경쟁이 가열되면서 특화된 시설이나 인테리어를 선보여 수요자들을 유혹하는 것은 기본이고 견본주택에서 문화행사와 경품 행사를 통해 브랜드 가치를 높이고 지역 내에서 인기몰이를 위한 포석이다.

또한 잠재 고객을 모델하우스로 유도, 조만간 진행될 청약과 계약에서 기대이상의 성적을 거두겠다는 전략도 깔려있다.

대우건설이 27일 충주 봉방동에 견본주택의 문을 연 ‘충주 푸르지오’는 FSC인증을 받은 카달로그에 씨앗을 붙인 씨드스틱과 함께 계약자들에게는 에코포트도 나눠줄 예정이다. 또한 풍물패 공연과 네일아트, 캐리커처 등 다양한 이벤트도 함께 준비할 예정이다.

‘시흥 6차 푸르지오’ 모델하우스에서는 ‘자선 바자회’를 진행할 예정이다. 지역주민들과 교류를 위해 헌책이나, 학용품, 중고의류 등을 가져오면 현금기능이 있는 코인과 교환할 수 있으며 코인을 통해 다른 사람이 기증한 물건을 구매 가능한 방법으로 진행된다.

이 밖에도 견본주택 내에 미술 작품 전시회를 개최하는가 하면 사랑의 쌀 기증 이벤트, 주유권, 상품권, 자전거 등 다양한 경품을 제공하는 이벤트 등을 개최해 소비자들을 유혹할 예정이다.

분양 관계자에 따르면, “현재 분양시장은 청약 경쟁률이 호조를 보여도 계약률로 이어지지 않는 경우가 있는 반면 순위 외에 수요자가 몰리며 계약으로 이어지는 경우도 있어 건설사들 입장에서는 쉽게 마음을 놓을 수 없는 상황”이라며 “잠재 고객들을 계약까지 이어지게 하기 위해 건설사들이 다양한 마케팅 활동 방안을 내놓고 있다. “고 설명했다.

▶대우건설, 충북 충주시 봉방동, ‘충주 푸르지오’ = 대우건설은 오는 27일 충북 충주시 봉방동 999번지에 들어서는 ‘충주 푸르지오’ 견본주택을 오픈한다. 국내 건설업계 최초로 FSC인증을 받은 카달로그에 씨앗을 붙인 씨드스틱과 함께 계약자들에게는 에코포트도 제공할 예정이다. 이와 함께 견본주택 오픈 이벤트로 건국대 풍물 동아리에서 풍물패 공연을 할 예정이다. 축하화환 대신 쌀로 대신하여 접수된 쌀은 지자체 해당기관에 의뢰하여 기증되며, 네일아트와 캐리커처 등 다양한 이벤트가 준비돼 수요자들의 눈과 귀를 즐겁게 할 것으로 보인다. 단지규모는 최고 29층 7개동 총 637가구 규모이며, 전용면적 84㎡의 단일 평형을 선보인다. 이 단지는 부지 바로 맞은 편에 롯데마트와 충주터미널이 위치해 생활환경이 우수하며, 중부내륙고속도로를 통해 시내외 진출입이 용이하다. 특히 충주기업도시, 첨단산업단지가 개발 중에 있어 롯데맥주, 삼성물산 제2공장 등의 입주가 예상되는 등, 향후 배후지역 인구 유입효과로 투자가치도 기대할 수 있다.

▶중흥건설, ‘세종시 중흥 S-클래스 센텀파크 2차’ = 중흥건설이 행정복합중심도시 세종시 1-3생활권 M4블록에서 분양중인 ‘세종시 중흥 S-클래스 ‘센텀파크 2차’ 견본주택 오픈 때 기존의 일회성 화환대신 쌀을 기증받아 불우이웃돕기에 쓰일 예정이다. 이 아파트는 지하 2층, 지상 24~30층 21개동에 전용면적 84~106㎡로 구성된다. 이에 앞서 3월에 분양한 ‘센텀파크 1차’와 ‘센텀파크 2차’ 이 두 단지가 나란히 들어서면 2,237가구의 대단지 아파트를 형성하게 된다. 특히 단지와 가깝게 행정복합지구가 입지해 있어 각종정부기관, 업무시설 등을 편리하게 이용할 수 있고, 배후수요도 기대된다. 또한 홈플러스 입점 예정과 쇼핑, 문화, 생활 편의시설을 갖춘 상업지구가 인접해 편리한 주거환경을 갖췄다.

▶대우건설, 경기 시흥시 죽율동 ‘시흥 6차 푸르지오 1단지(2차)’ = 오는 27일 견본주택을 오픈하는 대우건설의 ‘시흥 6차 푸르지오 1단지(2차)’는 4월 30일(월)부터 5월 2일(수)까지 3일간 아름다운 가게와 함께하는 ‘시흥 6차 푸르지오 자선 바자회’를 견본주택에서 진행한다. 지역주민들과 교류하기 위한 대우건설의 아이디어가 빛나는 이 행사는 헌책이나, 학용품, 중고의류 등을 가져오면 현금기능이 있는 코인과 교환할 수 있으며 코인을 통해 다른 사람이 기증한 물건을 구매 가능한 방법으로 진행된다. 또한 행사기간 진행되는 경매를 통해서는 다양한 이벤트상품을 저렴하게 구입할 수 있어 지역주민들의 높은 호응이 예상된다. 이 아파트는 총 1221가구의 대규모로 지어지며 전용면적 59~84㎡의 중소형주택 위주로 구성해 실수요자들의 높은 수요가 예상되는 단지다. 지하철 4호선 정왕역과 신길 온천역 2개역을 이용 가능하며 기존 시화지구의 편익시설 이용과 인근산업단지 출퇴근이 용이하다.

▶진흥기업ㆍ효성, 충남 내포신도시 RH-6블록 ‘효성그룹 더 루벤스’ = 진흥기업과 효성이 충남 내포신도시 RH-6블록에 ‘효성그룹 더 루벤스’를 분양중이다. 이 아파트는 견본주택에서 방문객을 대상으로 가족사진을 찍고 프린팅 쿠션을 만들어주는 등의 이벤트를 진행한다. 또 어린이를 위한 미니도서관과 볼풀(ball pool) 등을 운영하여 가족단위 관람객의 참여를 유도한다. ‘효성그룹 더 루벤스’는 최고 26층 9개동에 전용면적 59~84㎡로 구성되며 총 915가구의 단지로 구성된다. 또 행정타운, 에듀타운, 홍예공원 및 쇼핑센터가 단지와 5분이면 닿을 수 있어 주거환경이 좋다.

▶동부건설, ‘계양센트레빌2차” = 동부건설은 인천 계양구 귤현동에 분양중인 ‘계양센트레빌 2차’ 견본주택에서 팡팡볼 기기를 통해 공을 잡으면 공에 적힌 상품을 주는 팡팡볼 이벤트를 실시하고 있다. 팡팡볼 이벤트 상품은 100만원 상품권, 한강 유람선 뷔페 2인 식사권 및 생필품을 제공한다. 단지규모는 전용면적 84~145㎡ 710가구이며, 1차 아파트와 합칠 경우 총 1,425가구의 대단지가 조성될 예정이다. 이 아파트는 오는 5월 경인 아라뱃길이 개통됨에 따라 한강 조망권 프리미엄을 얻을 전망이다.

▶동부건설, ‘녹번역 센트레빌’ = 동부건설이 서울 은평구 응암3구역에서 짓는 ‘녹번역 센트레빌’아파트를 특별 분양중이다. 이 아파트는 출퇴근이 편리한 직주근접 단지로 지하철 3호선 ‘녹번역’과 6호선 ‘응암역’을 도보로 이용할 수 있어 종로3가로 이동시 약 13분이면 접근할 수 있다. 이에 걸맞게 녹번역 센트레빌 견본주택에서도 5월 한달 동안 매주 주말마다 견본주택 방문객들을 대상으로 주유권, 자전거 증정 이벤트도 개최하여 수요자들의 높은 관심이 예상된다. 분양가 최대 5% 할인시 3.3㎡당 최저 1,100만원대로 내집마련이 가능하고 계약 후 최대 3% 현금 지급 및 일부세대 중도금 무이자, 1년간 자녀 교육비 지원 등 다양한 캐쉬백 서비스를 실시한다. ‘녹번역 센트레빌’은 지하 3층~지상 19층 6개 동 규모로 전용면적 59~114㎡ 총 350가구중 110가구가 일반에 분양된다.

▶포스코건설, 인천 송도 국제업무단지 ‘송도 더샵 그린워크2차’ = ‘송도 더샵 그린워크2차’의 견본주택에 미술 작품 전시회가 열려 방문객들의 좋은 반응을 이끌어 내고 있다. 이번 전시회에 작품을 출품한 박진흥 작가는 故박수근 화백의 손자로 대를 이어 작품활동을 해오고 있는 작가다. 이번 전시회에는 박진흥 작가의 작품 29점이 견본주택 내 2층에 30일까지 전시된다. ‘송도 더샵 그린워크2차’는 채드윅 송도 국제학교와 지난해 설립이 발표된 포스코 송도 자율고 등 다양한 교육호재를 바탕으로 지난 3월 6일 진행된 3순위 청약 결과 평균 1.15대 1의 경쟁률을 보인 이후 50%가 넘는 초기 계약률을 보이며 시장에 대한 우려 속에도 분양 선방했다.

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