롯데건설이 서울 서초구 방배동 427-1 일대의 단독주택을 재건축한 ‘방배 롯데캐슬’<조감도>을 분양하고 있다.

방배롯데캐슬은 방배동에서 3년 만에 이뤄지는 신규 분양으로 강남의 우수한 입지를 누릴 수 있고, 일반분양물량 중 약 88%가 선호도 높은 전용면적 84㎡ 이하 중소형으로 구성돼 있어 희소가치가 높다. 투기과열지구 해제로 인한 수혜도 받을 수 있어 수요자들의 관심이 클 것으로 기대된다.

방배롯데캐슬은 지하 3층, 지상 10~18층 11개동으로 이뤄져 있으며 총 744가구 중 367가구를 일반분양한다. 주택형별 일반분양분은 각각 59㎡ 100가구, 84㎡ 223가구, 121㎡ 21가구, 147㎡ 3가구, 216㎡ 20가구다.

방배롯데캐슬은 지하철 4ㆍ7호선 환승역인 이수역을 도보로 이용할 수 있는 더블역세권 단지로 대중교통 이용이 편리하다. 동작대로ㆍ서초대로ㆍ남부순환로ㆍ올림픽대로 등 도로접근성도 뛰어나 서울 각지 및 수도권 외곽지역으로의 이동도 쉽다. 


방배초ㆍ이수중ㆍ반포중ㆍ상문고ㆍ서울고ㆍ서문여고ㆍ세화중ㆍ세화고ㆍ서초고 등의 우수한 강남 8학군의 교육 환경을 이용할 수 있고 인근에는 서리풀근린공원·새우촌공원 등 주변 공원시설과 녹지도 풍부하다. 예술의전당ㆍ국립국악원ㆍ한가람미술관 등이 자리 잡고 있어 고품격 문화생활을 즐길 수 있다.

단지 중앙에 마련된 대규모 복합커뮤니티센터에는 GX실과 상담실을 갖춘 피트니스클럽과 스크린골프ㆍ퍼팅시설을 갖춘 실내골프연습장은 물론 일반아파트에서 보기 드문 스쿼시장까지 들어서 최고급 시설을 자랑한다.

강남권에서 이례적으로 중도금 40% 전액에 대해 무이자 융자를 시행하고 있다. 내년 11월 입주 예정이며, 계약 후 바로 전매가 가능하다. 1588-0400

이자영 기자/nointerest@heraldcorp.com