한남뉴타운 조합원 28일 출구전략반대 대규모 집회

개포 재건축도 시위 예고…자치구 전체 확산 움직임



박원순 서울시장의 주택 정책에 대한 반발 움직임이 거세지고 있다. 오는 29일엔 서울 강남구 개포지구 내 재건축 소형주택 확대 방안에 대한 조합원들의 반대 시위가 예고돼 있다. 한남뉴타운 조합원들도 하루 전인 28일 ‘뉴타운 출구전략 반대집회‘를 열기로 한 것으로 확인됐다. 재건축에 이어 뉴타운까지 실력행사를 벌이기로 하면서 시의 정비사업 전반에 대한 반대 여론이 고조되는 양상이다. 이들은 다른 재개발, 재건축 정비구역에도 참여를 권유하고 있어 시의 주택정책에 반발하는 분위기가 25개 자치구 전체로 확산될 가능성도 배제할 수 없다.

23일 서울시와 한남뉴타운 조합에 따르면, 한남1~4구역 조합원들은 오는 28일 서울광장에서 ‘뉴타운 출구전략 반대집회‘를 열기로 했다. 한남뉴타운 1~4구역 조합설립 추진위원회는 집회를 통해 시의 뉴타운 출구전략은 물론, 시의 전반적인 주택정책 모두를 비판키로 했다. 한남 뉴타운이 이처럼 본격적인 실력행사에 나서게 된 데는 개포 주공 사태로 위기감이 불거졌기 때문이다. 뉴타운 지분 값이 가장 높은 데다, 70% 이상이 외지투자자인 한남뉴타운 주민들은 현재 뉴타운 해제 여부에 촉각을 곤두세우며 시의 출구전략 진행 추이를 면밀히 살피고 있는 상태다. 실제 시의 뉴타운 정책 발표 후 한남 뉴타운 주민들은  재빨리 조합설립에 동의해 2, 3, 5구역의 동의율이 75%를 넘어서는 등 나름의 대응방안을 강구해오고 있다. 하지만 최근 개포주공 소형확대 권고에서 보듯 시의 주택 정책이 ‘반 재건축, 재개발’로 돌아섰다고 판단되자 보다 적극적으로 대응하는 것이다.

서울시의 주택 정책에 대한 반발 여론이 확산되고 있다. 오는 29일 서울 강남구 개포지구 조합원들이 소형주택 확대에 반대하는 대규모 집회를 예고한 가운데, 한남뉴타운 주민들이 이에 가세해 하루 전인 28일 서울광장에서 대규모 ‘뉴타운 출구전략 반대집회’를 열기로 했다. 사진은 한남뉴타운 전경.

한남뉴타운 추진위와 주민들은 이날 집회에서 뉴타운 찬반 설문조사를 통한 실태조사 자체를 반대할 예정이다. 이수우 3구역 추진위원장은 “조합이 설립된 곳은 실태조사를 면제해달라고 요청할 것“이라며 “실태조사에 따른 사업지연과 금융비용은 누가 부담할 것이냐”고 반문했다. 세입자 위주의 정책 강화에 대한 불만의 목소리도 높다. 이 위원장은 “서울시가 소유주의 재산권 보호에는 관심도 없고, 오히려 과도한 간섭을 하고 있다“며 “세입자에 편향적이지 않은 균형 잡힌 시각이 필요하다”고 말했다. 조병록 1구역 사무장은 “사회적 약자 보호도 좋지만, 정부나 지자체가 할 일을 건물 소유주에 떠넘기는 꼴“이라고 지적했다.

한남뉴타운 반대집회에 이어 오는 29일에는 강남구 개포지구 내 조합원들이 ‘개포지구 정비계획변경(안) 통과 촉구결의대회’를 같은 장소에서 진행한다. 지난 20일 개포 내 재건축 추진위는 재건축 사업 추진의 속도를 높이기위해 소형주택 반영 비율을 35%로 확대할 지를 묻는 설문조사에 들어간 상태다. 현재 분위기 여건상 소형주택 비율 확대에 반대하는 입장이 우세하게 나타날 가능성이 높아, 설문 결과는 시를 압박하는 수단으로 작용할 가능성이 크게 점쳐진다.

이에 대해 시 관계자는 “양일간 한남뉴타운과 개포지구 조합원들의 집회 일정이 잡힌 것으로 파악하고 있다”라며 “추후 상황에따라 대응 방안을 강구할 것”이라고 말했다.

<정순식ㆍ이자영 기자@sunheraldbiz>sun@heraldcorp.com