세종엠코타운 17일부터 청약접수

봄 이사철을 앞두고 분양시장이 분주해지고 있다. 다음주 청약접수에 들어가는 단지는 전국에서 8곳 3천3백77가구다. 새해 분양시장이 본격 개막되는 셈이다. 특히 강남구 도곡동 도곡래미안진달래, 강서구 화곡동 강서뉴타워 등 오랜만에 서울에서 아파트가 첫 분양된다.

지방에서는 충남 연기군 남면 세종엠코타운을 비롯해 울산 울주군 언양읍 서울산한신휴플러스, 경남 김해시 삼계구산아이파크 등에서도 청약접수에 나선다.

모델하우스 오픈은 17일(금)에 집중됐다. 강남구 역삼동 강남역쉐르빌(오피스텔), 광주 광산구 산정동 어등산대방노블랜드, 대전 유성구 봉명동 사이언스타운(오피스텔) 등 총 3곳이다.

계약은 부산 수영구 민라동 서희스타힐스센텀프리모가 13일(월)부터 14일(화)일까지, 경남 거제시 상동동 벽산e-솔렌스힐2차와 충남 연기군 남면 세종 한신휴플러스리버파크(8블록)가 14일(화)부터 16일(목)일까지 진행된다.

▶청약접수 단지=10일 닥터아파트에 따르면 강남구 도곡동 진달래1차를 재건축한 래미안도곡진달래가 15일(수)부터 청약접수를 받는다. 단지규모는 17~21층 8개동 81㎡~132㎡ 3백97가구이며 이 중 57가구가 일반분양 물량이다.

분당선 한티역이 단지 바로 앞에 위치하며 대도초등과 도곡중, 역삼중, 단대부속중, 숙명여중, 단대부고, 숙명여고 등 걸어서 통학 가능한 학군이 밀집해 있다. 또한 대형 편의시설(롯데백화점, 이마트)과 병원(강남세브란스)이 인접해 생활환경이 편리하다.

분양가는 3.3㎡당 2천8백33만~3천1백5만원이다.

강서구 화곡동 1071의 9번지 일대에서 강서뉴타워가 14일(화)부터 청약접수를 시작한다. 53㎡~109㎡ 1백22가구로 서울지하철 5호선 화곡역이 인근에 있다.

학군은 신월초등, 강신초등, 신월중, 화원중, 광영고 등으로 통학하게 되며 분양가는 3.3㎡당 1천2백65만~1천3백50만원.

울산 울주군 언양읍 서울산한신휴플러스는 14일(화)부터 청약접수를 받는다. 단지규모는 22층 7개동 84㎡~113㎡ 4백22가구로 전 타입 전용면적 85㎡이하 중소형이다.

단지 남쪽으로 남하강이 흐르고 있어 환경이 쾌적하며 영화초등, 신언중이 인접하고 있다. 또 서울산인터체인지가 차량으로 5분 거리에 위치해 경부고속도로 및 울산고속도로 진입이 수월하다. 책정된 분양가는 3.3㎡당 7백26만~7백43만원.

같은 날 경남 김해시 삼계동과 구산동에서는 각각 삼계구산아이파크 1ㆍ2단지 청약접수가 시작된다. 단지규모는 1단지가 13~20층 6개동 94㎡~110㎡ 3백99가구, 2단지가 9~20층 4개동 95㎡~113㎡ 2백3가구다.

두 단지는 도로 하나를 사이에 두고 위치하며 단지 뒤편으로 경운산이 위치하고 앞쪽으로 조만강으로 이어지는 천이 흐르고 있어 배산임수를 갖추고 있다. 부산김해경전철 화정역이 걸어서 3분 거리이며 김해대로가 단지와 인접하고 있어 교통여건도 좋은 편.

홈플러스, CGV(이하 김해점), 김해문화의전당, 국립김해박물관, 연지공원 등 편의 및 문화시설도 가깝다. 분양가는 3.3㎡당 1단지가 7백27만~7백57만원, 2단지가 6백90만~7백57만원.

15일(수) 충남 연기군 남면 1-3생활권 M6블록에 위치한 세종엠코타운 청약접수를 받는다. 단지규모는 14~30층 29개동 82㎡~110㎡ 1천9백40가구로 전 타입이 전용면적 85㎡이하 중소형이다.

중앙행정타운이 들어서는 1-5생활권과 가까우며 단지와 걸어서 5분 거리 이내에 초등, 중, 고 학교시설이 위치한다. 또한 세종1로와 36번 도로가 인접하고 있어 교통여건도 좋다. 분양가는 3.3㎡당 7백76만~7백87만원이다.

이밖에 인천 서구 석남동 트위팰리스(24가구), 충남 논산시 부창동 모닝빌(2백10가구)가 14일(화)부터 16일(목)까지 청약접수를 받는다.

▶모델하우스오픈 단지=내주 모델하우스 오픈은 총 3곳으로 모두 17일(금) 오픈 예정이다.

강남구 역삼동 832의 3번지 일대 강남역쉐르빌(오피스텔)이 공급된다. 단지규모는 전용면적 18㎡~27㎡ 2백97실로 이뤄졌다.

서울지하철 2호선과 신분당선 환승역인 강남역이 걸어서 6~8분 거리인 역세권 단지로 강남대로와 바로 접하고 있어 차량 이용도 수월하다. 강남역 주변으로 오피스건물이 밀집돼 있어 임대수요가 풍부할 전망이다.

모델하우스는 서울지하철 7호선 신논현역 3번 출구 앞 이다.

광주 광산구 산정동 하남2지구 내 위치한 어등산대방노블랜드도 같은 날 모델하우스를 오픈하고 본격 분양에 돌입할 예정이다. 단지규모는 23층 9개동 134㎡~194㎡ 5백72가구.

하남중앙초등, 산정중, 하남중이 도보 거리이며 홈플러스(광주하남점), 이마트(광산점), 하남성심병원 등 편의시설도 가까이 위치한다. 또한 운수인터체인지 및 유덕인터체인지를 이용해 무안광주고속도로와 제2순환도로 진입이 수월하다.

인근에 한남산업단지를 비롯해 평동산업단지, 풍기산업단지 등 대규모 산업단지가 밀집해 있어 근로자 수요가 기대된다.

모델하우스는 광주 광산구 장덕동 롯데마트(수완점) 건너편에 위치한다.

대전 유성구 봉명동에서는 사이언스타운(오피스텔) 모델하우스가 오픈한다. 단지규모는 35층 2개동 72㎡~155㎡ 2백3실로 구성됐다.

대전지하철 1호선 유성온천역이 걸어서 4분 거리이며 호남고속도로, 경부고속도로, 대전남부순환고속도로 등으로 연결되는 유성인터체인지가 차량으로 10분 거리다.

정부대전청사, KBS대전방송총구, 대전문화예술의전당, 대전고등법원 등이 가까우며 대덕밸리, 대전벤처협동화단지 등이 인근에 위치하고 있어 임대수요가 기대된다.

▶계약 단지=다음 주 계약을 진행하는 단지는 3곳이다.

부산 수영구 민락동 서희스타힐스센텀프리모 당첨자 계약이 13일(월)부터 이틀간 이뤄진다. 경남 거제시 상동동 벽산e-솔렌스힐2차, 충남 연기군 남면 세종한신휴플러스리버파크(M8블록) 당첨자 계약은 14일(화)부터 16일(목)까지 진행된다.

강주남 기자 @nk3507> namkang@heraldcorp.com