단지규모는 1블록 826가구(전용74㎡ 90가구, 84㎡ 736 가구ㆍ조감도), 4블록 556가구(전용 74㎡ 84가구, 84㎡ 472가구)로 구성된다.
입주는 2013년 1월로 예정돼 있으며, 입주와 동시에 전매 가능하다.
분양가상한제가 적용되며, 3.3㎡당 분양가는 850만원 선이다. 기준층 74㎡가 2억5500만원에 불과한 저렴한 가격에 공급된다.
또한 마이너스 옵션(바닥재, 벽지, 조명, 위생기기, 타일, 창호 등)이 적용돼 입주자가 직접 선택 시공할 품목군의 가격을 제외한 가격으로 공급받을 수 있다.
계약금은 74㎡형이 3315만원, 84㎡형이 3757만원이며, 중도금은 각 1억1220만원과 1억7340만원이다. 특히, 중도금은 4.18%(COFIX 6개월변동 잔액+0.40% 수준) 수준의 저렴한 금리로 전액 대출이 가능해 계약금만 있으면 즉시 계약체결이 가능하다.
별도의 신청자격 제한이 없어 만 20세 이상이면 누구나 신청 가능하며, 계약금과 필요서류(인감도장, 주민등록등본, 신분증)를 지참해 수원시 인계동 1124번지 센타빌딩 7층에 위치한 LH 경기지역본부 판매고객센터에서 신청하면 된다.
용인서천지구는 용인시 서천동ㆍ농서동 일대 114만㎡에 달하는 자족형 복합도시로, 뛰어난 입지여건과 접근성 등을 갖추고 있어 실수요자들의 관심이 높다.
지구 북쪽 약 1㎞ 지점엔 영통지구가, 남쪽 약 2㎞ 지점엔 동탄신도시가 자리 잡고 있어 이를 연계한 생활 인프라와 쾌적한 환경의 수도권 남부 주거벨트가 형성되고 있다. 지구 주변에는 삼성전자와 경희대 국제캠퍼스가 포진해 있다.
사통팔달의 교통여건도 가지고 있다. 지구 주변 버스 노선이 18개에 달해 대중교통 이용이 편리하고, 경부고속도로 및 용인~서울고속도로 진입이 용이하다.
또한 영통~병점 간 도로가 2012년, 분당선 연장선(죽전~수원)이 2013년에 개통되면 교통여건은 더욱 편리해질 것으로 보인다.
서천지구는 지형을 최대한 살린 자연 순응형 단지 설계 도입으로 공원ㆍ녹지 비율이 29%에 달하는 등 주거환경이 쾌적한 전원도시로 조성된다. 유치원과 초ㆍ중ㆍ고등학교가 지구내에 개설되고 사회복지시설, 교육연구시설, 문화 및 집회시설 등도 계획돼 있다. 1600-7100.
강주남 기자 @nk3507>
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