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부동산360
부동산360
서울 전역서 사무실 품귀 현상…여의도 공실률 5%→1% 뚝[부동산360]
올해 1분기 서울 오피스빌딩 공실률이 역대 최저 수준인 것으로 파악됐다. 현금 유동성을 확보한 IT기업들이 공격적으로 A급 빌딩을 임차에 나섰지만 같은 기간 빌딩 공급은 줄어든데 따른 것이다. 오피스 수요가 늘어나며 빌딩 임대료는 꾸준히 오르고 있다. 8일 상업용 부동산서비스기업 교보리얼코가 최근 발행한 &lsquo...
2022.05.08 08:00
스마트시티 강조해도 순수 민간 주도는 1%…“민간참여율 높여야 지속 가능”[부동산360]
정부와 지자체가 도시개발 사업에 스마트시티 기술 도입을 강조하고 있지만, 정작 민간의 참여 비율은 턱없이 낮은 것으로 나타났다. 30개가 넘는 지자체가 스마트시티 계획을 수립해 사업을 추진 중이지만, 서울조차 순수 민간 참여 비율은 1%대로, 전문가들은 지속 가능한 개발을 위해서는 민간 참여 비율을 높여야 한다고...
2022.05.07 17:00
임대차3법 시행 2년 앞두고…벌써부터 불안한 서울 전셋값 [부동산360]
올해 7월 말 임대차3법 도입 2년을 앞두고 서울 아파트 전셋값이 13주간의 하락세를 마무리하면서 전셋값 상승에 대한 우려가 재차 확산하고 있다. 계약갱신청구권 사용이 만료된 매물이 시장이 풀리고 신규계약을 맺는 과정에서 전월세상한제로 억눌렸던 전셋값이 시세에 맞춰 오를 가능성이 크다는 점에서다. 올해 줄어든...
2022.05.07 13:58
꼬여버린 부동산 세금…“1주택은 선, 다주택은 투기꾼 프레임 깨야 할 때” [부동산360]
“지난 5년간 규제 일변도의 정책들이 가지고 왔던 부작용을 해결하되 (변화로 인한)충격을 최소화할 수 있도록 차분한 전환이 필요합니다” 오는 10일 취임을 앞둔 윤석열 대통령 당선인의 새로운 부동산 정책 방향에 대해 김덕례 주택산업연구원 정책연구실장은 단계적 전환의 해법을 주문했다. 김 실장은 오는...
2022.05.07 10:51
용산 집무실 시대 개막에 초고층 기대감까지…용산 한강맨션 8.3억 뛰었다[부동산360]
강남과 용산일대를 중심으로 서울 아파트값이 꿈틀거리는 가운데 한강변 재건축 대장주 한강맨숀의 가격 오름세가 가파르다. 윤석열 대통령 당선인이 용산 집무실 시대를 공언하며 용산 전체로 볼 때 부동산 호재가 작용하는 것 뿐만 아니라 한강변 35층 룰 폐지까지 겹치며 용산 소재 한강변 아파트들이 큰 수혜를 입고 있...
2022.05.07 08:01
중흥그룹 개발사업 노하우 흡수…대우건설 미국 시장 재진출 [부동산360]
대우건설이 미국 건설시장에 20여년 만에 재진출한다. 대우건설이 가진 해외시장에서의 높은 인지도에 중흥그룹의 강점인 개발 능력을 더해 선진 건설 시장에서 부동산 개발 사업을 적극적으로 추진하겠다는 계획이다. 이에 올해 2월 인수합병(M&A)을 마무리한 중흥그룹의 대우건설 인수 시너지 효과가 정원주 중흥그룹 부회...
2022.05.06 09:25
강남이 끌고 용산이 밀고…서울 아파트값, 석 달만에 상승 전환[부동산360]
서울 아파트값이 15주 만에 상승 전환했다. 규제 완화 기대감이 확산한 재건축 단지와 강남권 초고가 단지를 중심으로 호가가 오르고, 신고가 거래가 나온 데 따른 것이다. 강남권과 용산구 등은 새 정부 정책 변화 기대감에 힘입어 상승세를 이어갔지만, 강북권 일부 지역은 보유세 과세 기준일인 6월 1일을 앞두고 시세보...
2022.05.05 13:58
[르포]바다 메워 1만1000세대 스마트 수변도시로…지금 새만금 현장은[부동산360]
한국에는 1989년 개발을 시작해 30년 넘게 공사 중인 곳이 있다. 그마저도 아직 사업 초기 단계로, 실제 완성까지는 다시 30년이 걸릴 전망이다. 바다 위에 33㎞에 달하는 세계 최장 방조제를 세워 바다를 메우는 새만금 사업이다. 한국에서 가장 오랜 공사 기간으로 유명한만큼, 세월에 따라 새만금의 역할은 더 커지고 첨...
2022.05.05 10:03
강남에서 수도권으로 번진 재건축 강세…철산주공13, 세 낀 매물이 신고가 경신 [부동산360]
2차 정밀 안전진단 결과를 앞두며 재건축에 속도를 내고 있는 경기 광명시 철산주공13단지에서 세 낀 매물이 신고가에 거래되며 투자 열기가 고개를 들고 있다. 4일 국토부 실거래가 공개시스템에 따르면 철산주공13단지 83㎡(전용면적)는 지난달 14일 신고가인 11억6000만원(6층)에 거래됐다. 이 매물은 지난 2020년 7월에...
2022.05.04 18:50
“이번 선거엔 재건축 전문가를”…눈에 불 켠 강남3구 단지들[부동산360]
그간 재건축 사업을 기다려온 강남 3구(서초·강남·송파) 단지 조합들이 다음 달로 예정된 지방선거를 앞두고 단체 행동을 예고했다. 출사표를 던진 후보 중 재건축에 도움이 될 후보를 고르겠다는 이들의 움직임에 예비후보들 역시 일찌감치 재건축 속도전을 제1공약으로 내세우는 모양새다. 4일 서울 서초구...
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전