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부동산360
부동산360
‘월세가 월급 보다 비싸요’…월세도 영끌시대 [부동산360]
정부의 대출규제가 이른바 ‘전세의 월세화’에 불을 붙인 가운데 월 임대료 인상까지 부채질할 것이라는 우려가 커지고 있다. 늘어난 대출이자 부담에 세입자 사이에서도 전세 대신 월세를 택하는 분위기가 형성되면서 임대차 시장의 중심축은 월세로 옮겨가는 추세다. 그러자 최근 전셋값 상승세가 다소 주춤한...
2022.02.16 10:51
“매수자·세입자가 갑(甲)이에요”…급변한 주택 시장 [부동산360]
전국 주택 시장에서 ‘매수자·세입자 우위’ 흐름이 뚜렷해지고 있다. 집값 급등 피로감에 대출 규제, 금리 인상, 대선 변수 등이 겹치면서 매수세와 거래활동 위축 흐름이 이어지는 상황이다. 이런 분위기 속에 지난달 전국의 주택 매매·전세·월세 가격 상승폭이 일제히 전월보다 둔화하고...
2022.02.16 10:03
공공임대 394만채가 필요하다는 국토연구원[부동산360]
‘공공임대주택 수요가 394만여채에 달한다.’ 국책연구소인 국토연구원이 최근 내놓은 ‘소득수준과 생애단계별 공공임대주택 필요가구 현황 및 시사점’ 보고서의 결론이다. 꽤 놀라운 규모다. 우리나라 전체 전월세 거주자 규모가 691만5000가구인데, 이중 57.1%나 되는 394만4000가구가 공공임대주...
2022.02.16 09:25
완공도 전에 미리 임대차계약까지…“사무실이 없어요” [부동산360]
올해 서울에서 A급 사무공간(오피스)은 절대 숫자가 줄어든다. 임차인들이 높은 임대료를 먼저 제시하거나 아직 완공되지도 않은 오피스에 선금을 내고 줄을 서는 현상까지 나타나고 있다. 코로나19 사태 이후 빠른 일상회복, 그리고 대형 신축 빌딩과 공간 부족 현상이 가져온 ‘오피스난’의 모습이다. 15일 종...
2022.02.15 17:51
없어 못팔던 분양 시장 맞나요?…1순위 마감 단지도 줄줄이 ‘줍줍’행 [부동산360]
주택시장에 관망세가 짙어지면서 수도권 청약 단지까지도 줄줄이 무순위청약(줍줍)에 이르도록 입주자를 채우지 못하고 있다. 대출규제 강화와 기준금리 추가 인상 등으로 돈줄이 마른 데다 집값 상승에 대한 기대가 한풀 꺾이면서 매매시장에 이어 청약시장에서도 냉기류가 점차 확산되는 모양새다. 연초부터 분양 물량이 ...
2022.02.15 14:35
서울·5대 광역시 아파트값 상승 멈췄다…전국 집값도 5개월 연속 상승폭 ‘뚝’[부동산360]
전국의 집값 상승폭이 지난달까지 5개월 연속으로 둔화한 것으로 나타났다. 서울과 5대 광역시의 아파트값은 월간 기준으로 각각 1년 8개월, 2년 5개월 만에 상승을 멈췄다. 정부의 초강력 대출 규제와 금리 인상, 집값 고점 피로감 등으로 매수심리가 위축된 데다 내년 대선을 앞두고 관망세 확산하며 거래가 급감한 영향으...
2022.02.15 14:01
[단독] ‘거주 의무 없다’…과천 10억 ‘줍줍’ 전입신고만 하면 가능 [부동산360]
올해 경기 과천에 풀리는, 일명 ‘줍줍(무순위청약)’물량 약 200가구는 기존처럼 ‘의무 거주’ 요건 없이 공급될 전망이다. 시장이 과열될 수 있는 만큼 무순위청약에도 의무 거주기간 2년이 필요하다는 과천시의 요구에 국토부가 “현 상황에서 추가 규제는 어렵다”는 결론을 내려서다. ...
2022.02.15 10:15
3.3㎡(평) 당 3000만원 이라니…아파트 값 넘보는 지식산업센터 [부동산360]
주택 시장 열기가 상업용 부동산으로 번지면서 지식산업센터 가격이 치솟고 있다. 일명 ‘아파트형 공장’으로 불리는 지식산업센터는 대출규제가 거의 없는 반면 수요는 늘고 있어 최근 수익형 부동산으로 각광을 받고 있다. 15일 상업용 부동산 데이터 기업 알스퀘어가 분석한 자료에 따르면, 전국 총 1309개 지...
2022.02.15 09:35
집값 하락해도 부동산…올해 투자 비중 늘릴 상품 ‘탑픽’ [부동산360]
새해들어 부동산 투자 열기가 예전만 못하다는 평가가 나오지만 여전히 투자자들은 포트폴리오에서 부동산 비중을 더 늘리고자 하는 것으로 조사됐다. 또 올해 투자에 영향을 줄 변수로는 금리인상이 가장 높은 비율을 차지했다. 14일 직방이 자사 애플리케이션 이용자를 대상으로 ‘2022년 재테크·투자 계획&r...
2022.02.14 09:47
강남·서초 3.3㎡(평) 7000만원 한 달 천하…전국 집값은 30% 뚝 [부동산360]
지난해 집값이 천정부지로 치솟을 당시 강남과 서초 아파트 3.3㎡당 실거래 평균 가격이 7000만원까지 오른 것으로 확인됐다. 하지만 전국 집값이 가파른 하락세를 거치며 이들 집값은 한달만에 6000만원대로 다시 복귀했다. 고강도 대출규제와 대통령 선거를 앞두고 부동산 시장이 유례없는 거래절벽을 거치며 전국 아파트...
2022.02.13 19:01
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분할 안되면 합병(?)…SK, 이번엔 ‘뒷문’ 경영 [홍길용의 화식열전]
SK E&S와 SK이노베이션이 합병을 추진하는 모양이다. 회사측 설명이 “여러 검토를 하고 있다”다. ‘부인’이 아니다. 회사의 주요한 내부 정보가 외부에 알려지는 경우는 두 가지다. 의도치 않게 새어 나갔거나 누군가 의도를 가지고 흘린 경우다. 후자라면 외부(시장)의 반응을 보기 위한 실험일 수 있다. 소식 첫날 SK이노베이션 주가는 폭등하고 SK㈜ 주가는 급락했다. SK이노베이션의 자회사인 SK온은 전기차 시장의 부진으로 애물단지로 전락했다. 20일 SK이노베이션 주가 상승은 S
홍길용의 화식열전
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
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피같은 내 관리비로 경로당야유회 지원?…강남 아파트 시끌시끌 [부동산360]
#. 2000가구가 넘는 서울 강남구 개포동의 신축 A아파트 단지에선 최근 입주자대표회의(입대의) 안건을 놓고 입주민 간 논쟁이 벌어지고 있다. 단지 내 경로당 야유회 비용 및 바둑동호회 사업비 지원 내용이 정기회의 안건으로 올라오면서 반발이 커졌기 때문이다. 경로당 단체여행에 소요되는 비용 180만원, 경로당 내 바둑동호회에 매달 20만원씩 지원한다는 내용인데 앞선 회의에서 부결된 안건임에도 다시 상정되며 입주민들의 불만이 커지는 모양새다. #. 경기도 김포시 풍무동의 대단지 B아파트에서는 지난달 어버이
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