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부동산360
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“전세 수요 흡수” 중형 공공임대 확대 방안…시장에선 ‘갸우뚱’ [부동산360]
정부가 중산층의 전세 수요를 흡수하기 위해 기존에 없던 85㎡(30평대) 공공임대 주택을 도입하기로 하면서, 중형 공공임대 확대 방안이 전세난 해결의 해법이 될지 관심이 쏠린다. 정부 안팎에서 전월세 수요를 공공임대로 끌어오기 위해선 공공임대의 질적 향상이 필요하다는 공감대가 형성됐고, 이에 국토교통부는 유형통...
2020.10.30 10:25
새 임대차법 도입 석 달…전세대란 전국으로 퍼졌다 [부동산360]
이달 31일로 새 임대차법을 도입한 지 세 달이 되지만 전세시장의 불안은 수그러들지 않고 있다. 전세난이 서울을 넘어 수도권, 지방으로 확대되면서 전국 주간 아파트 전셋값 상승률은 역대 ‘최고’ 기록을 다시 썼다. 문재인 대통령이 28일 국회 시정연설에서 “전세시장을 기필코 안정시키겠다”고...
2020.10.30 10:18
전셋값이 밀어올린 매맷값, 30년 넘은 도봉구 주공아파트 9억 넘었다 [부동산360]
서울 아파트 전셋값이 70주 연속 상승하면서, ‘차라리 전세보증금에 돈을 보태 집을 사자’는 수요가 중저가 아파트 매맷값을 밀어 올리고 있다. 인기 면적인 59~84㎡(이하 전용면적) 등은 웬만한 역세권이면 고가주택 가격선인 9억원을 넘기는 등 상승세가 가파르다. 강남권에서 관망세로 돌아서면서 지난달부터...
2020.10.30 10:10
재건축 속도내는 강북 최대어 ‘성산시영’은 지금?[부동산360]
전체 3700가구 규모로 강북 지역 재건축 최대어 중 한 곳으로 꼽히는 성산시영 아파트가 곧 정비구역지정 신청에 들어갈 것으로 보인다. 정비구역지정 이후에는 본격적으로 추진위, 조합 설립에 나서게 되는데 한편에서는 신탁방식을 추진하려는 목소리도 나오고 있는 것으로 알려졌다. 30일 정비업계에 따르면 성산시영 재...
2020.10.30 06:28
‘방 3개론 부족, 알파룸-베타룸의 등장’…코로나로 부활한 ‘아파트 멀티룸’[부동산360]
2006년 3월 판교 신도시 동시분양에서 기록적인 경쟁률이 나왔다. 수도권 1순위 청약자 29만4820명 중 10만2615명 접수. 당시 수도권에서 무명에 가까웠던 브랜드 ‘풍성 신미주’ 아파트에는 1순위 청약자 3분의 1인 10만여명이 몰려 경쟁률이 2073대 1에 달했다. 입지면에서 대동소이했던 인근 한림아파트의 최...
2020.10.29 18:10
‘전국이 전세난’ 5년여만에 최대 상승…집값도 밀어올렸다[부동산360]
서울 아파트 전셋값이 70주 연속 뛰었다. 특히 강남권의 전셋값 상승률은 전주 대비 2배 가깝게 뛰었다. 수도권 역시 64주 연속 상승한 가운데 주간 기준으로는 5년여 만에 최대로 올랐다. 전세난이 심화하면서 서울과 지방 주요 지역의 중저가 아파트를 중심으로 매수세가 붙으며 아파트값 상승폭도 커졌다. 29일 한국감정...
2020.10.29 14:21
“주택은 규제 산더미…” 갈곳없는 돈 중소형빌딩에 몰렸다[부동산360]
신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 재확산과 공실률 증가 등 악재 속에서도 상업용 부동산 시장에 시중 유동성이 몰리고 있는 것으로 조사됐다. 서울권에서는 강남구에 가장 많은 수요가 집중된 가운데 서초구와 송파구, 마포구 등이 뒤를 이었다. 29일 리얼티코리아에 따르면 올해 3분기 1000억원 미만의 중소형빌딩 거...
2020.10.29 10:41
“발표는 했지만…” 지분적립형 주택 넘어야할 산 많다[부동산360]
정부가 오는 2023년부터 ‘지분적립형’ 주택을 분양하겠다는 계획을 발표한 가운데 아직 청약 가점제 비율이나 보유세(재산세+종합부동산세 등) 산정 방식 등 세부 기준이 확정되지 않아 실효성에 대한 시장의 의문이 커지고 있다. 시세 대비 낮은 분양가로 ‘로또 분양’이 될 것이라는 지적도 많아 ...
2020.10.29 10:39
“차익 볼 생각 없다, 살만한 집 원해”…공공재개발 원하는 이유 들어보니[부동산360]
공공재개발 관련 시범사업지 공모 접수 기한이 일주일 앞으로 다가오면서, LH(한국토지주택공사)와 SH공사가 참여 의사를 타진한 지역들에 찾아가는 설명회를 펼치고 있다. 낙후된 주거 환경에 적절한 타개책을 찾으려는 지역의 주민들은 공공재개발을 마지막 남은 기회로 여기는 분위기다. LH공사는 지난 28일 오후 양천구...
2020.10.29 10:21
보유세 더 뛴다…가파른 고가 ‘폭탄’, 속도조절 중저가도 ‘세금부담’ [부동산360]
정부가 모든 유형의 부동산 공시가격을 시세의 90%까지 끌어올리겠다는 계획을 내놨다. 공시가격을 올릴 때 9억원 미만과 9억원 이상 주택이 서로 다른 상승 곡선을 그리도록 한 것이 핵심이다. 이렇다 보니 시세 15억원 이상인 고가 주택은 공시가격이 빠르게 올라 단기간 내 보유세 부담이 커질 수 있다. 최근 정부와 여당...
2020.10.28 10:58
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BTS+뉴진스? 방시혁 vs.민희진?…하이브의 선택은 [홍길용의 화식열전]
“군자는 용맹함을 숭상합니까?”(君子尚勇乎) “의가 가장 중요하다. 군자가 용맹해도 의가 없으면 세상이 어지러워지고 소인이 용맹하지만 의가 없으면 도둑질을 하게 된다”(義之為上. 君子好勇而無義則亂, 小人好勇而無義則盜) 사마천(司馬遷)이 사기(史記) 중니제자열전(仲尼弟子列傳)에 소개한 공자(孔子)와 제자 자로(子路)의 대화 중 일부다. 능력이 있어도 사리 분별을 잘 해야 그 힘을 제대로 쓸 수 있다. 능력이 있어도 욕심만 가득하면 그 힘을 좋지 못한데 쓰기 쉽다. 군자, 즉 경영자라면 힘과
홍길용의 화식열전
“우리 아파트 인분, 절대 안돼!” 초긴장 집주인 특단의 대책 냈다 [부동산360]
최근 신축 아파트 사전점검에서 인분이 발견된 사건이 잇달아 발생하면서 예비 입주자들이 자구책 마련에 나섰다. 정부도 아파트 내부공사 완료 후 사전점검 의무화, 건설 현장 화장실 설치 기준 강화 등 관련 제도를 강화하면서 문제를 해결할 수 있을지 관심이 쏠리고 있다. 9일 정비 업계에 따르면 화양신도시 ‘포레나 평택화양’ 입주예정자협의회(임예협)는 지난 7일 시공사인 한화건설 측에 ‘현장 화장실 현황 및 무단 대소변 예방관리 방안’을 요청하는 공문을 발송했다. 임예
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!