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부동산360
부동산360
9억·12억 규제라인이 집값 상승 기준선이 된 주택시장 [부동산360]
서울의 중저가 아파트 거래가 급증했다. 2030 세대가 ‘영끌’하며 상대적으로 저렴한 단독과 연립주택 구매에 적극 나서는 것과 같은 맥락이다. 정부가 양도세 비과세 라인, 그리고 대출 우대 구간으로 설정한 9억원이 그 이하 저가 주택의 가격 상승선으로 작용하는 모습이다. 부동산114가 12일 국토교통부 실거...
2021.08.12 09:59
‘디에이치자이개포’ 줍줍에 25만명 몰린 3가지 이유…‘강남·3년전 분양가·전세 가능’ [부동산360]
‘디에이치 자이 개포’(사진) 무순위 청약(일명 줍줍)에서 단 1가구를 모집하는 전용면적 84㎡에 12만400명이 신청했다. 4가구를 모집하는 118㎡ 주택에 12만8583명이 신청한 것과 합치면 약 25만명에 이른다. 지역이 강남인데다 3년 전 분양가로 큰 시세차익이 기대되고, 전세까지 놓을 수 있어 청약이 몰린 것...
2021.08.12 08:59
“계약갱신권 써도 2년 뒤 어디로 가야하나” [부동산360]
#경기 성남시 분당구의 한 아파트에 전세로 거주 중인 40대 남성 A 씨는 요즘 불안감에 밤잠을 설칠 때가 많다. 몇 년 전 서울 서초구 반포동 한 아파트에 전세로 거주했던 그는 아파트 매수를 고민하다 집값이 급등해 결국 집을 사지 못했다. 전셋값까지 뛰어 분당으로 옮겨가야 했고, 작년 7월 임대차2법 통과에 따라 같은...
2021.08.12 05:01
“규제는 밀어붙여놓고 법처리는 나몰라라”…임대사업자 수십만명 범법자로 내몰리나 [부동산360]
전세보증보험 가입 의무화가 일주일 정도밖에 남지 않았는데, 정부와 여당의 법안 처리 지연에 임대사업자(임사자)들이 범법자로 몰릴 위기에 처했다. 2000만원 이하의 벌금이나 심하면 징역형까지 각오해야 할 처지다. 규제는 밀어붙여놓고, 법처리가 지연되면서 또 시장은 극심한 혼란에 빠질 전망이다. 임사자 뿐 아니라...
2021.08.11 16:09
시장 왜곡 심화시키는 사전청약 확대…사실상 ‘先선분양제’ 도입[부동산360]
정부가 3기 신도시 1차 ‘사전청약’에 사람들이 대거 몰리자 사전청약을 확대하려고 하고 있다. ‘선분양’보다 1~3년 앞선 ‘선(先)선분양’을 대거 늘리겠다는 것으로 불확실성을 키워 시장을 더 심하게 왜곡할 것이라는 비판이 나온다. 홍남기 경제부총리는 11일 열린 부동산시장 점검 관...
2021.08.11 14:06
집값 급등에 “나도 공인중개사 해볼까?”…접수 이틀만에 시험장 마감 속출 [부동산360]
“접수 시작한 지 이틀밖에 안 됐는데 벌써 시험장이 다 마감이에요. 아침 일찍 보는 시험이라 집 가까이에서 보고 싶었는데 먼 동네로 원정가야 할 판입니다.”(32회 공인중개사시험 응시예정자 A씨) 11일 부동산업계와 한국산업인력공단에 따르면 제32회 공인중개사 자격시험 원서접수가 지난 9일부터 시작됐다...
2021.08.11 10:39
공급대책 비판에…국유지 카드 꺼내 든 정부 [부동산360]
정부가 남양주시 소재 군부대 이전 부지에 주택 3200가구를 공급하겠다는 계획을 내놨다. 이는 지난해 내놓은 8·4 대책과 11·19 대책의 추진이 지지부진한 데다 올해 2·4 대책과 관련해 후보지로 선정된 곳이 이탈 조짐을 보이는 등 기존 공급대책에 대한 의구심이 커진 상황에서 ‘깜짝’ ...
2021.08.11 10:27
“최대 18배 차이” 빈집 통계 신뢰도 높이고 조사방식 구체화한다 [부동산360]
지자체에 도시지역 빈집 정비를 의무화하는 개정법이 오는 10월 시행되는 가운데 정부가 빈집 실태조사 방식·절차 등을 구체화하는 가이드라인을 마련한다. 조사 기관에 따라 최대 18배 차이가 벌어지는 빈집 통계의 신뢰도를 높일 방안도 찾는다. 현재 빈집 조사에 대한 뚜렷한 기준이 없어 지자체의 면밀한 실태조...
2021.08.11 09:59
광진구 84㎡도 20억…치솟는 집값에 비강남권 고가아파트 ‘속출’ [부동산360]
올해 들어 중저가 아파트를 중심으로 매수세가 몰리면서 가격이 크게 상승한 가운데 고가 아파트 시장에서도 꾸준한 오름세가 나타나고 있다. 서울 강남의 전유물로 여겨졌던 20억원대 전용면적 84㎡ 아파트가 비강남권인 동작, 마포에 이어 광진구에서도 등장했다. 정부가 주택시장에 대한 규제의 고삐를 바짝 죄고 있음에...
2021.08.10 16:44
서울 단독·다가구·빌라 4채 중 1채는 2030세대 손으로 [부동산360]
서울에서 올해 상반기(1~6월) 매매된 단독·다가구, 다세대·연립 100가구 중 25가구는 2030이 매수한 것으로 나타났다. 이들은 마포구와 용산구, 양천구 등 도심 업무지역과 가까운 곳의 비아파트를 집중적으로 사들인 것으로 조사됐다. 아파트보다 가격 상승 폭이 크진 않아도 주거 수요가 많아 시세 상승을 ...
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BTS+뉴진스? 방시혁 vs.민희진?…하이브의 선택은 [홍길용의 화식열전]
“군자는 용맹함을 숭상합니까?”(君子尚勇乎) “의가 가장 중요하다. 군자가 용맹해도 의가 없으면 세상이 어지러워지고 소인이 용맹하지만 의가 없으면 도둑질을 하게 된다”(義之為上. 君子好勇而無義則亂, 小人好勇而無義則盜) 사마천(司馬遷)이 사기(史記) 중니제자열전(仲尼弟子列傳)에 소개한 공자(孔子)와 제자 자로(子路)의 대화 중 일부다. 능력이 있어도 사리 분별을 잘 해야 그 힘을 제대로 쓸 수 있다. 능력이 있어도 욕심만 가득하면 그 힘을 좋지 못한데 쓰기 쉽다. 군자, 즉 경영자라면 힘과
홍길용의 화식열전
‘3억 단번에 번다’에 우루루 몰렸다…한강변 로또 줍줍 열기 이정도라니 [부동산360]
과거 청약 만점통장이 등장했던 강동구 신축 분양단지에서 나온 취소후 재공급 물량에 1만6000여명이 청약한 것으로 나타났다. 이 아파트는 한강변과 맞닿은 데다 인근 시세 대비 저렴한 분양가로 또 한번의 ‘줍줍’ 열기를 증명했다. 〈5월1일 ‘3억 로또 줍줍 한강변 아파트 나온다…255대1 만점통장 나왔던 그곳 [부동산360]’ 단독 보도〉 8일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전일 진행한 힐스테이트 리슈빌 강일 6가구에 대한 무순위 특별공급 청약, 일명 ‘줍줍&rs
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀