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부동산360
부동산360
[단독] ‘잠실5주공단지’ 정비계획안 6년 만에 통과…‘오세훈표 재건축 정상화 1호’ [부동산360]
‘국내 재건축 최대어’로 꼽히는 서울 송파구 잠실주공5단지 정비계획안이 서울시 심의를 통과했다. 올해로 입주 45년차를 맞은 잠실주공5단지는 대치동 은마아파트와 함께 강남 재건축의 상징으로 꼽힌다. 잠실주공5단지 정비계획안이 통과되며 강남을 중심으로 한 서울시 재건축사업에 속도가 붙을 수 있다는 ...
2022.02.16 10:58
‘월세가 월급 보다 비싸요’…월세도 영끌시대 [부동산360]
정부의 대출규제가 이른바 ‘전세의 월세화’에 불을 붙인 가운데 월 임대료 인상까지 부채질할 것이라는 우려가 커지고 있다. 늘어난 대출이자 부담에 세입자 사이에서도 전세 대신 월세를 택하는 분위기가 형성되면서 임대차 시장의 중심축은 월세로 옮겨가는 추세다. 그러자 최근 전셋값 상승세가 다소 주춤한...
2022.02.16 10:51
“매수자·세입자가 갑(甲)이에요”…급변한 주택 시장 [부동산360]
전국 주택 시장에서 ‘매수자·세입자 우위’ 흐름이 뚜렷해지고 있다. 집값 급등 피로감에 대출 규제, 금리 인상, 대선 변수 등이 겹치면서 매수세와 거래활동 위축 흐름이 이어지는 상황이다. 이런 분위기 속에 지난달 전국의 주택 매매·전세·월세 가격 상승폭이 일제히 전월보다 둔화하고...
2022.02.16 10:03
공공임대 394만채가 필요하다는 국토연구원[부동산360]
‘공공임대주택 수요가 394만여채에 달한다.’ 국책연구소인 국토연구원이 최근 내놓은 ‘소득수준과 생애단계별 공공임대주택 필요가구 현황 및 시사점’ 보고서의 결론이다. 꽤 놀라운 규모다. 우리나라 전체 전월세 거주자 규모가 691만5000가구인데, 이중 57.1%나 되는 394만4000가구가 공공임대주...
2022.02.16 09:25
완공도 전에 미리 임대차계약까지…“사무실이 없어요” [부동산360]
올해 서울에서 A급 사무공간(오피스)은 절대 숫자가 줄어든다. 임차인들이 높은 임대료를 먼저 제시하거나 아직 완공되지도 않은 오피스에 선금을 내고 줄을 서는 현상까지 나타나고 있다. 코로나19 사태 이후 빠른 일상회복, 그리고 대형 신축 빌딩과 공간 부족 현상이 가져온 ‘오피스난’의 모습이다. 15일 종...
2022.02.15 17:51
없어 못팔던 분양 시장 맞나요?…1순위 마감 단지도 줄줄이 ‘줍줍’행 [부동산360]
주택시장에 관망세가 짙어지면서 수도권 청약 단지까지도 줄줄이 무순위청약(줍줍)에 이르도록 입주자를 채우지 못하고 있다. 대출규제 강화와 기준금리 추가 인상 등으로 돈줄이 마른 데다 집값 상승에 대한 기대가 한풀 꺾이면서 매매시장에 이어 청약시장에서도 냉기류가 점차 확산되는 모양새다. 연초부터 분양 물량이 ...
2022.02.15 14:35
서울·5대 광역시 아파트값 상승 멈췄다…전국 집값도 5개월 연속 상승폭 ‘뚝’[부동산360]
전국의 집값 상승폭이 지난달까지 5개월 연속으로 둔화한 것으로 나타났다. 서울과 5대 광역시의 아파트값은 월간 기준으로 각각 1년 8개월, 2년 5개월 만에 상승을 멈췄다. 정부의 초강력 대출 규제와 금리 인상, 집값 고점 피로감 등으로 매수심리가 위축된 데다 내년 대선을 앞두고 관망세 확산하며 거래가 급감한 영향으...
2022.02.15 14:01
[단독] ‘거주 의무 없다’…과천 10억 ‘줍줍’ 전입신고만 하면 가능 [부동산360]
올해 경기 과천에 풀리는, 일명 ‘줍줍(무순위청약)’물량 약 200가구는 기존처럼 ‘의무 거주’ 요건 없이 공급될 전망이다. 시장이 과열될 수 있는 만큼 무순위청약에도 의무 거주기간 2년이 필요하다는 과천시의 요구에 국토부가 “현 상황에서 추가 규제는 어렵다”는 결론을 내려서다. ...
2022.02.15 10:15
3.3㎡(평) 당 3000만원 이라니…아파트 값 넘보는 지식산업센터 [부동산360]
주택 시장 열기가 상업용 부동산으로 번지면서 지식산업센터 가격이 치솟고 있다. 일명 ‘아파트형 공장’으로 불리는 지식산업센터는 대출규제가 거의 없는 반면 수요는 늘고 있어 최근 수익형 부동산으로 각광을 받고 있다. 15일 상업용 부동산 데이터 기업 알스퀘어가 분석한 자료에 따르면, 전국 총 1309개 지...
2022.02.15 09:35
집값 하락해도 부동산…올해 투자 비중 늘릴 상품 ‘탑픽’ [부동산360]
새해들어 부동산 투자 열기가 예전만 못하다는 평가가 나오지만 여전히 투자자들은 포트폴리오에서 부동산 비중을 더 늘리고자 하는 것으로 조사됐다. 또 올해 투자에 영향을 줄 변수로는 금리인상이 가장 높은 비율을 차지했다. 14일 직방이 자사 애플리케이션 이용자를 대상으로 ‘2022년 재테크·투자 계획&r...
2022.02.14 09:47
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왕서방 한국 집 쇼핑 다시 시작됐다…집값 반등 낌새 느꼈나? [부동산360]
수도권 주요 지역의 집값 반등 조짐이 나타나면서 외국인들의 국내 부동산 매수도 늘어나는 추세다. 외국인 매수인은 지난달 1200여 명을 넘어서며 전년 동월 대비 27% 넘게 증가했다. 임차 목적의 매수세가 보태지면서 외국인 집주인과 임대차 계약을 맺은 건수도 나날이 늘고 있는 양상이다. 9일 법원 등기정보광장의 ‘소유권이전등기(매매) 신청 매수인 현황’에 따르면 지난달 국내 집합건물(아파트·오피스텔·다세대주택 등)을 사들인 외국인은 1263명으로 집계됐다. 3
부동산360
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!