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부동산360
부동산360
[文정부 부동산] 고가주택 6.7억 뛸 때, 저가주택 달랑 505만원 올랐다 [부동산360]
문재인 정부 들어 고가주택 보유자들의 자산 규모는 더욱 커졌다. KB국민은행에 따르면 지난 2월 우리나라 시가총액 상위 50개 단지 아파트의 시가총액의 흐름을 보여주는 KB선도아파트50지수(이하 KB선도지수)는 148로 문재인 정부가 출범하던 2017년 5월(72.7)과 비교해 103.5% 증가했다. 같은 시기 서울 아파트 전체 평균...
2022.03.12 11:51
[文정부 부동산] 역대 가장 많이 오른 집값…무주택 가구는 늘었다 [부동산360]
문재인 정부는 1993년 출범한 문민정부(김영삼 정부) 이후 집값이 가장 많이 오른 시기였다. 부동산 규제책을 역대 가장 많은 30번 가까이 내놓았지만 집값은 잡히지 않았다. 아직 두 달 가량 남은 문 정부에서 주택시장은 어떻게 변했을까. KB국민은행에 따르면 문 정부가 출범한 2017년 5월부터 현재(2022년 2월)까지 서울...
2022.03.12 06:51
윤석열 표 몰아준 재건축단지…대선 후 시장 분위기 급반전 [부동산360]
서울과 수도권 주요 재건축 아파트단지의 시장 분위기가 미묘하게 반전되고 있다. 윤석열 국민의힘 후보가 제20대 대통령으로 당선되면서 재건축 규제 완화에 대한 기대감이 커지면서다. 실제 이 재건축 단지들이 소재한 자치구들의 표심은 이번 대선에서 윤 당선인에게 쏠린 바 있다. 윤 당선인은 재건축초과이익환수제도와...
2022.03.11 11:13
대선 직전 ‘집 판다’ 더 늘어…수도권 수급지수 2년7개월 만에 최저 [부동산360]
수도권 아파트 시장에서 대선을 앞두고 관망세가 더 짙어지면서 집을 판다는 사람이 산다는 사람보다 더 많은 상태가 15주 연속 이어졌다. 11일 한국부동산원에 따르면 3월 첫째 주(7일 기준) 수도권 아파트 매매수급지수는 90.0으로 2019년 8월 26일(89.9) 조사 이후 약 2년 7개월 만에 최저치를 기록했다. 이 지수는 지난...
2022.03.11 09:35
[르포] 대선공약 9호선 직결, 7호선 연장 착공에 들뜬 인천 서부 [부동산360]
“서울지하철 9호선과 공항철도 직결이 대선공약에도 들어가 있잖아요. 언제 생길지조차 모를 GTX-D보다 강남까지 가는 9호선이 훨씬 더 가치 있죠. 그 기대감이 다 가격에 반영된 겁니다.”(검암동 A공인 대표) 20대 대통령선거 공약에 ‘9호선~공항철도 직결’과 서울지하철 7호선의 청라국제도시 연...
2022.03.11 08:53
더 떨어진 전국 아파트값…지방도 1년 11개월만에 하락 전환[부동산360]
수도권을 비롯한 전국 아파트값 하락폭이 확대됐다. 지난주 수도권광역급행철도(GTX) 호재에 힘입어 들썩였던 경기 안산은 한 주 만에 하락 전환했고, 지방 아파트값도 마이너스로 돌아섰다. 대통령 선거가 임박한 상황에서 대내외 경제 불확실성도 커지면서 관망하는 분위기가 더 강해진 영향으로 풀이된다. 10일 한국부동...
2022.03.10 14:02
[윤석열 당선] 역대급 거래절벽 해소 기대…6월 이후 주목 [부동산360]
윤석열 대통령 당선인은 평소 문재인 정부의 가장 실패한 정책으로 ‘부동산’을 꼽아 온 만큼 대대적인 부동산 정책 변화가 예상된다. 전문가들은 “불확실성이 사라졌다”, “양도소득세 한시적 완화, 대출 한도 확대 등 공약의 시행 시점이 관건”이라는 전망을 내놓고 있다. 일단 현재 진...
2022.03.10 11:10
[윤석열 당선] 세금 확 줄이고 재건축 규제 푼다…임대차3법 손질 [부동산360]
제20대 대통령선거에서 국민의힘 윤석열 후보가 당선되면서 부동산 정책 기조에도 큰 변화가 예상된다. 윤 당선인은 현 정부의 부동산 정책 실정의 원인을 과도한 수요 억제와 규제 남발 등에서 찾고 있는 만큼, 공급 확대와 규제 완화에 초점을 맞출 것으로 보인다. 이 과정에서 그간 재건축·재개발과 세제, 대출 등...
2022.03.10 10:11
[윤석열 당선] 정책 변화 첫 시험대…22일 공시가격에 쏠리는 눈 [부동산360]
윤석열 대통령 당선인의 첫 부동산 정책 행보가 빠르면 이달 중 가시화 될 전망이다. 오는 22일 공개 예정인 올해 공동주택 공시가격안이 첫 무대다. 10일 부동산 업계에 따르면 정부는 오는 22일 공시가격 현실화 속도 조절을 골자로 하는 올해 공동주택 공시가격안을 발표할 예정이다. 공시가격은 재산세와 종합부동산세 ...
2022.03.10 08:43
1순위 마감 쉽지않네…올해 전국 분양단지 절반의 성공 [부동산360]
올 들어 2월까지 전국에서 분양한 단지의 절반만 1순위 청약 마감에 성공한 것으로 나타났다. 지역과 조건을 가리지 않고 청약 통장이 몰렸던 지난해와는 분위기가 달라진 것이다. 최근 강력한 대출 규제와 금리 인상, 집값 하락 우려 등으로 주택 구매심리가 위축된 상황에서 청약시장에서도 ‘옥석 가리기’ 움...
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
94억 한남더힐 빚도 없이 사들인 집주인…98년생 20대였다 [부동산360]
가수 장윤정 부부가 갖고있던 용산구 주택을 최근 1989년생이 120억원에 매수해 화제가 된 가운데 올해 1월에 용산구 한남더힐 대형평수를 94억5000만원에 산 구매자가 1998년생인 것으로 파악됐다. 주요입지의 초고가 아파트들이 안전자산으로 분류되면서 최근 들어 젊은 자산가들의 주택 구입 사례가 자주 목격되고 있다. 20일 등기부등본에 따르면 서울시 용산구 한남더힐 전용 233㎡(7층)는 올해 1월 94억5000만원에 거래됐다. 계약 후 4달만인 이달 10일에 등기를 마쳤다. 소유자인 서모씨는 1998년
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순진한 이해진, 교활한 孫正義… 라인, 5년전 이미 ‘기울어진 운동장’ [홍길용의 화식열전]
네이버 글로벌비즈니스의 핵심인 라인야후가 일본 소프트뱅크로 넘어갈 모양이다. ‘강탈’이지만 잘 살펴보면 우리가 화를 자초한 측면이 있다. 일이 벌어졌을 때 배후를 알려면 누가 이익을 얻을 지 파악하면 된다. 한비자가 정리한 유반(有反)의 지혜다. 라인야후 사태에서 가장 큰 이익을 얻는 이는 일본 소프트뱅크다. 궁지에 몰린 네이버를 상대로 싼 값에 라인야후를 통째로 삼킬 기회를 갖게 됐다. ▶5년전부터 기울어진 운동장…네이버, 라인 소뱅 계열사로 넘겨 지금은 일본 정부가 네이버를 압박하는 모양새지만
홍길용의 화식열전