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부동산360
부동산360
강남3구·용산 제외 규제지역 다 푼다…분양가 상한제도 풀었다 [부동산360]
정부가 부동산시장 경착륙을 막기 위해 서울 등 수도권에 남아있는 규제지역을 대거 해제한다. 서울 용산구 및 강남3구(강남·서초·송파구) 등을 제외한 전 지역을 규제 대상 지역에서 전면 해제한다는 방침이다. 분양가상한제 적용 지역도 용산 및 강남3구로 대폭 축소한다. 3일 청와대 영빈관에서 ‘20...
2023.01.03 16:35
새해 분양시장 가를 운명의 2주…둔촌주공 계약에 쏠리는 시선 [부동산360]
정부가 잇따라 부동산 대못 규제 해제에 나서는 가운데 역대 최대 규모 재건축단지인 올림픽파크포레온(둔촌주공) 정당계약이 3일부터 시작돼 향후 시장에 미칠 파장이 주목된다. 중개업계와 전문가 사이에서 둔촌주공은 올해 청약·분양시장 분위기를 가를 바로미터로 분류되는 단지인 만큼 계약성과에 많은 이의 관...
2023.01.03 13:58
[단독] 떼먹은 전세금 기금으로 메운다…HUG 상반기 1조원 이상 자본 확충 [부동산360]
전세 사기 피해 급증으로 재무건전성에 적신호가 켜진 주택도시보증공사(HUG)가 올해 상반기 중 1조원 이상의 자본 확충에 나서는 것으로 3일 확인됐다. 전세보증금 반환 보증 사고금액이 커지면서 전세보증상품 중단위기까지 처하자 긴급히 자본금을 늘려 재무 여력을 확보하려는 움직임으로 해석된다. HUG는 또 보증 여력...
2023.01.03 10:28
찬밥신세된 입주권 8억 넘게 뚝…“실거주·전매제한 완화에 매력 없어요”[부동산360]
경기둔화 우려, 금리인상 등으로 부동산 시장 침체기가 이어지는 와중, 정부가 최근 발표한 부동산 규제 완화가 재건축·재개발 조합원 매물 시세의 급락으로 이어지고 있다. 정부가 조합원 매물의 장점으로 꼽혔던 실거주·전매제한 요건 폐지 등을 내놓으면서 실수요자의 관심도가 낮아졌기 때문으로 해석된다...
2023.01.02 17:01
“집 매수 엄두가 안나요”…내 월급 절반 대출 갚아야 서울 중간 집 산다 [부동산360]
주택 가격의 하락에도 불구하고 금리 상승 여파로 주택구입부담지수가 사상 최고치를 재차 경신한 것으로 파악됐다. 2일 주택금융공사(HF)에 따르면 지난해 3분기 전국의 주택구입부담지수는 89.3으로, 관련 통계가 작성되기 시작한 2004년 이후 가장 높았다. 전국의 주택구입부담지수는 지난 2021년 4분기(83.5) 사상 처음...
2023.01.02 09:55
국민 10명 중 7명 “올해 집값 더 떨어진다”…서울 거주민 가장 비관적 [부동산360]
10명 중 7명이 넘는 국민이 올해 주택 매매가격이 하락할 것이라 전망했다. 이들은 특히 ‘고금리’를 집값 하락세 지속의 가장 큰 원인으로 꼽았다. 2일 부동산 플랫폼 직방이 자사 애플리케이션 사용자 3089명을 대상으로 ‘2023년 거주지역의 주택 매매가격을 어떻게 예상하냐’고 물어본 결과 전체...
2023.01.02 08:48
4118만원 종부세가 830만원으로 뚝…안도의 한숨 짓는 서울 2주택자[부동산360]
올해 6월부터 종합부동산세법 개정안이 적용되면서 주택 소유자들의 종부세 부담이 전년보다 크게 줄어들 예정이다. 기본공제액 상향, 2주택자 중과 폐지 등의 내용을 담은 개정안에 따른 최대 수혜자는 서울 등 조정대상지역의 주택을 두 채 보유한 사람들 또는 부부 공동명의의 1주택자들이 될 것이라는 전망이 나온다. 1...
2023.01.01 17:00
규제 풀리면 우리집 뭐가 달라지나요…전문가도 고개 젓는 난수표 부동산 규제[부동산360]
새해가 시작되자 광명, 하남, 과천 등 아직 남아있는 규제지역을 중심으로 규제 해제효과에 대한 관심이 높다. 지난 21일 정부가 ‘2023년도 경제정책방향’을 발표하면서 서울과 경기 일부에 남아있는 규제 지역을 올해 초 추가로 해제하겠다고 언급한 데 따른 것이다. 고금리와 경기침체에 대한 우려로 규제해제...
2023.01.01 13:14
두 달 만에 6개월 거래량 나왔다…6억 빠진 과천 ‘래미안슈르’ 급매가 팔린다[부동산360]
경기도 과천시의 대장주 단지로 불리는 ‘래미안슈르’가 최고가 대비 6억원 안팎이 빠진 가격으로 거래되고 있다. 수도권 내에서도 이른바 ‘준강남’이라 불리며 경기도 아파트 시세를 이끌던 과천도 부동산시장 침체 여파를 피하지 못하는 양상이다. 그러나 래미안슈르의 최근 두 달 새 거래량이 같...
2023.01.01 08:01
20억 두고 ‘일진일퇴’ 잠실 엘리트…“19억대 매물 이제 안보여요” [부동산360]
서울 송파구 잠실 대단지 아파트 ‘엘리트’(잠실엘스·리센츠·트리지움) 전용면적 84㎡ 가격이 최근 몇 달간 20억원선이 붕괴됐다가 회복되는 등의 양상이 반복되고 있다. 선호도가 높아 국민 평형이라고도 불리는 전용 84㎡의 가격이 ‘20억원’ 안팎으로 형성된 모습이다. 31일 국토교...
2022.12.31 17:01
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
광규형 그동네 20억 육박 신고가…송도 집값도 꿈틀?[부동산360]
부동산 불장 이후 지난 2022년부터 집값이 급락한 인천 연수구 송도국제도시의 집값이 다시 널뛰기를 하고 있다. 주요 단지의 대형 평형 위주로 직전 거래가격 대비 수억원씩 오른 신고가 거래가 이어지는 양상이다. 18일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 지난 3월 인천시 연수구 송도동 ‘송도자이하버뷰2단지’ 전용 147㎡는 19억7000만원(22층)에 거래되며 최고가를 기록했다. 같은 평형 직전 거래가는 지난 1월 기록한 13억9000만원(7층)으로 6억원 가까이 오른 셈이다. 해당
부동산360
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!