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전세대란 속 강남레지던스 소형오피스텔 분양
전국은 지금 전셋값이 폭등하고있다. 서울지역 아파트 전세 시가총액은 2년 사이 40조원 이상 증가한 것으로 조사됐다.부동산정보업체 '부동산1번지'는 23일 서울지역 아파트 111만5654가구의 전세 시가총액이 256조3633억9547만원으로 2009년 1월(216조2802억4350만원) 대비 40조831억5197만원(18.5%) 증가했다고 발표했다...
2011.02.18 11:40
임대수요 풍부한 동대문구 도시형생활주택 4천만원 투자시 연11%수익!!
장안동 372-5번지에 동대문구 최초 도시형 생활주택 1호 탄생! 최초 정부허가 취득, 수익률 10%대로 임대 수요 높아 투자가치 급상승중인 곳이다.서울시에서 고시원 및 원룸텔 등 유사 도시형생활주택에 대한 규제 강화를 발표한 지금 투자자들 사이에서 화제가 되고 있는 주)엔씨건설 ‘장안 뉴시티’가 일반분양 한다.지하...
2011.02.18 11:20
전세값 걱정이세요? 3천만원에 현대힐스테이트&대림e편한세상 내집마련하세요!!
2011년 새해 부동산시장을 간단히 살펴보면 친환경 녹지공간을 선호하는 수요자와 투자자들이 점점 늘어나고 있는 것을 볼 수 있다.그 중에 김포한강신도시에서 분양중인 경기도시공사의 '자연앤힐스테이트'와 '자연앤 e편한세상'이 중도금 무이자라는 파격적인 분양 혜택을 선보이고, 경기도시공사 신용등급이 AA+에서 AAA...
2011.02.18 11:10
<준비없는 월세시대>임대시장 급변…세대·계층 갈등 증폭
월세전환이율 6~12%대은행이자보다 배이상 높아강남→경기남부→강북으로반전세-월세 빠르게 확산과도한 월세·교육비 부담젊은층 주택구입 기회박탈베이비부머엔 고정수입 창구은퇴늘면 월세시장 더 확대전세대란으로 불과 몇개월새 5000만원이 올라 2억원으로 전세 시세가 형성된 아파트를 두고 집주인과 세입자가 옥신각...
2011.02.18 11:09
광교신도시초역세권 3000만원 대 풀옵션 소형오피스 ‘드림타워Ⅰ’
2011년 신묘년에도 1인 가구 수요가 급증하고 있으며, 안정적인 임대수익을 가질 수 있는 소형 수익형 부동산이 인기를 끌고 있다. 그 중에서도 단연 돋보이는 곳이바로 경기도 용인시 수지구 광교신도시에 위치한 ‘드림타워Ⅰ’이다.드림타워Ⅰ은 지하3층~지상 9층, 연면적 8084.10㎡ 규모로 73개의 상가가 들어선다. 지하...
2011.02.18 10:48
“전세 씨 말랐다” 내집마련 마지막기회!
연일 여러 매체에서 전세가 오른다는 말이 집중적으로 보도가 되고 있다.하지만 현재 분양중인 미분양아파트는 소형보다는 중대형아파트 위주로 분양되고 있어 내가가진 금액과 거리감이 있는 게 사실이다.서울지역의 신규아파트는 PY당 2,000만원대로 있지도 않는 25PY경우 5억원이 훨씬 넘는다.전세의 속박에서 벗어나 내...
2011.02.18 10:45
<준비없는 월세시대>"연 4%(전세) vs 7%(반월세)"...세대간 갈등 증폭되나
지난해부터 불어닥친 전세대란으로 5000만원이 올라 2억원으로 전세 시세가 형성된 아파트를 두고 집주인과 세입자가 옥신각신한다. 집주인은 "5000만원을 돌려줄테니 1억원만 보증금으로 내고 나머지는 월세로 70만원씩 내고 재계약하라"고 제안한다. 이에 세입자는 "그냥 5000만원을 올려줄테니 2억원 전세...
2011.02.18 08:52
인천서해바다옆 51층 아파트특별분양
- 계약금 5% 중도금 전액 무이자(입주까지 추가부담 無)- 경인지역 블루칩 에코메트로 3차 더 타워 특별분양- 미추홀 외국어 고등학교 등 명문학군- 수인선 개통 예정 등 교통호재 연달아- 제3경인고속도로(고잔TG) 인천대교 송도 해안도로- 교육·입지·교통·생활·환경 5대 프리미엄 아파트- 주차장부터 냉난방까지 오피...
2011.02.17 15:05
“특별분양”초역세권 오피스텔이 3100만원??
아파트시장이 DTI규제 및 집값하락으로 인해 부진한 반면 전세난 심화로 인해 수도권 소형오피스텔의 수요가 크게 늘어나 임대료 및 매매가격이 크게 상승하면서 수익형 소형 오피스텔에 대한 투자자들의 관심이 몰리고 있다.부동산 전문가들은 저금리가 지속되는 상황에서 수익형부동산으로 투자자들의 문의가 많이 들어오...
2011.02.17 13:18
인천 박촌역 48형 한양아파트 好조건 선착순 분양
☞ 인천공항 철도 완전개통, 서울역 30분대, 강남 40분대, 인천공항 30분대, 김포공항 10분☞ 청약통장 무관, 계양구 최초 분양가 상한제 적용, DTI 적용 대상 제외☞ 계약금 2000만원(34평), 2500만원(48평), 중도금 60% 전액 무이자(일부 세대에 한함)☞ 건축미학의 신설계, 외관부터 내부까지 차별화된 공간특화 설계☞ ...
2011.02.17 13:02
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2억이나 떨어졌던 파주 이 한옥 집…5000만원 비싸게 팔렸다 [부동산360]
경매시장에 등장한 파주의 한 한옥주택이 최저입찰가보다 5000만원 가까운 웃돈이 붙어 매각된 것으로 나타났다. 파주 외곽 입지인 데다 실거주 목적으로 수요가 한정돼 한 차례 유찰됐었지만 한옥주택의 희소성, 깨끗한 외관 상태 등을 고려한 응찰자가 나타난 것으로 해석된다. 12일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 경기도 파주시 조리읍 장곡리 일대에 위치하고 있는 한옥주택은 지난 7일 진행된 두 번째 경매에서 5억280만원에 매각됐다. 지난달 2일 감정가 6억5107만800원에 진행된 경
부동산360
순진한 이해진, 교활한 孫正義… 라인, 5년전 이미 ‘기울어진 운동장’ [홍길용의 화식열전]
네이버 글로벌비즈니스의 핵심인 라인야후가 일본 소프트뱅크로 넘어갈 모양이다. ‘강탈’이지만 잘 살펴보면 우리가 화를 자초한 측면이 있다. 일이 벌어졌을 때 배후를 알려면 누가 이익을 얻을 지 파악하면 된다. 한비자가 정리한 유반(有反)의 지혜다. 라인야후 사태에서 가장 큰 이익을 얻는 이는 일본 소프트뱅크다. 궁지에 몰린 네이버를 상대로 싼 값에 라인야후를 통째로 삼킬 기회를 갖게 됐다. ▶5년전부터 기울어진 운동장…네이버, 라인 소뱅 계열사로 넘겨 지금은 일본 정부가 네이버를 압박하는 모양새지만
홍길용의 화식열전
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!