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[단독] 서울·수도권 19만6000가구 집주인 역전세 적색등…인천이 가장 위험 [부동산360]
수도권 아파트 전셋값 최고점 시기인 2021년 6월부터 2022년 5월까지 ‘신규’ 전세 계약을 해 2년이 지난 올 하반기부터 내년 상반기까지 재계약 시점이 돌아오는 물량이 수도권에만 19만6900가구 수준인 것으로 나타났다. 이들은 당시 전세보증금이 현재보다 평균 1억원 이상 높아 향후 재계약을 할 때 집주인이...
2023.06.17 18:01
영원한 난제 주택 정책…지방을 살려야 풀린다 [부동산360]
“주택 문제는 주택 공급만으로 해결되지 않아요. 지역균형 발전을 얼마나 성공적으로 하느냐, 지방에도 사람들이 살고 싶은 새로운 도시가 만들어지고 있느냐 하는 게 관건이에요.” 한만희 아름다운주택포럼 공동상임대표(서울시립대 명예교수)는 정부가 주택경기 사이클(경기순환주기)에 따라 뜨겁게 혹은 차갑...
2023.06.07 13:01
전세사기와의 전쟁…정부는 왜 사활을 걸었나 [박일한의 住土피아]
‘전세사기특별법 국회 법안소위 통과’(5월22일), ‘부동산 이상거래 선별 고도화 방안 연구용역 착수’(24일), ‘전세사기특별법 25일 국회 본회의 통과’(25일), ‘국토부-서울시, 전세사기 등 민생 현안 함께 해결한다’(26일), ‘전세사기 피해자 서울보증(SGI) 대환대출...
2023.06.02 16:29
서울 지역 중대재해처벌법 첫 기소…‘근로자 추락사고’ 업체 대표 재판에
서울 지역에서 발생한 산업재해 관련 중대재해처벌법 위반 기소 사건이 처음으로 나왔다. 서울중앙지검 공공수사3부(부장 이준범)는 2일 은평구 소재 건설업체 A사 대표 이모씨를 중대재해처벌법 위반(산업재해치사) 혐의로 불구속 기소했다. 앞서 지난해 3월 서울 서초구의 한 건물 신축공사 현장 지하 3층에서 환기구에 페...
2023.06.02 12:52
다시 80%대로 올라선 서울 아파트 낙찰가율
5월 마지막 경매가 열린 지난달 31일 오전 서울남부지법 경매4계. 강서구 등촌동 등촌3단지 주공 아파트 58㎡(이하 전용면적)가 경매에 나와 6억9558만원에 낙찰됐다. 감정가(8억6800만원)의 80% 금액이다. 한차례 유찰된 후 경매 최저가가 6억9440만원으로 낮아지자 응찰자가 생기면서 곧바로 새 주인을 찾았다. 이날 이 법...
2023.06.01 11:17
다시 80%대로 올라선 서울 아파트 낙찰가율[박일한의 住土피아]
5월 마지막 경매가 열린 31일 오전 서울남부지법 경매4계. 강서구 등촌동 등촌3단지 주공 아파트 58㎡(이하 전용면적)가 경매에 나와 6억9558만원에 낙찰됐다. 감정가(8억6800만원)의 80% 금액이다. 한차례 유찰된 후 경매 최저가가 6억9440만원으로 낮아지자 응찰자가 생기면서 곧바로 새 주인을 찾았다. 이날 이 법원에선...
2023.05.31 17:46
금리·집값 떨어지자 다시 살아난 ‘주택구매력’
지난해 하반기 이후 집값이 지속적으로 떨어지면서 중간 소득 가구가 금융기관의 대출을 받아서 아파트를 살 수 있는 구매력이 다시 상승하고 있는 것으로 조사됐다. 31일 KB국민은행 5월 월간주택가격동향 자료에 따르면 올 3월 전국 아파트 주택구매력지수(HAI)는 107.3으로 조사됐다. 지난해 9월 78.0까지 빠졌다 조금씩...
2023.05.31 11:30
집값 빠질 만큼 빠졌다…이제 집 살만 합니다[박일한의 住土피아]
지난해 하반기 이후 집값이 계속 떨어지면서 중간 소득 가구가 금융기관의 대출을 받아서 아파트를 살 수 있는 구매력이 다시 상승하고 있는 것으로 조사됐다. 중간 소득 가구가 대출을 통해 감당 가능한 아파트 숫자도 다시 늘어나고 있다. 31일 KB국민은행 5월 월간주택가격동향 자료에 따르면 올 3월 전국 아파트 주택구...
2023.05.31 08:09
임대료 급등한 호주, 저소득층은 소득 절반 주거비로 지출
코로나19 사태가 끝나면서 유학생과 이민자가 몰리고 있는 호주의 주거비 부담이 심각한 수준으로 나타났다. 저소득층의 경우 월 소득의 절반을 주거비로 지출해야 하는 처지가 됐다. 현지시간 29일 호주 ABC 방송은 호주뉴질랜드은행(ANZ)과 부동산 정보회사 코어로직이 최근 발표한 주택 보고서를 바탕으로 중위 소득의 가...
2023.05.29 15:29
‘강남 주도’ 서울 아파트 가격 일제히 상승
# 24일 서울 송파구 잠실동 ‘리센츠’ 아파트 84.99㎡(이하 전용면적)가 22억3000만원(20층)에 계약됐다. 실거래가 기준 지난해 4월 26억5000만원(17층)을 고점으로 10월 19억7500만원(20층)까지 폭락하더니, 이번엔 3억원 가까이 회복한 것이다. 인근 중개업소에 이 단지 같은 크기 아파트에서 더 이상 20억원대...
2023.05.26 11:24
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
연준의 ‘거울’을 깨자…현실은 ‘겨울’을 향해 [홍길용의 화식열전]
고대 중국 성인으로 평가받는 기자(箕子)는 어려운 일을 해결할 때 다섯 가지를 기준으로 삼았다고 한다. 그 중 둘이 복(卜)과 서(筮)다. 쉽게 말해 점을 본 것이다. 다섯 사람이 각각 점을 쳐서 그 중에서 많은 사람의 판단을 믿고 따르는 방식이었다. 점괘를 믿는 걸까 아니면 사람의 판단을 믿는 걸까? 중요한 것은 객관성이다. 사기(史記) 귀책열전(龜策列傳)에서는 ‘구하는 바를 점치면 뜻대로 안 된다’(以蔔有求不得)고 강조한다. 백설공주에 나오는 마법의 거울은 요구에 반응한다. 보고 싶은 것만 보여줄 뿐이다.
홍길용의 화식열전