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부동산360
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“조정지역 묶일라”…‘비규제’ 이천·여주 아파트 거래 활발 [부동산360]
올해 거래절벽 양상 속에서도 수도권 비규제지역 아파트 시장의 움직임은 달랐다. 투자수요가 대거 유입되면서 거래량이 작년보다 두 배가량 뛰는 등 이른바 ‘풍선효과’를 누렸다. 시장 과열을 우려한 정부가 경기 동두천시 일부를 규제지역으로 묶는 등 조치에 나섰지만 규제의 칼날을 피한 이천시, 여주시 등...
2021.09.08 07:20
“예비부부, 혼인신고 전 각각 청약도 가능”…신혼·생초 특공 바뀐다[부동산360]
정부가 11월부터 민영주택 내 신혼부부·생애최초 특별공급 물량의 30%에 추첨제를 적용하기로 했다. 이로써 기존 특공 제도에서 ‘사각지대’에 놓였던 고소득 맞벌이 부부, 무자녀 신혼부부, 1인가구 등도 청약으로 내 집을 마련할 길이 열렸다 국토교통부는 지난달 26일 개최된 청년특별대책 당정협의회...
2021.09.08 05:59
‘치솟는 가격·줄어든 매물·조이는 대출’…가을 전세시장 3중고에 불안불안 [부동산360]
가을 이사철을 앞두고 전세시장의 불안감이 커지고 있다. 치솟는 전셋값에 전세 물량이 턱없이 부족한 가운데 금융당국이 전세대출에 대해서도 고삐를 죄는 방안을 검토하고 있어 대출마저 막힐 조짐을 보이고 있어서다. 특히 서울은 입주 물량이 크게 줄어든 상황에 재건축 이주수요 등으로 수급 불균형이 악화되는 분위기...
2021.09.07 11:05
“1~8월 6000가구뿐” 올해 서울 아파트 신규분양, 가격 안정 오세훈에 달렸다 [부동산360]
올해 1월부터 8월 말까지 서울에 새로 분양된 아파트는 6000가구에 불과했다. 이 중 기존 주택을 대체한 조합원 대상 물량을 제외한 순수 증가분인 일반 분양 세대수는 1800여 가구가 전부였다. 사실상 올해 1월부터 8월 말까지는 서울시에 신규 주택이 거의 공급되지 못한 셈이다. 7일 이민재 NH투자증권 연구원이 발표한 ...
2021.09.07 10:57
전세난에 월100만원 임대주택도 “당첨 축하” [부동산360]
“수지구청역 롯데캐슬 하이브엘 프리미엄 붙여서 삽니다. 당첨되신 분 연락주세요.”, “올해 운 다 쓰셨네요. 당첨 축하드립니다.” 7일 업계에 따르면 지난 6일 롯데건설이 용인시에 선보이는 장기일반민간임대주택 상품 ‘수지구청역 롯데캐슬 하이브엘’의 당첨자가 발표됐다. 흥행이 저...
2021.09.07 09:30
3기 중 ‘최고 선호’ 하남교산…“2028년 입주 맞춰 철도 개통” [부동산360]
서울 강남권과 인접한 하남교산은 3기 신도시 6곳 중에서 예비 청약자들의 선호도가 가장 높은 지역이다. ‘준강남권’으로 불릴 정도로 최적의 입지에 위치했다는 평을 받는다. 향후 ‘송파~하남’ 간 도시철도가 개통할 경우 강남권까지 이동 시간이 기존 1시간에서 20~30분으로 줄어들 전망이다. 인...
2021.09.07 09:15
서울시 부동산 ‘전임 시장 흔적 지우기’, 의회 제동 걸릴까 [부동산360]
‘박원순 전 서울 시장 흔적 지우기’ 논쟁이 뜨겁다. 서울에 남아있던 재건축 단지 낡은 아파트와 구치소 굴뚝은 사라지게 됐다. 또 창신동 등 도시재생 사업지에도 재건축·재개발 기대가 뜨겁다. 개발을 가로막았던 규제도 하나 둘 씩 풀리기 시작했다. 7층·25층 등 층고제한이 대표적이다. 하지...
2021.09.06 17:25
‘버블 후 붕괴’ 서울 집값 도쿄 따라갈까…“정책 성패에 달렸다” [부동산360]
집값을 논할 때 일본 사례는 약방의 감초다. 집값 전망의 선험 잣대로 자주 등장한다. 십중팔구는 버블 붕괴 후 장기 하락했으니 한국도 비관적일 것이란 쪽이다. 실제 일본은 1991년을 꼭지로 지속해서 하락했다. 단, 평균의 함정이 있다는 건 알아야 한다. 입지·연한별로 역세권·신축 중에는 많이 오른 곳도...
2021.09.06 15:08
강남역 사무실 뺐다…스피커, 카메라 켜놓으니 긴장감이 그대로 [부동산360]
“비싼 강남역 사무실 임대료가 절감되는 것은 부차적이고, 같이 일할 수 있는 사람의 범위가 달라졌다. 통근 시간으로 인한 제약이 사라지면서 최근엔 제주도에 사는 개발자 두 명이 입사한 일도 있다.”(안성우 직방 대표) 직방은 올해 2월 1일부터 오프라인 출근을 전면 폐지하고 ‘클라우드 워킹(Cloud ...
2021.09.05 15:01
가뭄 속 소나기...9월 서울 일반분양 1744세대 [부동산360]
9월 서울에서 모처럼 신규 분양이 이뤄진다. 서울 일반분양이 한 달에 수백 세대에 불과했던 ‘극심한 분양 가뭄’ 속 모처럼 소나기가 내리는 셈이다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 이달 서울에서 신혼희망타운을 제외한 신규 일반분양 물량은 총 1744세대가 예정됐다. 지역별로는 강동구 1곳, 강...
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연금개혁, 또 국민 뜻 무시(?)…엉뚱한 정치, 엉큼한 정부 [홍길용의 화식열전]
‘더 내고 더 받자’ ‘더 내기만 하자’ 국민연금 개혁안 논란에 대한 대부분 미디어의 요약이다. 덜 내고 더 받기는 염치가 없고 더 내고 덜 받자니 억울하다. 더 내고 더 받는 게 언뜻 가장 좋을 듯싶다. 그래서일까? 국민연금 개혁안을 시민대표단에 투표로 붙였더니 이 안이 채택됐다. 더 내기만 해야한다는 쪽에서는 복잡한 연금에 대해 잘 모르는 시민대표들이 재정부담을 간과한 채 연금 급여만 높이려 했다고 지적한다. 과연 그럴까? ▶국민의 진짜 뜻은 공적연금 다운 국민연금 국회 연금개혁특별위원
홍길용의 화식열전
[단독] 목동아파트 60층으로 높인다…초고층 재건축 목동으로 확산 [부동산360]
재건축을 추진 중인 양천구 목동신시가지14단지 아파트가 최고 높이 60층 아파트로 거듭난다. 정비구역 지정까지 완료되면 여의도, 잠실 등에 이어 목동에서도 초고층 재건축이 줄줄이 등장할 것으로 보인다. 목동신시가지14단지는 25일부터 60층 층수 변경을 골자로 하는 정비구역 지정 공람에 돌입했다. 목동 재건축 단지 가운데 목동6단지에 이어 정비계획 수립에 돌입한 셈이다. 공람에 따르면 단지는 기존 35층에서 60층으로 최고 높이 계획을 변경했다. 지역여건 및 지구 스카이라인 등을 고려해 정비계획을 변경했다
부동산360
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!