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부동산360
국민에겐 불편아닌 고통, 전세대란이 저금리탓인가 [부동산360]
통계는 다르다. 서울아파트 전셋값은 71주, 전국적으로는 61주 연속 오름세다. 이달 첫째주 전세수급지수는 130.1로 역대 최고치다. 전셋값은 오르는데 공급은 턱없이 부족하다는 의미다. 지표는 대란인데 안정세라고 한다. 눈가리고 아웅이다. 문제는 대책이다. 뾰족한 수는 없다. 원인은 공급 부족인데 정부는 저금리를...
2020.11.08 09:29
가로수길 지고, 다시 뜨는 압구정 로데오…빌딩 값 오르자 “안팔겠다” [부동산360]
[헤럴드경제=성연진·이민경 기자] # 서울 강남구의 압구정 로데오 거리를 사이에 두고 도산공원쪽 좌측과 청담동쪽 우측은 각각 올 들어 지난달까지 빌딩이 15건과 7건 등 20건 이상이 거래됐다. 가격도 점차 올라 연초 3.3㎡당 1억2000만원 수준이던 것이 최근 거래는 1억8000만원까지도 이뤄졌다. 호가는 3.3㎡ 당 2억원...
2020.11.08 06:59
공시가 현실화율 완화 가능할까…인상 반발 여론 커져 [부동산360]
[헤럴드경제=민상식 기자] 정부가 부동산 공시가격 ‘현실화율(시세 대비 공시가격 비율)’을 90%로 끌어올리기로 한 것과 관련해, 진영 행정안전부 장관이 최근 "2030년에 (현실화율) 90%까지 간다는 계획에서 약간 완화하는 정책을 할 것 같다"고 밝혔다. 재산세를 다루는 행정안전부 장관이 당정 협의를 거쳐 발표한 내...
2020.11.07 17:02
집값 안정되나 했더니…전세난에 다시 상승폭 확대[부동산360]
[헤럴드경제=이민경 기자] 11월 첫째 주 서울 아파트 매매가격은 지난주보다 상승폭이 확대됐다. 7주 가량 상승폭 둔화 국면이 이어졌지만 다시 상승세를 타기 시작한 것이다. 전세는 상황이 심각한 수준이다. 서울 아파트 전세가격은 2015년 11월 첫째 주(0.21%) 이후 가장 큰 상승폭을 기록하는 중이다. 8일 부동산 정보...
2020.11.07 15:01
서울선 3채 중 1채가 재산세 ‘찔끔’ 혜택도 못받아[부동산360]
[헤럴드경제=성연진 기자] 1가구 1주택자의 재산세 감면 기준을 공시지가 6억원 아래로 정하면서, 사실상 서울에선 아파트 3채 중 1채가 이 혜택을 받지 못하게 됐다. 특히 공시가격 현실화에 따라, 공시가격이 대폭 오를 전망이라 재산세 감면에서 제외되는 이들은 이보다 더 늘어날 것으로 보인다. 7일 국토교통부의 ‘...
2020.11.07 13:01
임대차법 100일…전셋값 날고 매맷값 뛰고, 시장 혼란엔 “참으라”, “3+3법안”[부동산360]
[헤럴드경제=양영경 기자] 새 주택임대차보호법이 시행된 지 이달 7일로 100일이 된 가운데 시장의 움직임이 심상치 않다. 서울 아파트 전셋값은 71주째 고공행진하고, 여기서 시작된 전세난은 수도권을 넘어 전국으로 확산 중이다. 전세난 회피수요가 매매수요로 돌아서면서 집값도 덩달아 오르는 등 시장 불안이 심화하고...
2020.11.07 09:59
치열해진 공공재개발…유력 사업지 놓고 셈법 빨라져 [부동산360]
[헤럴드경제=민상식 기자] 정부가 서울 도심 주택공급 방안으로 내놓은 공공재개발 시범사업 공모에 60여곳이 신청하며 흥행에 성공했다. 당초 예상치 30여곳보다 두 배나 많은 곳에서 공공재개발을 신청하면서 시범사업지 선정 과정에 대한 정부의 고민이 커질 전망이다. 이르면 다음달 대상지 발표를 앞두고 사업 선정 기...
2020.11.07 06:58
임대차·공시가격·외국인…여야, ‘부동산 입법경쟁’ 2라운드 돌입 [부동산360]
[헤럴드경제=양대근 기자] 2020년도 국정감사가 마무리됐지만 가을 전세난 심화, 정부의 공시가 현실화율 발표 등으로 국내 부동산 민심이 요동치면서 현 상황을 타개하기 위한 여야의 ‘입법경쟁’이 올해 국회 개원 이후 다시금 달아오르는 모습이다. 여당인 더불어민주당은 수도권 의원을 중심으로 시장 안정과 민심 달...
2020.11.06 16:58
전세는 대란인데…“확실한 대책없다”는 홍남기, “상황 지켜보자”는 김현미 [부동산360]
김현미 "다른 것 검토하기 보다는 대응방안 모색해야” 김현미 국토부 장관은 6일 국회 국토교통위원회 예산안 심의에서 전월세 대책에 대해 "임대차법이 개정돼 계약갱신청구권이 행사되기 시작한 것은 9월 계약부터로, 확정일자를 통해 통계가 모여야 정확한 상황을 파악할 수 있다"며 "새로운 제도가 시행된 지 이제 몇...
2020.11.06 15:05
“2030세대에 집을 뺏긴다고 하니 잠이 안와요” 커지는 부동산 세대갈등 [부동산360]
실제 가점제 일반공급 청약 경쟁은 더욱 치열해졌다. 부동산 정보업체 리얼투데이에 따르면 올해 1월~10월 동안 서울의 1순위(특공물량 제외) 청약경쟁률은 70.16대 1로 집계됐다. 6676가구의 일반공급 물량에 청약통장을 쓴 이는 46만8377명에 달한다. 2019년 같은 기간 1순위 청약경쟁률 26.67대 1(일반공급 8174가구, 청...
2020.11.06 09:14
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500억 받는 전광훈 교회, 옆동네 사우나 건물 사들인다…주민 강력 반발 [부동산360]
[헤럴드경제=고은결 기자] 서울시 성북구 장위10구역에 위치한 전광훈 목사의 사랑제일교회가 장위8구역 내 사우나 건물을 매입을 시도 중인 것으로 23일 확인됐다. 그동안 사랑제일교회 측은 철거 보상금을 놓고 서울 성북구 장위10구역 조합과 갈등을 빚어왔다. 장위 8구역 주민들은 향후 교회 측이 또다시 막대한 보상비를 요구할 가능성이 있다며 거세게 반발하고 있다. 23일 정비업계와 성북구청에 따르면 사랑제일교회측은 최근 장위 8구역 내 한 사우나 건물 및 주차장 등에 대한 토지거래 허가를 신청했다. 장위8구역은 돌곶이역 기준으로 장위10구역의 동북쪽에 바로 맞닿은 곳이다. 장위8구역은 공공재개발 후보지로 선정된 직후인 2021년 3월 30일부터 토지거래허가구역으로 지정됐다. 이 구역 내에서 일정 규모 이...
부동산360
“애플페이 쓰려다 편의점 삼각김밥 먹었어요” 아우성, 무슨일이 [IT선빵!]
애플페이가 국내에 상륙했지만 당분간 활발한 사용은 어려울 것이라는 전망이 나온다. 이마트와 스타벅스 등이 사용처에서 빠지고, 편의점, 대형 백화점, 프랜차이즈 등으로 사용처가 제한됐기 때문이다. 또 대부분의 식당이 NFC 결제 단말기를 갖추지 않았다는 점도 걸림돌로 꼽힌다. 15~20만원대의 NFC 단말기 가격 때문에 개인 식당 도입이 활발할지도 관건이다. 21일 국내 카드사 중 유일한 애플페이 제휴사인 현대카드의 결제 오류도 발생했다. 애플페이 사용처 중 하나인 ‘배달의민족’은 “현대카드 시스템 점검으로 애플페이를 사용할 수 없다. 다른 결제 수단을 사용 부탁한다”라는 안내 문구를 게시했다. 현대카드는 “짧은 시간에 이용자가 크게 증가해 등록 및 이용에 일부 제한이 발생했다”며 “현재 조치 중에 있다...
IT선빵
은행 자본 ‘뽀샵’ 코코본드 뭐길래…금융위기 ‘보약’, CS에서는 ‘독’으로 [홍길용의 화식열전]
모든 생태계에는 ‘룰(rule)’과 ‘원칙’(principal)이 있죠. 전자는 주로 법(law)에 의해서, 후자는 신뢰(trust)에 바탕을 둡니다. 룰을 어기면 처벌을 받고 원칙을 어기면 생태계에서 배제당하게 됩니다. 법이든, 신뢰든 어느 하나라도 무너지면 그 생태계는 위기에 빠졌다고 봐야 하지 않을까요. 크레디트스위스(CS)가 UBS에 팔리면서 코코본드(Contingent Convertible Bond)가 주식보다 못한 대우를 받았습니다. 금융시장이 난리가 났습니다. UBS가 CS 주식은 35억달러라도 주고 사는데 스위스 금융당국은 17억달러의 CS 코코본드는 원리금 전액을 상환하지 않기로 했습니다. 그래도 주식보다는 나은 대우를 받을 줄 알고 돈 빌려줬는데 모조리 떼였으니 사실 난리가 날 만도 ...
홍길용의 화식열전