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부동산360
부동산360
민간 과다이익 차단·전세 이중가격 해소…연말까지 대책 또 대책[부동산360]
정부가 민간의 과도한 개발이익 차단, 전세 이중가격 해소 등에 대한 구체적 방안을 연내 마련하기로 하면서 연말까지 부동산 시장과 관련된 대책도 줄을 이을 것으로 예상된다. 공시가격 1억원 미만 주택에 대한 규제, 청약제도 등에 대한 손질도 예고한 상태다. 우선 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 대장동 개발 의혹...
2021.10.23 14:59
쪼그라든 매수심리에 매물 쌓인다…서울 주택시장 얼어붙나? [부동산360]
서울 아파트 시장에서 변화의 움직임이 관측된다. 올해 들어 거래절벽 현상이 계속돼온 가운데 최근 정부의 대출규제 여파로 매수심리가 쪼그라들면서 이달 들어서는 거래가 뚝 끊긴 모양새다. 거래가 줄면서 매물은 쌓였고 매수세가 붙지 않자 가격 상승률도 보폭을 좁혔다. 시장이 꽁꽁 얼어붙고 있다는 이야기가 나오고 ...
2021.10.23 13:01
지하철 5호선 김포 연장 안갯속…‘제2의 김부선’ 되나 [부동산360]
수도권광역급행철도(GTX)-D 노선의 ‘김부선(김포~부천)’ 확정에 따른 교통 보완책인 서울지하철 5호선 김포·검단 연장 방안이 흐지부지되는 게 아니냐는 우려의 목소리가 나온다. 정부가 5호선 김포·검단 연장안을 국가 철도망 계획 추가 검토 사업에 올리면서 '지자체 합의'를 조건으...
2021.10.23 09:01
‘장관vs시장, 시장vs구청장‘ 권력 싸움에 꼬이는 재개발 재건축 [부동산360]
재개발·재건축에 물꼬가 트이면서 정부 기관 간의 갈등도 표면화되고 있다. 한 쪽은 주택 신규 공급을 늘리고자 하지만, 다른 한 쪽에서는 환경과 주거여건 등을 이유로 기존 규제책으로 방어하는 모습이다. 여야가 뒤섞인 중앙 정부와 지자체 간 개발을 바라보는 시각차가 모처럼 물꼬가 트인 신규 주택 공급 현장의...
2021.10.23 05:01
“그대로 멈춰라?”…대출규제에 살던 집에서 꼼짝 못하는 사람들 [부동산360]
“내년 초에 제가 들어가 살려고 전세 낀 집을 미리 사뒀습니다. 전세보증금액만큼 전세퇴거대출(주택담보대출의 일종)을 받아 세입자에게 주려고 했어요. 그런데 DSR(총부채원리금상환비율)가 강화된다고 해서 자금 사정이 불안정해졌습니다. 아무래도 저희 집 세입자 계약 연장해주고 저도 지금 사는 전셋집 계약 연...
2021.10.22 18:01
올 4분기 수도권 역대급 분양시장 선다…9만가구 예정 [부동산360]
올 4분기 수도권에서는 9만여 가구의 신규 아파트가 분양할 예정이다. 비수기에 접어든 시점을 고려하면 이례적으로 많다. 이달 중 발표되는 국토교통부의 분양가상한제 개편 예정에 따라 시세보다 합리적으로 새 아파트를 살 수 있다는 주택 수요자들의 기대심리로 연내 막차 분양에 대한 관심이 한층 높아질 것으로 보인다...
2021.10.22 09:28
무주택자 언제 집 살까? 전문가들 “마땅한 집 있으면 언제든” [부동산360]
‘내 집 마련’이 꿈인 무주택자들은 언제 내 집을 사야 할까. 부동산전문가들은 마땅한 주택이 있으면 언제든 내 집 마련에 나서라고 입을 모았다. 주택 가격 상승이 당분간 이어질 가능성이 다분하고 다소 조정되더라도 실수요자 입장에선 구매 여력이 있다면 주거안정성을 확보하는 게 중요하다는 것이 이들의...
2021.10.22 09:06
부동산 전문가들 “양도세 인하해야 다주택자 매물 내놓을 것” [부동산360]
부동산 전문가 30명 중 29명이 문재인 정부의 부동산 수요억제 위주 정책에 대해 부정적인 평가를 내렸다. 전문가들은 정부가 치솟는 집값을 잡기 위해선 양도세 완화 등 시장 친화적인 방향으로 정책을 개선해야 한다고 입을 모았다. 헤럴드경제가 이달 20~21일 부동산 전문가 30인을 대상으로 문재인 정부 부동산 정책을 ...
2021.10.22 05:01
전문가 절반은…“누가 대통령 되든 집값 상승세 계속될 것” [부동산360]
‘일시적 조정인가 추세적 전환인가.’ 최근 서울 아파트값 오름폭과 매매거래량이 줄어드는 등 시장 위축 조짐이 나타나면서 시장의 향방에 관심이 주목된다. 헤럴드경제가 설문한 부동산 업계 전문가 30명 중 대다수는 “아직 서울 아파트값이 꺾일 때가 아니다”라는 시각에 무게를 실었다. 내년의 ...
2021.10.21 20:01
전문가 30명 중 29명 “문 정부 부동산 정책 미흡” [부동산360]
가파르던 서울 아파트값 상승세에 힘이 빠지면서 ‘집값 하락론’이 다시 고개를 들고 있지만 전문가 10명 중 7명은 올해는 물론 내년까지 상승세가 이어질 것으로 보고 있다. 아울러 현 정부의 부동산 정책에 대해 긍정적으로 평가한 전문가는 없었다. 헤럴드경제가 이달 20~21일 부동산 전문가 30인을 대상으로...
2021.10.21 16:19
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“77층 우리가 찜합니다”…한강변 재개발 조합, 상표 출원 나선 이유[부동산360]
서울 한강변 재개발 사업장 중 한곳에서 최고 층수 ‘77층’을 뜻하는 상표를 등록하기 위해 나선 것으로 확인됐다. 서울 재건축·재개발 사업장들의 초고층 경쟁 속 선점효과를 누리기 위해 출원 절차를 서두른 것으로 풀이된다. 19일 특허청에 따르면 성수전략정비구역 4지구 재개발 조합은 최근 ‘THE 77’이란 상표에 대한 출원을 신청했다. 현재 최고 층수 77층으로 설계안 변경을 추진하는 상황에서 관련 상표를 선점하고자 우선 출원에 나선 것으로 보인다.
부동산360
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
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요동치는 환율…한국경제 ‘위기경보’인 이유 [홍길용의 화식열전]
환율이 경제 핵심 이슈로 부각했다. 원화 가치가 외환위기와 글로벌 금융위기 당시 수준까지 폭락하면서다. 지금이 당시와 같은 위기 상황까지는 아닌 듯한데 왜 비슷한 현상이 나타날까? 원인을 면밀히 분석해보면 단순히 환율의 문제가 아니다. 신흥국에 경제위기가 닥칠 수 있다는 위기 신호다. 우리나라 경제구조가 이대로는 지속 가능한 성장을 하기 어렵다는 경고다. 한 마디로 온 나라가 경제에 집중해도 극복이 쉽지 않은 상황이라는 경고다. 최근 원화 환율 급등의 표면적 이유는 미국의 기준금리 인하 연기다. 미국은 고용과 소비를 바탕으로 경기가
홍길용의 화식열전