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부동산360
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풍납동 토성 일대 도시재생 본격화…2026년까지 200억 투입 [부동산360]
백제 한성기 도읍지인 서울 송파구 풍납동 일대 도시재생 사업이 본궤도에 오른다. 서울시는 28일 제1차 도시재생위원회를 열어 ‘풍납동 토성 일대 도시재생활성화계획’을 조건부 가결했다고 29일 밝혔다. 이에 따라 시는 ‘문화유산과 주민이 공존하는 역사문화도시 조성’을 목표로 2026년까지 마중...
2022.04.29 09:26
대선 이후 달라진 주택시장…집값 선행지수 일제히 ‘상승’ 방향 [부동산360]
이달 12일 오전 서울중앙지법 경매1계. 강남구 삼성동 롯데 아파트 92㎡(이하 전용면적)가 경매에 나오자 29명이 몰렸다. 대통령선거 전날인 3월8일 감정가 20억4000만원에 첫 경매를 진행했으나 응찰자가 한명도 없어서 유찰된 아파트다. 한 차례 유찰로 감정가의 80%인 16억3200만원을 최저가로 2차 경매를 시작하자 이번...
2022.04.29 09:25
서울시, 2022년도 개별공시지가 작년 대비 11.54% 상승 [부동산360]
29일 서울시는 2022년 1월 1일을 기준, 개별지 87만3412필지의 공시지가를 결정·공시하고 이에 이의가 있는 자는 5월 30일까지 이의신청을 할 수 있다고 밝혔다. 서울시의 2022년도 개별공시지가 변동률은 작년 대비 11.54%(2021년도 상승률11.54%) 올라 전년과 동일한 상승폭을 보였다. 지가가 상승한 토지는 86만3...
2022.04.29 08:19
원자잿값 급등에 인테리어시장도 ‘악’…“직접 타일 배울래요” [부동산360]
“최근에 매수한 저희 집 인테리어 수리를 하려고 업체에 견적 내봤더니 예산을 훌쩍 뛰어넘더라고요. 인건비라도 아낄 겸 직접 기술을 배우려고 서울시 집수리 교육프로그램을 찾았죠. 근데 9시에 수강신청 열리자마자 그 즉시 마감되어서 실패했습니다. 역시 사람들이 생각하는 건 다 똑같나봐요.”(서울시 거주...
2022.04.28 17:01
인수위 속도조절 속에도…강남권·용산·1기신도시 아파트값 ‘들썩’[부동산360]
이번 주 서울 아파트값이 보합을 나타내며 4주 연속 제자리걸음을 했다. 재건축 단지를 비롯한 일부 고가 아파트값이 상승했으나, 보유세 기산일인 6월 1일을 앞두고 중저가 단지 밀집지역을 중심으로 급매물 등도 나오고 있어서다. 대통령직인수위원회가 규제 완화에 대해 속도조절 의사를 밝힌 가운데서도 강남권, 용산, ...
2022.04.28 13:59
제2·제3의 둔촌주공 파행 속출…“곳곳에서 공사비 갈등 폭탄” [부동산360]
주요 재개발, 재건축 정비사업 현장에서 공사비를 둘러싼 조합과 시공사의 갈등이 속출하고 있다. 시공비 상승과 이에 따른 분담 문제를 놓고 조합과 시공사가 공사중단 사태로까지 이어진 서울 강동구 둔촌주공 재건축 사업과 유사한 갈등이 전국 곳곳으로 번지고 있는 것이다. 공사비 분담 문제를 둘러싸고 시공사 계약 해...
2022.04.28 10:16
5월 건설사 분양일정 ‘눈치 싸움’…전국 2만295가구 분양 [부동산360]
새 정부가 출범하는 5월에는 전국에서 2만295가구가 분양할 예정이다. 대통령직인수위원회가 부동산 정책 발표 시점을 연기하면서, 건설사들도 분양 일정을 잡는 데 눈치싸움이 치열하다. 28일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 5월 전국에서는 2만1284가구(사전청약·신혼희망타운·임대 포함 오피...
2022.04.28 10:15
이수역 태평백화점 자리에 오피스텔 188실 들어선다 [부동산360]
지하철 4·7호선이 교차하는 이수역 역세권에 접한 토지가 이수3 특별계획구역 지정을 통해 판매시설(1만2921㎡), 공공청사(7279㎡), 오피스텔(188호)로 복합개발된다. 부지는 지난 1992년도 건립된 태평백화점 자리다. 서울시는 지난 27일 제6차 도시·건축공동위원회를 개최, 사당‧이수 지구단위계획 변경 및...
2022.04.28 09:01
삼각지역 인근에 324가구 아파트 들어선다 [부동산360]
삼각지역 인근 용산구 한강로2가 2-5호 일대에 2027년 지상 38층 규모의 아파트가 들어선다. 올해 12월 사업시행계획인가를 거쳐 2025년 착공에 들어갈 예정이다. 서울시는 지난 26일 열린 제9차 건축위원회에서 ‘신용산역 북측 제1구역 도시정비형 재개발 사업’ 건축계획안을 통과시켰다고 27일 밝혔다. 이번 ...
2022.04.28 07:18
명동 상권 10곳 중 4곳 여전히 ‘빈 상가’…망원·동교·연남만 활기 [부동산360]
올해 1분기 외국인 관광객 의존도가 높은 명동 상권의 상가 10곳 중 4곳은 ‘빈 상가’인 것으로 조사됐다. 다만, MZ세대가 선호하는 망원역과 동교·연남동 등의 상권이 살아나면서 서울의 상가 공실률은 전 분기보다 낮아졌다. 27일 한국부동산원이 발표한 올해 1분기 상업용부동산 임대동향조사 결과에 ...
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
강남인데 중대형 큰집서 살아야지…서초 재건축의 변심[부동산360]
서초신동아아파트가 가구 수를 중대형 평형을 늘리는 방식으로 재건축을 진행한다. 일반분양 개수를 늘려 수익을 극대화하기 보다, 중대형 평형 비중을 키워 고급아파트 이미지를 구축하기 위해서인 것으로 풀이된다. 서초구 서초동에 위치한 서초신동아아파트는 이달 15일 서초구청으로부터 사업시행계획변경인가를 득했다. 최고 층수는 35층에서 39층으로 높이고 가구 수는 1340가구에서 1161가구로 179가구 줄인다는 내용이 골자다. 주목할 부분은 가구 수 감소가 중대형 평형 증가로부터 기인했다는 점이다. 사업시행계획변경
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요동치는 환율…한국경제 ‘위기경보’인 이유 [홍길용의 화식열전]
환율이 경제 핵심 이슈로 부각했다. 원화 가치가 외환위기와 글로벌 금융위기 당시 수준까지 폭락하면서다. 지금이 당시와 같은 위기 상황까지는 아닌 듯한데 왜 비슷한 현상이 나타날까? 원인을 면밀히 분석해보면 단순히 환율의 문제가 아니다. 신흥국에 경제위기가 닥칠 수 있다는 위기 신호다. 우리나라 경제구조가 이대로는 지속 가능한 성장을 하기 어렵다는 경고다. 한 마디로 온 나라가 경제에 집중해도 극복이 쉽지 않은 상황이라는 경고다. 최근 원화 환율 급등의 표면적 이유는 미국의 기준금리 인하 연기다. 미국은 고용과 소비를 바탕으로 경기가
홍길용의 화식열전