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부동산360
부동산360
논의 본격화한 ‘개발이익환수법’…국토부 “과하다” 의견 [부동산360]
부동산 개발사업 과정에서 발생한 과도한 민간 이익을 환수하는 개발이익환수법이 국회에서 발의돼 본격적인 논의에 들어섰지만, 일부 환수 조항에 대해 “과도하다”는 의견이 나오고 있다. 국토교통부 역시 일부 조항을 두고 “이중부과 소지가 있을 수 있다”며 우려 의견을 제시한 것으로 나타나 주...
2022.05.04 11:14
방화3구역 재정비계획 통과…1445가구 공동주택으로 재탄생 [부동산360]
2012년 촉진구역으로 지정되었으나 10년 가까이 개발이 멈춰있던 방화3구역 재정비촉진계획이 심의를 통과해 1445가구의 대단지 아파트 단지로 변모한다. 서울시는 지난 3일 열린 제4차 도시재정비위원회에서 방화3재정비촉진구역(강서구 방화동 615-103번지 일대) 재정비촉진계획 변경(안)을 ‘수정가결’로 통과...
2022.05.04 09:01
지도까지 추가해 설명했지만…우리 집 값 왜 이래요(?) [부동산360]
정부가 올해는 시각자료(지도)까지 추가해 아파트 등 공동주택 공시가격이 어떻게 산정됐는지 볼 수 있는 근거자료를 공개했다. 그간 공시가격이 어떤 근거로 책정됐는지 알 수 없는 ‘깜깜이 공시’ 탓에 주택 소유자들의 불만이 컸다는 점을 고려한 조치다. 하지만 적정 시세나 시세 반영률 등이 빠진 데다 내 ...
2022.05.03 15:32
공약 내용 그대로 담긴 부동산 국정과제…세부 계획은 빠졌다 [부동산360]
대통령직인수위원회가 3일 윤석열 정부의 국정과제를 발표한 가운데 부동산 분야에서는 윤석열 대통령 당선인의 핵심 공약이었던 주택 250만가구 공급과 부동산 세제 정상화 등을 담은 4개 정책과제가 이름을 올렸다. 인수위는 ‘국민께 드리는 20개 약속’ 중 두 번째로 ‘국민의 눈높이에서 부동산 정책을...
2022.05.03 11:11
1주 후 정권 바뀌는데…文 정부 공공재개발 이제서야 주민설명회 [부동산360]
2020년 8·4대책에서 주택공급 방식으로 추진된 공공재개발 사업이 끝내 정권 교체 이후에야 주민설명회를 열고 겨우 마련된 정비계획안의 초안을 공개할 전망이다. 이마저도 주민들의 반대 여론과 민간 정비사업을 활성화하려는 새 정부의 기조에 밀려 사업의 추진 동력이 크게 떨어질 수 있다는 예측이 나온다. 3일...
2022.05.03 10:20
GTX-C 노선 따라 '5월 주택 분양' 활기 [부동산360]
양주시에서 의정부를 거쳐 서울 도봉구 창동, 성동구 왕십리, 강남구 삼성동, 과천시를 지나 안양시 금정역으로 이어지는 GTX-C노선 주변에 신규 분양이 잇따라 관심을 끌고 있다. 3일 건설업계에 따르면 DL이앤씨는 양주시 덕정역 인근에 ‘e편한세상 옥정 리더스가든’을 이달 분양한다. 양주시 옥정동 옥정신도...
2022.05.03 10:07
대치우성1차, 사업시행인가 ‘초읽기’…“49층 초고층 재건축 추진” [부동산360]
영동대로 지하 복합개발을 비롯한 강남권 개발의 최대 수혜 단지 중 하나로 꼽혀온 강남구 대치우성1차 아파트의 재건축이 급물살을 타고 있다. 지난 1월 신청했던 사업시행계획 인가를 위한 심사가 사실상 막바지에 다다르며 이달 중 최종 인가가 유력시된다. 이에 조합 측은 더 나아가 49층 초고층 재건축 규제가 완화될 ...
2022.05.03 09:00
원희룡 “집값 급등·급락 막겠다…불합리한 규제 풀고 과도한 투기 대응” [부동산360]
원희룡 국토교통부 장관 후보자는 2일 “장관으로 취임하면 집값의 급등·급락을 막고, 주거복지를 확대해 서민과 중산층의 주거 안정에 모든 역량을 기울이겠다”고 강조했다. 원 후보자는 이날 국회 국토교통위원회 인사청문회 모두발언에서 “불합리한 규제는 과감하게 풀어 시장 기능을 회복하되,...
2022.05.02 10:57
“새아파트 전세살면 바보”…전세-매매 가격차 최대 [부동산360]
# 예비신부와 함께 수도권 신축 아파트 전셋집을 알아보던 김 모씨는 지역 공인중개사로부터 “새 아파트 전셋집에 살지 말라”는 조언을 들었다. 차라리 지하철역으로부터 좀 더 멀고, 30년차가 된 인근 구축 아파트를 대출을 최대한 받아 매수하는 게 어떻냐고도 들었다. 김 씨는 “부동산에서 처음부터 깨...
2022.05.01 14:01
1기신도시 반발에 인수위 화들짝…집값은 오름세 지속 [부동산360]
대통령직인수위원회(인수위)가 1기 신도시 재건축 규제 완화에 대해 ‘중장기 국정 과제’로 표현하며 속도조절 의사를 내비췄다 일대 주민의 강한 반발을 마주했다. 깜짝 놀란 인수위가 연일 해명을 내놓으며 혼란스런 모습을 보이는 가운데 1기 신도시인 분당신도시와 일산신도시 아파트 가격은 상승세를 이어가...
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“한달 이자만 2천만원, 파산 직전” 현금청산 날벼락 무슨 일이? [부동산360]
“지금까지 2년 간 매달 금융 이자만 2000만원, 총 3억원 이상 나갔어요. 사실상 파산 직전이나 다름없습니다. 신통기획 제도가 생기기 전부터 사업을 추진했는데 투기꾼이라니요.” 최홍식 광나루종합건설 대표는 2021년 3월 서울 중랑구 면목동에 120평 토지를 매입했다. 이 땅에 10가구 규모 빌라를 지어 분양하기 위해서다. 같은 해 6월 건축허가를 받아 8월 착공했다. 그러나 2021년 12월 면목동 일대가 1차 신속통합기획(이하 신통기획) 후보지로 선정되면서 날벼락을 맞았다. 서
부동산360
요동치는 환율…한국경제 ‘위기경보’인 이유 [홍길용의 화식열전]
환율이 경제 핵심 이슈로 부각했다. 원화 가치가 외환위기와 글로벌 금융위기 당시 수준까지 폭락하면서다. 지금이 당시와 같은 위기 상황까지는 아닌 듯한데 왜 비슷한 현상이 나타날까? 원인을 면밀히 분석해보면 단순히 환율의 문제가 아니다. 신흥국에 경제위기가 닥칠 수 있다는 위기 신호다. 우리나라 경제구조가 이대로는 지속 가능한 성장을 하기 어렵다는 경고다. 한 마디로 온 나라가 경제에 집중해도 극복이 쉽지 않은 상황이라는 경고다. 최근 원화 환율 급등의 표면적 이유는 미국의 기준금리 인하 연기다. 미국은 고용과 소비를 바탕으로 경기가
홍길용의 화식열전
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!