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부동산360
부동산360
[르포]바다 메워 1만1000세대 스마트 수변도시로…지금 새만금 현장은[부동산360]
한국에는 1989년 개발을 시작해 30년 넘게 공사 중인 곳이 있다. 그마저도 아직 사업 초기 단계로, 실제 완성까지는 다시 30년이 걸릴 전망이다. 바다 위에 33㎞에 달하는 세계 최장 방조제를 세워 바다를 메우는 새만금 사업이다. 한국에서 가장 오랜 공사 기간으로 유명한만큼, 세월에 따라 새만금의 역할은 더 커지고 첨...
2022.05.05 10:03
강남에서 수도권으로 번진 재건축 강세…철산주공13, 세 낀 매물이 신고가 경신 [부동산360]
2차 정밀 안전진단 결과를 앞두며 재건축에 속도를 내고 있는 경기 광명시 철산주공13단지에서 세 낀 매물이 신고가에 거래되며 투자 열기가 고개를 들고 있다. 4일 국토부 실거래가 공개시스템에 따르면 철산주공13단지 83㎡(전용면적)는 지난달 14일 신고가인 11억6000만원(6층)에 거래됐다. 이 매물은 지난 2020년 7월에...
2022.05.04 18:50
“이번 선거엔 재건축 전문가를”…눈에 불 켠 강남3구 단지들[부동산360]
그간 재건축 사업을 기다려온 강남 3구(서초·강남·송파) 단지 조합들이 다음 달로 예정된 지방선거를 앞두고 단체 행동을 예고했다. 출사표를 던진 후보 중 재건축에 도움이 될 후보를 고르겠다는 이들의 움직임에 예비후보들 역시 일찌감치 재건축 속도전을 제1공약으로 내세우는 모양새다. 4일 서울 서초구...
2022.05.04 17:40
대출 규제·금리 급등 후폭풍…작은 집도 겨우 샀어요 [부동산360]
올해 3월 서울 내 소형 아파트 매매 비중이 ‘역대 최고치’를 찍은 것으로 나타났다. 집값이 오를 만큼 오른 상황에서 맞물린 대출 규제와 금리 인상 탓에 상대적으로 자금 부담이 덜한 소형 아파트로 눈을 돌린 수요자들이 적지 않았던 것으로 풀이된다. 4일 한국부동산원에 따르면 올해 3월 서울 아파트 매매거...
2022.05.04 15:37
다주택자 양도세 깎으니…강북 던지고 강남 산다 [부동산360]
오는 10일부터 시행되는 다주택자 양도세 중과 한시 배제 조치를 일주일여 앞두고 서울 전지역의 아파트 매물이 최근 크게 늘어난 것으로 나타났다. 집값 고점 인식에 다주택자 양도세 중과 한시 배제 정책 발표까지 이어지자 다주택자들을 중심으로 보유세를 줄이기 위해 매도에 나서고 있다는 분석이다. 특히 ‘똘똘한 한...
2022.05.04 11:14
논의 본격화한 ‘개발이익환수법’…국토부 “과하다” 의견 [부동산360]
부동산 개발사업 과정에서 발생한 과도한 민간 이익을 환수하는 개발이익환수법이 국회에서 발의돼 본격적인 논의에 들어섰지만, 일부 환수 조항에 대해 “과도하다”는 의견이 나오고 있다. 국토교통부 역시 일부 조항을 두고 “이중부과 소지가 있을 수 있다”며 우려 의견을 제시한 것으로 나타나 주...
2022.05.04 11:14
방화3구역 재정비계획 통과…1445가구 공동주택으로 재탄생 [부동산360]
2012년 촉진구역으로 지정되었으나 10년 가까이 개발이 멈춰있던 방화3구역 재정비촉진계획이 심의를 통과해 1445가구의 대단지 아파트 단지로 변모한다. 서울시는 지난 3일 열린 제4차 도시재정비위원회에서 방화3재정비촉진구역(강서구 방화동 615-103번지 일대) 재정비촉진계획 변경(안)을 ‘수정가결’로 통과...
2022.05.04 09:01
지도까지 추가해 설명했지만…우리 집 값 왜 이래요(?) [부동산360]
정부가 올해는 시각자료(지도)까지 추가해 아파트 등 공동주택 공시가격이 어떻게 산정됐는지 볼 수 있는 근거자료를 공개했다. 그간 공시가격이 어떤 근거로 책정됐는지 알 수 없는 ‘깜깜이 공시’ 탓에 주택 소유자들의 불만이 컸다는 점을 고려한 조치다. 하지만 적정 시세나 시세 반영률 등이 빠진 데다 내 ...
2022.05.03 15:32
공약 내용 그대로 담긴 부동산 국정과제…세부 계획은 빠졌다 [부동산360]
대통령직인수위원회가 3일 윤석열 정부의 국정과제를 발표한 가운데 부동산 분야에서는 윤석열 대통령 당선인의 핵심 공약이었던 주택 250만가구 공급과 부동산 세제 정상화 등을 담은 4개 정책과제가 이름을 올렸다. 인수위는 ‘국민께 드리는 20개 약속’ 중 두 번째로 ‘국민의 눈높이에서 부동산 정책을...
2022.05.03 11:11
1주 후 정권 바뀌는데…文 정부 공공재개발 이제서야 주민설명회 [부동산360]
2020년 8·4대책에서 주택공급 방식으로 추진된 공공재개발 사업이 끝내 정권 교체 이후에야 주민설명회를 열고 겨우 마련된 정비계획안의 초안을 공개할 전망이다. 이마저도 주민들의 반대 여론과 민간 정비사업을 활성화하려는 새 정부의 기조에 밀려 사업의 추진 동력이 크게 떨어질 수 있다는 예측이 나온다. 3일...
2022.05.03 10:20
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은행집 막내아들(?)…‘제4인뱅’ 성공하려면 [홍길용의 화식열전]
네번째 인터넷전문은행 탄생 여부에 금융권의 관심이 모아지고 있다. 불과 1년 전만해도 굳이 ‘넷째’가 필요한지 회의적인 분위기였다. 상장 직후 한때 대형은행까지 앞서던 카카오뱅크 시가총액도 바닥을 헤맬 정도였다. 분위기를 바꾼 것은 비대면 대환대출이다. 은행시스템의 핵심은 대출이다. 가계부채가 이미 크게 불어난 마당에 신생 은행이 신규대출 고객을 유치해 손익분기점을 넘어서는 규모로 성장하기 쉽지 않다. 기존 은행의 고객을 빼앗아 오는 비대면 대환대출이라면 얘기가 달라진다. 시중은행 대비 점포와 인건비 부담이 적
홍길용의 화식열전
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
다 짓고 안 팔린 아파트 수두룩…‘악성 미분양’ 7개월째 늘었다 [부동산360]
건설 경기 침체가 이어지며 ‘악성 미분양’으로 불리는 준공 후 미분양이 7개월째 늘어났다. 공급 선행지표인 주택 인허가 물량, 착공 물량은 줄어든 것으로 나타났다. 29일 국토교통부가 발표한 ‘2월 주택통계’에 따르면 지난달 전국 미분양 주택은 6만4874가구로 집계됐다. 올해 1월보다 1.8%(1119가구) 늘어 석 달째 증가세였다. 지방 미분양은 5만2918가구로, 전체 미분양 주택의 81.6%를 차지한다. 지난달 수도권 미분양(1만1956가구)은 전월보다 1
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