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부동산360
“추가 전세대책에 꼬인 시장 더 꼬일라”…진퇴양난에 빠진 정부 [부동산360]
[헤럴드경제=양영경 기자] 정부와 여당이 전세시장 안정을 위한 추가 대책을 내놓기로 한 가운데 가뜩이나 규제로 꼬인 시장이 더 꼬이진 않을까 우려하는 목소리도 높다. 당장 ‘전셋값 안정’에 초점을 두고 새 임대차법처럼 급격한 변화나 부작용이 예상되는 방안까지 몽땅 끌어온다면, 시장 왜곡이 더 심화할 수 있다...
2020.10.22 10:48
‘전세 안정?’…‘월세의 부메랑’으로 돌아왔다[부동산360]
집주인 vs 세입자 갈등 격화되는데, 정부는 ‘슬기롭게 해결하자’… 문제는 앞으로다. 앞서 김현미 국토교통부 장관은 지난 16일 열린 국정감사에서 “임대인과 임차인 모두 슬기롭게 마음을 모으면 몇개월 뒤 전세 가격이 안정을 찾을 것”이라고 밝힌 바 있다. 그러나 시장에서 갖가지 지표는 구조적인 전세난을 이야기...
2020.10.22 10:30
“길거리에 나앉게 생겼어요”…예비학부형도 예비신부도 내집 못들어 가 ‘전전긍긍’[부동산360]
이어 그는 “그런데 9월에 현 집주인 분이 연락이 와서는 전세자가 안 나간다고 했다. 이번 부동산 관련 법이 7월 31일부로 바뀌면서 2년 더 살 수 있는 계약갱신청구권이 생겼다고 한다”고 전했다. 또 “매도인(집주인)도 죄송하다고, 다른 집을 알아보라고 하시는데, 계약 후 2개월 사이에 비슷한 집들이 1억원이 넘게...
2020.10.21 18:14
‘태릉골프장도 허물더니 이번엔 1300가구냐’…‘중계동 홈플러스부지 초고층 청년주택’ 추진 거센 ‘반발’[부동산360]
“태릉골프장 개발하면 태·강릉 세계문화유산 박탈”…유네스코의 결정은? 정부는 태릉CC의 주택단지 조성 사업이 주민들과 잘 협의하고 있다고 밝혔지만 주민들은 여전히 릴레이 시위 등으로 태릉CC 사업 중단을 위한 집단행동에 돌입한 상황이다. 서정협 서울시장 권한대행은 지난 20일 국회 국토교통위원회 국정감사...
2020.10.21 14:37
“전세가 상승세 당분간 지속될 것…사회초년생은 가장 먼저 청약통장가입부터”[부동산360]
[헤럴드경제=양대근 기자] “서울과 수도권의 자산가분들 상당수는 현재 아파트 가격이 일정 수준까지 올라와 있다고 판단하고 있습니다. 정부의 세금규제·3기 신도시·4년 단기임대사업 종료 등의 여파로 내년도 주택시장은 올해와 달리 안정 추세로 돌아서지 않을까 예측됩니다.” 김연화(사진) IBK기업은행 자산관리전...
2020.10.21 10:40
‘급매물 는다고?’…서울 423개 동 중 급매물 늘어난 곳, 딱 하나뿐[부동산360]
[헤럴드경제=성연진 기자] 서울 아파트 시장이 매매 거래가 줄고 전세 품귀 현상이 이어지면서, 향후 가격 향방에 대한 관심이 모아지고 있다. 일부 강남 일대 초고가 시장에서의 급매물 출현으로 가격 안정세를 내다보는 이도 있지만, 강북 핵심지 뿐 아니라 수도권까지 주택담보대출 금지선인 15억원을 넘겨 신고가에 팔...
2020.10.21 10:36
힘겹게 전세구했더니 복비가 요지경…집주인엔 적게, 세입자에겐 많이?[부동산360]
[헤럴드경제=이민경 기자] “전세계약서에 처음부터 수수료가 0.8%로 명시되어 있어서 깜짝 놀랐습니다. 너무 높다고 말했는데 부동산에서 ‘나중에 다시 협의하자’고만 했습니다. 계약서엔 미리 건내준 도장이 찍혀있었습니다. 계약 이후에 소송 직전까지 가면서 깎아야 했습니다.”(세입자A씨) 최근 서울 아파트의 전세...
2020.10.21 07:13
전세 최악인데…정부 새 임대차법은 빼고 “저금리 탓”[부동산360]
[헤럴드경제=양영경 기자] 국토교통부가 최근 전세시장 불안의 가장 큰 원인으로 ‘저금리’를 지목했다. 이자비용 부담이 줄면서 주요 지역의 전세 수요가 늘고 집주인도 보증금 증액 유인이 생겼다는 설명이다. 하지만, 최근 새 주택임대차보호법의 여파를 전혀 고려하지 않은 분석이어서 안이한 현실인식이라는 지적이 ...
2020.10.20 10:33
‘우려가 현실로…’강남 래대팰 전용 84㎡ 전세 20억원 넘었다[부동산360]
[헤럴드경제=성연진 기자] 지난 9일 서울 강남구 대치동 래미안 대치 팰리스 84㎡(이하 전용면적)가 보증금 13억원, 월세 210만원에 전월세 계약을 마쳤다. 정부가 권고한 전월세전환율 2.5%로 계산한 전세보증금은 23억800만원에 달한다. 같은 면적의 지난달 전세보증금은 16억원대와 비교하면, 약 7억원이 올랐다. 현재 ...
2020.10.20 09:41
강남 ‘토지거래허가제’ 거래절벽 속 본격적 위력?…풍선효과 우려도 커져[부동산360]
잠실동의 한 공인중개사는 “여기는 토지거래허가구역이라 2주택자는 아예 거래 허가가 안 난다”면서 “실수요자만 접근해야 하는 상황이라, (토지거래허가지역이 아닌) 다른 강남권과 비교해 추격매수 등을 기대하는 것은 쉽지 않다”고 귀띔했다. 규제 지역의 거래량도 갈수록 줄어들고 있다. 서울부동산정보광장에 따...
2020.10.19 15:38
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[김수한의 리썰웨펀] “지중해 추락한 英F-35B 찾아라” 미·영 수습조 급파 왜?
[헤럴드경제=김수한 기자] 차세대 최첨단 스텔스 전투기로 불리는 미국 록히드마틴의 F-35B가 17일(현지시간) 지중해에 추락하는 사고가 발생하자 기술 유출 우려에 미국과 영국 수습조가 긴급 투입됐다. 18일 영국 데일리메일에 따르면 영국 해군은 전날 F-35B 라이트닝 1대가 떨어진 지중해에 수습조를 긴급 투입했다. 이 전투기는 전날 영국 항공모함 퀸 엘리자베스호에서 통상적 훈련을 위해 이륙했다가 얼마 뒤 추락했다. 공군 조종사는 비상 탈출해 항모로 복귀했으나 기체는 바닷속에 가라앉았다. 미국과 영국 등 서방 안보동맹은 러시아가 최첨단 전략자산인 F-35의 기체를 건져가면 기술이 유출될 수 있다고 보고 즉각 대응했다고 이 신문은 전했다. F-35 공군용은 F-35A, 수직 착륙이 가능한 해병대용...
김수한의 리썰웨펀
[홍길용의 화식열전] 미국 사람 존 리, 탈탈 털린 국민, 대책 없는 정부
이성복 메리츠운용 대표가 사임했다. ‘존 리’라는 미국 이름으로 더 유명하다. 그에게 ‘동학개미 대장’이라는 별칭을 붙이는 이들도 있다. 그는 한국 국적을 포기한 미국인이다. 사임 이유는 가족이 지분을 가진 회사에 메리츠운용의 펀드를 투자한 데 따른 논란 때문으로 추정된다. 존 리에 대한 시장의 평가는 꽤 엇갈린다. 그의 이름만 들어도 고개를 젓는 이들이 적지 않다. 지난 해 초 그가 국민들에 한창 주식투자를 독려하고 다닐 때다. 이름만 대면 알만한 증권가 구루(Guru)에 시장 전망을 물어봤다. 그는 이제는 고객 자산이 아닌 본인의 자산만 운용하고 있었다. “정말 어려운 시장이야. 마냥 (주식을) 사라고 할 수 없어. 나도 주식 비중을 줄이려고 해” 이른바 ‘동학개미’ 활동이 본격화된 2020년 이...
홍길용의 화식열전
김치냉장고 뺄게요…원자잿값 폭등이 바꾼 재건축 수주 풍경 [부동산360]
[헤럴드경제=유오상 기자] 연일 급등하는 건설 원자재 가격이 정비사업의 수주 관행을 바꾸고 있다. 건설사와 조합 모두 ‘제2의 둔촌주공’ 사태는 막아야 한다는 데 공감하면서 일부 단지는 계획했던 고급 커뮤니티 시설을 포기하고 있고, 아예 계약 때 공사비를 확정 짓는 사업장도 늘고 있다. 29일 건설업계에 따르면 공사비 인상 문제를 두고 시공사와 조합이 갈등을 빚었던 서울 은평구 대조1구역은 최근 협상에 성공해 공사비를 일부 증액키로 했다. 기존 공사비는 3.3㎡당 430만원 수준이었는데, 이를 3.3㎡당 517만원 수준으로 끌어올렸다. 애초 시공사인 현대건설은 528만원을 요구했지만, 조합과의 협상 과정에서 가격 조정이 이뤄졌고, 조합원에 무상 제공키로 했던 김치냉장고와 전기오븐 등을 제공하지 않는다는 ...
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