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부동산360
부동산360
사라진 매수세에 매주 신기록…전국 아파트값 또 ‘최대폭 하락’ [부동산360]
수도권과 지방을 비롯한 전국 아파트값이 ‘최대폭 하락’ 기록을 또 한 번 갈아치웠다. 잇단 금리 인상과 경기 침체 우려 속에 아파트 시장 내 매수세는 뚝 끊긴 상황이다. ‘급급매물’만 간신히 소화되는 가운데 가격 조정도 계속되고 있다. 20일 한국부동산원에 이번 주(17일 기준) 전국 아파트값...
2022.10.20 13:58
[단독] 규제 확 풀어주나…국토부 ‘주택공급촉진지역 제도’ 검토 착수 [부동산360]
국토교통부가 ‘주택공급촉진지역 제도’ 도입을 위한 검토 작업에 착수한 것으로 20일 확인됐다. 이는 새 정부의 첫 공급 대책인 8·16 대책에서 처음 언급된 내용으로, 공급 여건이 양호한 지역에 규제 완화를 적용해 주택 공급을 촉진하는 제도를 말한다. 수요를 억제하는 규제지역의 반대 개념인 만큼 ...
2022.10.20 11:00
집값 떨어진 이유 있었네…올해 아파트 매도자 10명 중 1명은 ‘단타족’ [부동산360]
아파트를 매수한 지 1년도 채 안 돼 처분하는 비율이 전국적으로 10%에 육박하는 것으로 나타났다. 특히 인천에서는 단기간에 처분하는 비율이 확 늘고 있다. 연이은 금리 인상으로 대출 이자 부담이 가중된 데다 인천의 경우 향후 입주·분양물량이 대량 예정돼 집값이 하락세로 돌아서자 빠르게 파는 것으로 풀이된...
2022.10.20 09:23
급락한 실거래가 알아 보니 직거래 수두룩…서울 아파트 실거래가 지수 하락 원인? [부동산360]
서울 아파트 실거래가 하락세가 무섭다. 한국부동산원이 17일 공개한 ‘8월 공동주택 실거래가격지수’ 자료에 따르면 8월 서울 아파트 실거래가는 2.56% 떨어져 7월(-3.94%)에 이어 두 달 연속 내려앉았다. 이로써 1~8월 누적 변동률은 –6.63%를 기록했다. 이는 부동산원이 2006년 실거래가지수 조사를 시...
2022.10.20 06:00
대출 나와 인기 많던 것도 한철… 경기·인천 중저가 아파트 마저 낙찰가율 하락 [부동산360]
법원 경매시장의 짙은 관망세 속에서도 그나마 수요자가 몰렸던 수도권 외곽의 중저가 아파트도 최근 침체를 피하지 못하는 분위기다. 낙찰률과 낙찰가율이 나란히 고꾸라졌다. 매매시장 거래절벽에 따른 매물 적체와 연이은 금리인상에 따른 금융 부담이 경매시장 전반의 부진으로 확대되는 모양새다. 19일 지지옥션에 따르...
2022.10.19 21:00
“당첨자 절반 이상이 계약 포기”…전셋값 떨어지니 분양 시장 마저 찬바람 [부동산360]
“당첨된 사람들이 부동산에 와서 ‘이거 가져가도 되겠느냐, 나중에 팔 때 차익은커녕 손해 보는 것 아니냐’고 묻더라고요. 아무래도 전용59㎡이 분양가가 최소 6억2000만원부터 시작해 비싸다 보니 계약포기가 많이 나온 것 같아요.”(안양시 동안구 호계동 A공인 대표) 19일 한국부동산원 청약홈에...
2022.10.19 19:00
2700만 청약저축 가입자는 “호갱님?”…6년째 1.8% 쥐꼬리 이자율 [부동산360]
내 집 마련을 위해 대부분의 국민이 가입하고 있는 주택청약 저축의 이율이 기준금리에도 한참 미치지 못하는 상황이 이어지자 국회가 법 개정에 나섰다. 주택담보대출 이율이 최고 7%에 달하는 상황에서 주택청약 저축의 경우 최고 이율이 1.8%에 그치고 있는 상황으로, 이율을 정하는 국토교통부의 고시는 6년째 그대로인...
2022.10.19 17:01
마포 15억 아파트가 1년 만에 8억 반토막…마용성 신화마저 휘청 [부동산360]
서울 아파트 실거래가지수가 사상 최대의 하락폭을 기록한 가운데 마포에서 고점 대비 반 토막의 가격에 거래가 이뤄져 갑론을박이 이어지고 있다. 급급매거래 가격이라는 의견과 세금을 줄이기 위한 목적의 특수관계인 간 거래일 것이라는 분석이 팽팽히 맞서고 있다. 19일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 ...
2022.10.19 15:38
가구당 7000만원 재초환 감면 신반포7차…최고 49층 층수 상향 추진 [부동산360]
강남권에서 최초로 공공재건축 방식을 선택한 신반포7차 아파트가 정부의 재건축초과이익환수(재초환) 제도 개편으로 가구 평균 부담금이 기존 최대 6억원에서 2억원대로 낮아지는 것으로 나타났다. 신반포7차는 이처럼 높아진 사업성을 바탕으로 층수를 최고 49층으로 높이는 방안의 검토에 본격 돌입했다. 19일 정비업계에...
2022.10.19 13:59
월급보다 월세가 비싸다…폭증하는 300만원 이상 고액 월세 [부동산360]
시장 금리가 연일 치솟으며 전세의 선호도가 낮아지자 고액 월세가 크게 늘어나고 있는 것으로 파악됐다. 금리 상승 여파로 전세 수요 상당수가 월세로 옮겨갔기 때문으로 분석된다. 19일 헤럴드경제가 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 바에 따르면 올해 매달 300만원 이상을 임대인에 내야하는 고액월세 계약건수...
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요동치는 환율…한국경제 ‘위기경보’인 이유 [홍길용의 화식열전]
환율이 경제 핵심 이슈로 부각했다. 원화 가치가 외환위기와 글로벌 금융위기 당시 수준까지 폭락하면서다. 지금이 당시와 같은 위기 상황까지는 아닌 듯한데 왜 비슷한 현상이 나타날까? 원인을 면밀히 분석해보면 단순히 환율의 문제가 아니다. 신흥국에 경제위기가 닥칠 수 있다는 위기 신호다. 우리나라 경제구조가 이대로는 지속 가능한 성장을 하기 어렵다는 경고다. 한 마디로 온 나라가 경제에 집중해도 극복이 쉽지 않은 상황이라는 경고다. 최근 원화 환율 급등의 표면적 이유는 미국의 기준금리 인하 연기다. 미국은 고용과 소비를 바탕으로 경기가
홍길용의 화식열전
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
“월급 받아 전부 방값에”…주택 임대차 시장, 월세 중심으로 재편 [부동산360]
올해 1분기 서울 주택 임대차 시장에서 전세가 차지하는 비중이 역대 가장 낮은 것으로 집계됐다. 전세 보증금 미반환 사고 이후 비(非)아파트를 중심으로 전세 거래량이 줄어들면서 서울 주택 임대차 시장은 월세 중심으로 재편되고 있는 분위기다. 24일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 살펴본 결과, 2024년 1~3월(1분기) 주택 전월세 거래량은 12만 3669건으로 확인됐다. 이 중 전세 거래량은 5만 7997건, 월세 거래량 6만 5672건으로 임대차 거래 계약 중 전세가
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