8년 장기 임대 가능한 첨단뉴타운 한국아델리움이 광주광역시 광산구 쌍암동 687-8번지에 들어설 예정으로 안정된 투자상품으로 투자자들 사이에서 주목을 받고 있다.
한국아델리움은 살아보고 분양 여부를 결정할 수 있는 8년 올 전세 장기 임대가 가능해 최소 8년간 이사 걱정 없이 내집처럼 안심하고 거주할 수 있다는 점이 가장 큰 장점이다. 또한 월 임대료가 없고 과도한 전세보증금 상승에 제한이 있어 자본 부담 없이 임대할 수 있어 젊은 부부나 청년들에게도 인기를 끌고 있다.
또한 취득세, 재산세 등 세금걱정이 없으며 임대보증금을 HUG주택도시보증공사 임대보증금 관리로 전액 보장되기 때문에 시세등락에 대한 걱정이 없고 투자에 대한 위험부담이 없다. 또한 주택소유여부와 소득수준 등 자격제한 없이 만 19세 이상이면 누구나 청약 가능해 첫 내집 마련을 하려는 사람들에게 적격이다.
뿐만 아니라 교통 및 인프라도 잘 갖춰진 상품이어서 투자가치도 기대해 볼만 하다. 교통면에서는 임방울대로, 빛고을대로, 광산IC, 산월IC, 북부순환도로(예정), 상무-첨단산단도로(예정), 2호선 쌍암역(예정) 등과 인접해 광주 시내외 진출입이 용이하다.
여기에 첨단 3지구가 들어설 예정으로 풍부한 개발호재로 미래가치를 기대해볼 수 있다. 첨단 3지구는 첨단 1,2지구와 연계한 연구 인프라를 구축할 예정으로 인공지능 기반 과학기술 창업단지와 국립심혈관센터 등이 들어설 계획이다.
또한 인근에 쌍암공원, 첨단근린공원, 첨단생활체육공원, 영산강 등의 휴식공간으로 쾌적한 환경을 자랑하며, 롯데마트, 종합병원, 영화관, 정부합동청사 등 다양한 편의시설을 갖춰 원스톱 라이프가 가능하다.
이외에도 첨단초, 미산초, 월계초, 정암초 등 초등학교 7개교와 중학교 5개교, 고등학교 2개교 및 대학교, 광주과학기술원 등이 인접해 교육환경이 잘 조성되어 있어 자녀를 둔 학부모에게도 안성맞춤이다.
첨단뉴타운 한국아델리움은 실거주자들이 살기 좋은 단지로 설계될 예정이다. 우선 편의를 위한 빌트인 세탁기, 주방가구, 시스템에어컨 풀옵션으로 웰퍼니시드 시스템을 적용했으며, 여유로운 휴식으로 주거 만족을 높이는 단지 내 스카이정원을 설계했다. 또한 생활에 편리함을 더하는 무인택배 시스템과 KT사물인터넷 서비스로 난방 조명 가스 등을 원격으로 제어할 수 있는 홈 IOT 첨단 시스템을 적용했으며, 태양광 발전 시스템을 도입하여 관리비 부담도 줄일 수 있다. 뿐만 아니라 260세대의 입주를 고려해 주차공간을 넉넉하게 마련했다.
한편 첨단뉴타운 한국아델리움 관련 더욱 자세한 사항은 홈페이지를 통해 확인 가능하며, 모델하우스는 오는 8월 초 광주광역시 서구 광천동 621-3번지에 오픈 예정이다.
