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[헤럴드경제=정찬수 기자] 정부의 9ㆍ13 주택시장 안정화 방안에 강남권 주택시장이 숨 고르기에 들어갔다. 대출ㆍ세제 규제 강화와 집값 담합 조사로 인한 관망세는 당분간 지속할 것으로 보인다.

20일 한국감정원에 따르면 17일 기준 서울의 주간 아파트값은 지난주(0.45%) 대비 0.26% 상승했다. 오름폭은 2주 연속 둔화했다.

자치구별로 살펴보면 강남권의 상승폭 둔화가 두드러졌다. 강남4구의 아파트값은 지난주 0.57%에서 금주 0.29%를 기록하면서 오름폭이 반토막이 됐다. 강동구는 0.80%에서 0.31%로, 지난주 0.5% 이상 상승한 강남구와 송파구는 나란히 0.27%로 줄었다.

성동구는 0.46%에서 0.15%로, 노원구는 0.56%에서 0.24%로, 동작구는 0.41%에서 0.18%로 상승폭이 각각 감소했다. 

[자료제공=한국감정원]

경기도 아파트값도 지난주 0.21%에서 0.18%로 상승세가 한풀 꺾였다. 최근 1% 넘는 급등세를 보인 과천시도 지난주 1.22%에서 금주 0.56%로 오름폭이 절반 이상 줄었다. 광명시는 0.89%에서 0.56%로 축소됐다.

지방의 하락세는 여전하다. 3주 연속 0.07% 하락세를 보였지만, 이번 주엔 0.05% 떨어지며 낙폭은 다소 줄었다. 세부적으로는 경남(-0.35%), 울산(-0.29%), 경북(-0.14%) 등의 하락세가 두드러졌다. 반면 광주광역시는 0.43%로 지난주(0.24%)보다 오름폭이 확대됐다. 대구광역시도 지난주 0.12%에서 금주 0.19%로 상승폭이 커졌다.

한편 서울의 전셋값은 지난주 0.07%에서 0.09%로 오름폭이 다소 확대됐다. 가을 이사철이 시작되면서 학군이 양호한 강남4구의 전셋값이 0.05%에서 0.11%로 오름폭이 커졌다. 지난주 0.02% 하락한 경기도의 전셋값은 보합 전환했다.

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