[헤럴드경제=문영규 기자]한국주택금융공사(사장 이정환)가 20일 ‘세대구분형 공동주택 개량자금보증’을 출시하고 소형 임대주택 공급 활성화에 나서기로 했다.

주금공은 이날 결혼 적령기가 늦춰지고 노령화 추세가 이어지면서 1~2인 가구가 급격히 증가하는 최근 시장상황 변화에 선제적으로 대응하기 위해 이같은 보증상품을 출시하게 됐다고 밝혔다.

이 상품은 일반 개량자금보증상품과 달리 주택에 근저당권을 설정하지 않는다. 대출한도는 최대 5000만원이고 보증료율은 현재 0.2~0.3% 수준이지만 보증료율은 조만간 인하할 계획인 것으로 알려졌다.

세대구분형 공동주택이란 세대별로 각각의 공간마다 별도로 욕실, 부엌, 현관이 설치돼있고 세대간 연결문이나 경량벽을 설치하는 등의 요건을 갖춘 아파트나 연립주택 등을 의미한다.

주금공 관계자는 “세대구분형 공동주택을 통해 노년층 등 평수가 넓은 아파트를 소유하고 있지만 일정한 소득이 없는 사람들은 월세를 받아 생활비 등을 확보할 수 있다”면서 “임차인은 비교적 저렴한 비용으로 임대주택을 이용할 수 있게 될 것으로 예상된다”고 말했다.

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