21일 한국감정원에 따르면 18일 기준 서울의 주간 아파트값은 전주 대비 0.04% 올랐다. 지난주(0.01%)보다 0.03%포인트 상승폭이 커졌다.
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| 시도별 아파트 매매가격지수 변동률. [자료=한국감정원] |
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| 최근 1년간 전국 아파트 매매ㆍ전세가격 지수 및 변동률 추이. [자료=한국감정원] |
상승세는 재건축 단지들이 견인했다. 송파구는 50층 재건축을 허용한 잠실 주공5단지의 영향으로 일대 재건축 아파트의 호가가 올랐다. 송파구 아파트값은 지난주 0.09%에서 이번 조사에서 0.29%로 뛰었다.
지난주 0.03% 하락했던 강동구도 둔촌주공 등의 시세가 오르며 0.08% 상승했다. 재건축 아파트값의 약세로 6주 연속 하락 이후 7주 만의 상승 전환이다.
반면 강남구는 지난주 -0.03%에서 -0.06%로, 서초구는 -0.01%에서 -0.02%로 낙폭이 커졌다. 투기지역 지정 여파로 6주 연속 하락세를 보인 노원구는 보합으로 전환했다.
광진구는 동서울터미널 현대화 사업과 광진구청 신청사 건립 등 개발 호재와 이사철 수요로 0.11% 상승했고, 마포구와 용산구는 각각 0.03%, 0.02% 올랐다.
경기도는 0.05%로 오름폭이 커졌다. 지방은 -0.03%로 지난주(-0.02%)보다 하락했다.
정부의 9ㆍ5 후속조치로 투기과열지구에 지정된 분당구는 이번 조사에서 0.19% 올라 지난주(0.16%)보다 상승폭이 커졌다. 투기과열지구로 지정된 대구 수성구는 0.03% 올라 지난주(0.09%)보다 상승폭이 둔화했다.
한편 가을 이사철을 맞아 전국의 아파트 전셋값은 지난주와 마찬가지로 0.01% 올랐다. 서울(0.04%)과 경기(0.02%) 등 수도권(0.03%)이 지난주 수준을 유지했고 지방은 0.01% 하락했다.
andy@heraldcorp.com
