대우건설이 다음달 경기도 고양시 일산서구 탄현동 100-1번지 일대에 1690가구 규모의 ‘일산 에듀포레 푸르지오’ 분양에 나선다. 3.3㎡당 평균 분양가가 900만원대로 책정될 예정이다. 인근 시세 대비 저렴해 신도시 전셋값 수준이다.
단지는 지하 3층~지상 25층의 16개 동으로 이뤄진다. 전용면적 84㎡ 이하가 92%로 중소형 위주다. 특히 고양시에선 희소성이 높은 62㎡이하가 400여가구에 달한다. 세부적으론 59㎡ 306가구, 62㎡ 91가구, 74㎡ 367가구, 84㎡ 784가구, 99㎡ 142가구다.
단지 앞에 호곡초ㆍ중, 일산동고교 등이 있다. 단지 안에 황룡산으로 이어지는 산책로가 조성된다. 인근에 탄현근린공원, 일산 호수공원, 운정 호수공원이 있어 주거환경이 쾌적하다.
경의선 탄현역ㆍ야당역까지 차로 5분 가량 걸린다. 운정IC를 통해 자유로ㆍ제2자유로, 경의로, 서울외곽순환도로를 타면 수도권 내 이동이 빠르다. 2020년 완공 예정인 제2외곽순환도로가 뚫리면 교통 여건은 더 나아진다.
일산 신도시와 파주 운정신도시의 생활 인프라를 동시에 누릴 수 있는 장점을 갖고 있다. 이마트(덕이ㆍ운정점), 덕이 로데오거리 등 상업시설 이용이 쉽다. 킨텍스와도 가깝다.
단지는 남향(남동ㆍ남서향) 위주다. 100% 지하주차장이다. 세대당 1.3대의 주차대수를 확보한다. 대규모 피트니스ㆍ골프연습장ㆍ독서실ㆍ주민카페가 들어선다. 평면 설계를 보면, 62㎡B형은 3면 발코니로 서비스 면적이 넓다. 74㎡B형은 4베이 구조로 채광ㆍ환기 성능을 높였다. 84㎡AㆍBㆍC형과 99㎡는 4베이 구조로, 대형 드레스룸이 들어가고 2면 현관수납을 제공한다.
동의 현관ㆍ지하주차장ㆍ엘리베이터 내부엔 200만 화소의 폐쇄회로(CC)TV, 디지털 녹화시스템, 무인경비시스템 등을 적용해 보안을 강화했다. 차량 위치 인식ㆍ주차관제 차량번호 인식 시스템도 운영된다. 현관 앞에 사람이 접근하면 이를 확인할 수 있는 스마트 도어 카메라도 설치된다. 문의(031)921-6789
홍성원 기자/hongi@heraldcorp.com
