오래된 빈집이나 나대지로 방치되고 있는 자투리땅을 활용해 주택 밀집지역의 심각한 주차난을 해소하고 도시미관을 개선하기 위한 사업이다.
구는 지난해 3월부터 사업대상지로 ▷주차 면당 200만원 이하로 조성 가능 부지 ▷주차장 조성 후 최소 1년 이상 기능유지 가능 토지 ▷소규모 1대 이상의 주차가능 부지 ▷재개발 뉴타운 등 개발이 늦어지는 지역 포함 등을 기본방향을 설정하고 본격 추진에 나섰다.
그 성과로 2013년 11월 11일, 용문동 32-43번지에 용산구 제1호 자투리땅 주차장을 조성해 개방했다. 총 면적 138.8㎡에 총 7대(일반차형 6대, 경차형 1대)규모이며 24시간 개방하는 형식이다.
구는 시비 50%, 구비 50% 형태로 총 1400만원의 공사비를 지원했으며 주차요금으로 생기는 월 26만원의 이익금은 전액 토지소유자에게 귀속된다.
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| 주차장 설치전 폐가와 주차장 설치후. |
해당 토지 소유자는 그동안 오래된 빈집으로 인해 골머리를 앓고 있었으며 금전적인 문제로 신축 등 토지활용에도 어려움 겪고 있었으나 이번 사업을 통해 서로 ‘윈윈’할 수 있게 됐다.
구와 토지소유자의 주요협약 내용은 ▷최소 1년간 사용 후 소유자 요구 시 반환 조건 ▷1년 이내 토지반환 요구 및 체결한 협약을 정당한 사유 없이 이행하지 않을 경우 주차장 시설물 지원 공사의 실비를 반환 조치 ▷운영수입금 귀속 또는 재산세 면제 중 택일 등이다.
아울러 구는 조성된 주차장 운영 및 관리를 책임진다. 사용신청, 배정, 요금징수 등 관리업무(시설관리공단 활용)를 추진하며 주차장 운영수입금을 토지소유자에게 제공한다.
구는 금년에도 20면 규모의 자투리땅 주차장 조성을 목표로 하고 있다. 특히 올해부터는 외부 지원 없이 100% 구 예산으로 사업비를 지원할 계획이다. 문의는 교통행정과(02-2199-7773)로 하면 된다.
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