[헤럴드경제=최남주 기자] 올해안에 보금자리 15만가구를 비롯해 주택을 총 45만가구가 새로 공급(인허가 기준)된다. 7일 국토해양부는 주택정책심의위원회 심의를 거쳐 수도권 25만가구, 지방 20만가구를 공급하는 내용의 ‘2012 주택종합계획’을 확정 발표했다. 이는 2011년 주택공급 실적 55만가구보다 18.0% 줄어든 규모다.

국토부는 국민의 체감도를 높이려고 주택 착공과 입주물량 계획도 함께 수립했다. 올해 공공에서 9만가구(임대·분양 각 4만5000가구)를 착공하고 민간에서 31만∼34만가구를 착공해 전체 착공 물량은 최대 43만가구가 될 것으로 전망했다.

국토부는 올해 주택수요가 43만가구가 될 것으로 보고 있다.이는 결혼 등에 따른 가구 분화, 소득이 오른 데 따른 주거 수준 상향, 주택 멸실 또는 대체 수요 등을 감안한 수치다. 입주물량은 중소형 주택 건설이 증가하면서 작년 33만9000가구보다 많은 35만2000가구가 될 것으로 내다봤다.

공급 주체별로 공공에서 보금자리주택 등 15만가구를 공급하고, 민간이 30만가구를 공급한다.유형별로는 아파트·연립 등 분양주택이 33만7000가구, 임대주택은 11만4000가구다. 임대주택 공급 계획은 작년 실적인 6만7000가구보다 70.2% 늘어났다.보금자리주택은 LH가 10만가구, 지방자치단체에서 3만2000가구를 공급한다.올해부터는 택지조성과 주택건설 등에 민간 참여를 허용, 이를 통해 보금자리주택 1만8000가구를 공급한다.

특히 오는 10월 서울 강남의 912가구, 12월 서초 1082가구 등 하반기 보금자리지구에서 첫 입주가 시작되는 등 수도권 그린벨트 해제지구의 보금자리주택 입주가 본격화한다. 국토부는 이달 서울신정4와 오금 등 소규모 그린벨트 보금자리지구를 지정하고 하반기에 추가로 1∼2개 지구를 지정할 계획이다.

국토부는 주택 거래 활성화와 전·월세시장 안정 등을 위해 ‘5·10대책’을 차질없이 추진하면서 각종 보완책을 강구할 방침이다. 분양가 상한제와 다주택자 양도세중과 폐지 등을 위해 정부 입법 절차를 조속히추진하기로 했다.

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