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부동산360
부동산360
가격 떨어져도 뜀박질하는 금리…주택구입 부담 역대 최고 [부동산360]
아파트값이 하락세로 돌아섰지만 연이은 기준금리 인상으로 대출금리가 뛰면서 주택구입 부담이 역대 최고 수준으로 늘어난 것으로 나타났다. 특히 서울의 경우 소득의 절반 이상을 주택담보대출을 갚는 데 쓸 정도로 매수부담이 큰 것으로 파악됐다. 집값에 거품이 많이 꼈다는 의미로 풀이된다. 다만 올해 들어 오름폭이 ...
2022.10.03 17:01
중구 8건, 광진구 15건…절정에 달한 아파트시장 ‘거래절벽’ [부동산360]
서울 아파트 매매시장이 최악의 거래절벽 상황에서 헤어나오지 못하고 있다. 매매거래량이 2006년 통계 작성 이후 최저 수준을 기록하면서 사실상 ‘거래 빙하기’에 진입했다는 평가가 나온다. 금리 인상과 집값 하락 우려 등에 따른 매수심리 위축 속에 단기간 내 거래량 회복도 어려울 것이라는 전망에 무게가...
2022.10.03 13:59
“이렇게 급락해도 되나”…옥수도 3개월만에 4억원 뚝[부동산360]
계속되는 금리인상과 집값 고점인식 속 전국적으로 집값이 크게 빠지고 있는 가운데 강남구 압구정동과 다리 하나 사이인 성동구 옥수동 아파트도 하락세가 가파르다. 3일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 성동구 옥수동 삼성아파트 84㎡는 지난 8월 12억 5000만원(2층)에 거래됐다. 지난 5월 16억 9000만원(16층)에...
2022.10.03 11:01
쇠락한 연세로 상권…상인들 “차없는 거리 그만” vs. 학생들 “통행권 위축” [부동산360]
“왕복 2차선 도로를 신호와 관계없이 자유롭게 건너갈 수 있어요. 별거 아닌 것 같아보여도 신호등을 기다려서 건너는 것과는 천지차이죠. 게다가 인도가 워낙 좁아서 차도로 내려 걷는 학생도 많고요.”(연세대 재학생 김 모씨) “코로나 기간을 거치면서 학생들이 없어 매출이 크게 줄었다. 그나마 자동차...
2022.10.03 08:01
무섭게 뛰는 인테리어 비용…“차라리 권리금 내고 있던거 쓰자” [부동산360]
“2년 전 대비 인건비, 각종 자잿값이 모두 30% 이상 공통적으로 오르다 보니 가게 인테리어 하느라 수억 깨졌습니다. 차라리 같은 업종이면 권리금 내고 인테리어 돼있는 상가를 임차하는 게 나아요.”(자영업자 A씨) 2일 업계에 따르면 내 집 마련과 이사 수요가 줄었어도 인테리어 비용은 도통 내려갈 기미가 ...
2022.10.02 16:01
"옆단지는 신고가, 우리 단지는 20% 하락?"…목동 부동산은 지금 '혼란'[부동산360]
정부의 재건축 규제 완화 조치가 하나씩 발표되면서 노후 단지들이 밀집한 서울 양천구 목동의 아파트 가격이 요동치고 있다. 한쪽에서는 극심한 부동산 경기 침체 탓에 고점 대비 20% 넘게 하락한 매매 거래가 속출하는 반면, 바로 옆 단지에서는 1~2억원이 오른 신고가 거래가 나오는 등 집주인과 매수자 모두 혼란스러워...
2022.10.02 12:01
“금리 오르니 부담 덜한 빌라로”…연립 매매가격은 뛴다[부동산360]
계속되는 기준 금리 인상과 집값 고점 인식 탓에 얼어붙은 부동산 매수 심리가 풀릴 기미를 보이지 않고 있는 가운데 다소 저렴한 돈으로 접근이 가능한 빌라시장으로 수요자들이 몰리고 있는 것으로 나타났다. 경기침체를 예상하는 실수요자들이 그간 상대적으로 가격 상승 폭이 작았고 중저가 가격이 많은 빌라를 선호하기...
2022.10.02 08:01
그래도 집값 ‘뚝뚝’…규제지역 해제 약발 안 통하네 [부동산360]
정부가 수도권 일부와 지방권을 중심으로 조정대상지역 등 ‘규제지역 해제’에 나섰지만, 집값 흐름에선 별다른 규제 완화 효과가 포착되지 않고 있다. 오히려 수도권과 지방의 아파트값이 통계 작성 이후 가장 큰 폭으로 내리는 등 역대급 하락 기록만 쏟아지는 상황이다. 각 지역이 애타게 기다렸던 규제 완화...
2022.10.01 15:58
“5억 재초환도 이제는 해결”…성동구 장미아파트, 재건축 관리처분인가[부동산360]
가구 평균 5억원에 달하는 재건축초과이익환수 부담금을 통보받으며 사업성에 대한 우려가 컸던 서울 성동구 서울숲장미아파트가 재초환 부담금을 더는 동시에 관리처분인가를 받으며 재건축에 속도를 내고 있다. 1일 성동구와 정비업계에 따르면 서울숲장미아파트는 지난달 29일 성동구로부터 주택재건축정비사업 관리처분...
2022.10.01 12:00
34평 새 아파트 전세가 1억원대까지…입주 폭탄이 낳은 역전세난 [부동산360]
“하반기 입주 예정 물량이 많아 전세물건이 쏟아지면서 30평형대 전세가 1억원대 후반에도 나오고 있어요. 신축 아파트 전세가가 내려가면서 선호도가 낮은 구축의 가격은 더욱 하락하고 있습니다.” (경기 양주시 A공인중개사무소 관계자) 부동산 시장의 침체 분위기 속에서 전세도 약세를 면치 못하고 있다. 신...
2022.10.01 08:01
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
1인가구 3만명 거센 항의…국토부 ‘임대주택 면적 제한’ 전면 재검토 [부동산360]
국토교통부가 지난달 말부터 시행된 영구·국민임대, 행복주택 세대원 수별 공급면적 기준을 전면 재검토한다. 1인가구 공급 가능면적이 ‘전용면적 40㎡’에서 ‘전용면적 35㎡’로 줄어들면서 임대주택 수요자들을 중심이 반발이 거세진 데 따른 것이다. 국토부는 면적 제한 폐지까지도 열어두고 상반기 내 대안을 마련하겠다는 계획이다. 〈4월16일 본지 부동산360 “혼자 사니 단칸방 임대에 살아라?…1인 가구가 뿔났다” 보도참조〉 이기봉 국토부 주거복지정책관은 24일 정부세종청사 국
부동산360
요동치는 환율…한국경제 ‘위기경보’인 이유 [홍길용의 화식열전]
환율이 경제 핵심 이슈로 부각했다. 원화 가치가 외환위기와 글로벌 금융위기 당시 수준까지 폭락하면서다. 지금이 당시와 같은 위기 상황까지는 아닌 듯한데 왜 비슷한 현상이 나타날까? 원인을 면밀히 분석해보면 단순히 환율의 문제가 아니다. 신흥국에 경제위기가 닥칠 수 있다는 위기 신호다. 우리나라 경제구조가 이대로는 지속 가능한 성장을 하기 어렵다는 경고다. 한 마디로 온 나라가 경제에 집중해도 극복이 쉽지 않은 상황이라는 경고다. 최근 원화 환율 급등의 표면적 이유는 미국의 기준금리 인하 연기다. 미국은 고용과 소비를 바탕으로 경기가
홍길용의 화식열전