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부동산360
부동산360
7년 간 외국인이 사들인 국내 아파트 3만채…중국인이 62%[부동산360]
2015년 이후 외국인의 전국 아파트 매입 건수는 약 3만 건에 달하며, 이 중 60% 이상을 중국인이 사들인 것으로 조사됐다. 외국인 아파트 매입은 2020년 정점을 찍은 후 지난해부터 올해까지 감소세를 보였다. 10일 국회 기획재정위원회 소속 더불어민주당 양경숙 의원이 국토교통부와 한국부동산원을 통해 제출받은 연도별...
2022.10.10 13:53
장위4구역, 평당 분양가 2834만원 결정…33평 9억 넘는다 [부동산360]
서울 성북구 장위4구역의 3.3㎡당 분양가가 2834만원으로 정해졌다. 국민평형으로 불리는 84㎡ 주택형은 중도금 대출이 불가능한 9억원선을 넘어설 예정이다. 10일 성북구에 따르면 지난달 28일 분양가 심사위원회를 개최해 심의한 결과 총분양가 1조1000억여원으로 결정났다. 이를 지난 5일 조합에 통보, 조합은 평균분양가...
2022.10.10 11:00
“오늘이 가장 비싸다”…굳건하던 강남3구도 하락 거래 속출 [부동산360]
최근 전국적인 아파트 가격 하락세에도 불구하고 마지막까지 대형아파트들 위주로 신고가를 경신하며 강세를 보였던 강남 3구 아파트가 본격적으로 조정을 맞고 있는 것으로 나타났다. 직전거래와 대비해 가격이 하락한 거래가 상승거래 비율을 넘어선 것으로 나타났다. 특히 올해 1월만 해도 12%~17% 불과했던 직전거래 대...
2022.10.10 08:01
“이러다 분양가도 못 받겠어요”…떨어지는 집값에 한숨뿐인 집주인[부동산360]
최근 수도권 아파트 시장에서 분양가를 위협하는 수준의 호가가 속속 등장하고 있다. 지난해까지만 하더라도 집값이 고공행진했으나, 올 들어 금리 인상과 경기 침체 우려 등으로 매수세가 뚝 끊기면서 가격도 ‘롤러코스터’를 타는 모습이다. 9일 공인중개업계에 따르면 지난 7월 입주를 시작한 인천 서구 당하...
2022.10.09 16:18
재건축 주춤한 사이 리모델링은 속도…서초 잠원동아, 안전진단 통과[부동산360]
재건축 규제 완화 시점이 늦춰지는 사이 리모델링을 선택한 서울 내 노후 단지들의 사업은 속도를 내는 모양새다. 서초구 내에서도 역세권 리모델링 단지로 유명한 잠원동아아파트는 최근 리모델링을 위한 안전진단을 통과했는데, 인근 리모델링 단지들도 일제히 사업에 속도를 내고 있다. 9일 서초구청과 정비업계에 따르면...
2022.10.09 12:00
“1년 전에 집 보러 오셨죠?”…급매 전화돌리는 공인중개사들 [부동산360]
#1년 전에 마포구 성산시영 아파트를 매수하려고 했던 A씨. 생각하는 금액대의 매물이 없고 너무 비싸서 포기했다. 당시 공인중개사에 전화번호를 남겨두고 혹시나 급매가 나오면 연락달라고 신신당부했다. 그 사이 결국 다른 집을 계약했고, 기억에서 잊혀지려는 찰나 전화를 받았다. 아직도 매수할 의사가 있겠느냐고, 11...
2022.10.09 07:58
“올해 집값 상승율 1위 너마저”…이천 아파트도 식었다[부동산360]
경기도 이천시가 98주간의 아파트값 상승을 마감하고 보합으로 돌아섰다.각종 호재와 비규제지역이라는 특성 탓에 서울, 경기 대부분이 하락하는 와중에도 유일하게 상승세를 유지했던 지역이다. 8일 한국부동산원 10월 첫째주(3일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 경기 이천 아파트 매매가격 변동률은 0.0%로 나타났...
2022.10.08 12:11
“집값 얼마나 빠졌냐는 문의만 겨우 있어요”…침묵의 노도강 아파트 시장 [부동산360]
“올해는 초반 몇 건을 빼고는 매매 계약서를 못 썼어요. 급매물도 꽤 있는데 거래 문의가 아예 없죠. 집값이 얼마나 빠졌냐는 문의만 겨우 있는 정도입니다.” (서울 노원구 상계동 A공인중개사무소 대표) “노도강(노원·도봉·강북구) 분위기요? 완전히 죽었죠. 다주택자가 던진 급매물이 있...
2022.10.08 08:01
나인원한남 ‘고메이494’ 반포에서는 안된다…날벼락 맞은 반포1단지 재건축 [부동산360]
지난해부터 이주가 시작되며 본격적인 재건축 사업이 진행 중인 서울 서초구 반포주공 1단지 상가가 고급화를 위한 설계 변경을 추진 중인 것으로 나타났다. 최근 정비계획 변경 과정에서 축소된 판매시설 면적을 키우겠다는 계획으로, 한남동에서 성공한 대형 쇼핑몰 입점 등 고급화 전략을 위해 상가협의회는 용역 발주 등...
2022.10.06 20:00
세입자가 집주인에게 보낸 내용 증명…“내 전세금 언제 주나요” [부동산360]
“10월 중순 전세 만기이고 갈 곳은 정해뒀는데, 임대인이 집이 안 나간다고 그냥 기다리랍니다. 심지어 지금 제가 사는 전세가격보다 1억원 높게 부동산에 내놨네요. 이자도 비싸서 그대로 내놔도 될까 말까인데, 이거 내용증명 보내야 할까요? 아직도 본인이 갑이라고 생각하는 모양입니다.”(부동산 온라인 커...
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
“한달 이자만 2천만원, 파산 직전” 현금청산 날벼락 무슨 일이? [부동산360]
“지금까지 2년 간 매달 금융 이자만 2000만원, 총 3억원 이상 나갔어요. 사실상 파산 직전이나 다름없습니다. 신통기획 제도가 생기기 전부터 사업을 추진했는데 투기꾼이라니요.” 최홍식 광나루종합건설 대표는 2021년 3월 서울 중랑구 면목동에 120평 토지를 매입했다. 이 땅에 10가구 규모 빌라를 지어 분양하기 위해서다. 같은 해 6월 건축허가를 받아 8월 착공했다. 그러나 2021년 12월 면목동 일대가 1차 신속통합기획(이하 신통기획) 후보지로 선정되면서 날벼락을 맞았다. 서
부동산360
요동치는 환율…한국경제 ‘위기경보’인 이유 [홍길용의 화식열전]
환율이 경제 핵심 이슈로 부각했다. 원화 가치가 외환위기와 글로벌 금융위기 당시 수준까지 폭락하면서다. 지금이 당시와 같은 위기 상황까지는 아닌 듯한데 왜 비슷한 현상이 나타날까? 원인을 면밀히 분석해보면 단순히 환율의 문제가 아니다. 신흥국에 경제위기가 닥칠 수 있다는 위기 신호다. 우리나라 경제구조가 이대로는 지속 가능한 성장을 하기 어렵다는 경고다. 한 마디로 온 나라가 경제에 집중해도 극복이 쉽지 않은 상황이라는 경고다. 최근 원화 환율 급등의 표면적 이유는 미국의 기준금리 인하 연기다. 미국은 고용과 소비를 바탕으로 경기가
홍길용의 화식열전