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![[박인호의 전원별곡]제3부 전원일기-(4)농지원부와 양도세 감면 적용시점, 국민연금과 의료보험](http://res.heraldm.com/phpwas/restmb_idxmake.php?idx=167&simg=/content/image/2011/04/29/20110429000136_p.jpg)
[박인호의 전원별곡]제3부 전원일기-(4)농지원부와 양도세 감면 적용시점, 국민연금과 의료보험먼저 나의 예를 들어본다. 나는 지난 2010년 10월13일 강원도 홍천으로 이사를 했다. 그런데 농사는 지난 2008년 5월 땅을 산 뒤에 계속 지어왔다. 물론 변변치 않은 농사였지만…. 농지원부는 이사를 한 지 일주일여 만인 2010년 10월21일 작성했다. 농지원부 신청서에는 2008년 5월부터 농사를 지었다고 기재했다. 그럼...2011-04-29 08:18 -
![[장용동리포트]청약경쟁에서 울지않고 유망단지 실속챙기는 법](http://res.heraldm.com/phpwas/restmb_idxmake.php?idx=167&simg=/content/image/2011/04/28/20110428000777_p.jpg)
[장용동리포트]청약경쟁에서 울지않고 유망단지 실속챙기는 법MC 성기영: 분양시장이 관심입니다. 부산에서 출발한 분양열기가 수도권까지 확산되면서 모델하우스에 많은 인파가 몰리고 있습니다. 기존주택시장과 달리 신규분양아파트에 관심이 많기 때문인데요. 원인과 전망, 여러가지 궁금증 알아봅니다. 헤럴드경제 장용동 大기자입니다. -편집국장과 논설실장을 거쳐 이제 대(大)...2011-04-28 17:22 -
![[박인호의 전원별곡]제3부 전원일기-(3)행복한 귀농·귀촌...농지원부의 혜택을 놓치지 말라](http://res.heraldm.com/phpwas/restmb_idxmake.php?idx=167&simg=/content/image/2011/04/28/20110428000061_p.jpg)
[박인호의 전원별곡]제3부 전원일기-(3)행복한 귀농·귀촌...농지원부의 혜택을 놓치지 말라①주소지가 토지 소재지 및 연접지역에 2년간 거주시 이전등기 때 취득·등록세 50%감면, 채권 면제 ②대출할 때 근저당 설정하면 등록세, 채권 전부 면제 ③보유농지 양도시 부재지주에 대한 양도세 중과 배제-단, 부재지주 판정기준에 의한 거주(재촌)요건은 충족시켜야 ④농지원부를 보유하고 8년 이상 재촌, 자경이...2011-04-28 07:07 -
![[박인호의 전원별곡]제3부 전원일기-(2)귀농·귀촌, 왜 농지원부에 등록하고 농업인이 되어야 하는가](http://res.heraldm.com/phpwas/restmb_idxmake.php?idx=167&simg=/content/image/2011/04/27/20110427000025_p.jpg)
[박인호의 전원별곡]제3부 전원일기-(2)귀농·귀촌, 왜 농지원부에 등록하고 농업인이 되어야 하는가농업인은 농민을 법으로 정의한 용어다. 농지법상 농업인이란 농업에 종사하는 개인으로서, △1000㎡ 이상의 농지에서 농작물 또는 다년생 식물을 경작 또는 재배하는 자 △1년 중 90일 이상 농업에 종사하는 자 △농지에 330㎡ 이상의 고정식 온실·버섯 재배사·비닐하우스, 그 밖의 농업생산에 필요한 시설을 설치해 농...2011-04-27 06:53 -
![[박인호의 전원별곡]제3부 전원일기-(1)어머니 품속 같은 자연, 그 속에서 되찾은 평온](http://res.heraldm.com/phpwas/restmb_idxmake.php?idx=167&simg=/content/image/2011/04/26/20110426000311_p.jpg)
[박인호의 전원별곡]제3부 전원일기-(1)어머니 품속 같은 자연, 그 속에서 되찾은 평온나와 가족은 지난 2010년 7월 말 강원도 홍천군 산골마을에 마련한 아담한 전원주택으로 마침내 ‘약식’ 입주를 했다. 살림살이를 모두 옮긴 것이 아니라 음식물을 조리하고 잠을 자는 등 휴식에 필요한 간단한 생활 집기만을 들였다. (이후 두 달 보름 뒤인 10월 13일 실제 이사를 했다.) 홍천 보금자리는 지난 2008년 ...2011-04-26 10:23 -
![[박인호의 전원별곡]제2부 집짓기-(37) 행복한 전원생활·귀농 보금자리 준공…전원주택 입주 및 관리하기](http://res.heraldm.com/phpwas/restmb_idxmake.php?idx=167&simg=/content/image/2011/04/25/20110425000017_p.jpg)
[박인호의 전원별곡]제2부 집짓기-(37) 행복한 전원생활·귀농 보금자리 준공…전원주택 입주 및 관리하기이제 꿈에 그리던 전원주택을 지어 입주를 했다. 전원생활은 입주를 하기 전 까지는 설레임과 동경의 대상 이지만 막상 실제 이사를 해서 살아보면 적지 않은 준비와 관리가 필요함을 깨닫게 된다. 모든 생활 인프라가 갖춰진 도시와는 달리 시골에선 폭설이나 강풍에 전기가 끊기거나 겨울철 배관 동파사고 등에 취약하다...2011-04-25 07:00 -
![[박인호의 전원별곡]제2부 집짓기-(36)귀농, 귀촌 한다구요? 전원주택 콘셉트는 ‘친환경+저에너지’](http://res.heraldm.com/phpwas/restmb_idxmake.php?idx=167&simg=/content/image/2011/04/22/20110422000041_p.jpg)
[박인호의 전원별곡]제2부 집짓기-(36)귀농, 귀촌 한다구요? 전원주택 콘셉트는 ‘친환경+저에너지’전원주택 건축은 친환경성을 살리면서도 저에너지란 기능성을 어떻게 저렴한 비용으로 구현하느냐가 관건이다. 각종 매체에 소개되고 있는 친환경 저에너지 주택은 아직은 건축비가 부담이 되는 게 현실이다. 단지 태양광 태양열 지열 등 신재생 에너지를 활용한 주택 역시도 시설 설치에 들어가는 비용 대비 에너지 절감 ...2011-04-22 07:48 -
![[장용동리포트]주택 매수 다시 위축...PF도 조기해결 난망](http://res.heraldm.com/phpwas/restmb_idxmake.php?idx=167&simg=/content/image/2011/04/21/20110421000733_p.jpg)
[장용동리포트]주택 매수 다시 위축...PF도 조기해결 난망MC 성기영: 금주 부동산시장은 부동산 프로젝트파이낸싱 부실치유문제와 분양가 상한제 폐지 불발 등 굵직굵직한 재료가 관심사였습니다. 정부의 3.22 부동산거래 활성화 대책 발표 한 달이 됐는데요. 시장동향을 알아봅니다. 헤럴드경제 장용동 大기자입니다. -내일로 3.22 부동산거래 활성화 대책이 발표된지 한 달인데...2011-04-21 11:52 -
![[박인호의 전원별곡]제2부 집짓기-(35)남진이 노래한 저푸른 전원위에 집을 짓는데 들어가는 비용은?](http://res.heraldm.com/phpwas/restmb_idxmake.php?idx=167&simg=/content/image/2011/04/21/20110421000013_p.jpg)
[박인호의 전원별곡]제2부 집짓기-(35)남진이 노래한 저푸른 전원위에 집을 짓는데 들어가는 비용은?“집 한번 지으면 10년은 더 늙는다”는 옛말이 있다. 그만큼 집짓기가 어렵다는 얘기다. 더구나 농지를 사서, 그 일부나 전부를 전용해 집을 지어본 경험은 매우 귀중한 자산이다. 적어도 몇 년 간에 걸쳐 흘린 땀방울이 고스란히 담겨져 있기 때문이다. 필자는 지난 2008년 5월 홍천군 내촌면 물걸리에 땅(5775㎡=1750평...2011-04-21 07:18 -
![[박인호의 전원별곡] 전원명당(5) 홍천 내린천 최상류지역 “황금빛 계곡에 열목어 노니는 청정특구”](http://res.heraldm.com/phpwas/restmb_idxmake.php?idx=167&simg=/content/image/2011/04/20/20110420000524_p.jpg)
[박인호의 전원별곡] 전원명당(5) 홍천 내린천 최상류지역 “황금빛 계곡에 열목어 노니는 청정특구”타박타박 한 시간쯤 걸었을까. 약간 갈증이 느껴진다. 아직도 계곡 응달에는 두꺼운 얼음과 눈이 쌓여있다. 하지만 산란기를 맞은 개구리들이 여기저기서 시끄럽게 울어 댄다. 가는 겨울이 마지막 앙탈을 부려보지만 봄은 봄이다. 살포시 눈을 감고 따사로운 봄의 감촉을 즐겨본다. 나른하게 밀려오는 피로감에 깜박 졸았나...2011-04-20 11:05
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