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빌라가 최악?…숨은 뇌관은 오피스텔입니다[부동산360]
[헤럴드경제=서영상 기자] 집값이 치솟던 지난 2019년부터 아파트를 대체할 수 있는 투자처로 인기몰이를 했던 오피스텔들이 좀처럼 거래량이 회복되지 못하고 있다. 이에 정부가 아파트에 비해 불리한 주거용 오피스텔 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 방식을 개선하기로 하면서 분양업계 관계자들 사이에서는 환영의 목소...
2023.04.02 20:52
준강남 흑석 하이엔드라 기대했는데…억대 분담금 공포 [부동산360]
[헤럴드경제=서영상 기자]공사비와 금융비용 등이 급등하면서 정비사업장 곳곳에서 낮아진 수익성 탓에 잡음이 들려오고 있다. 그런 가운데 최근 동작구 흑석뉴타운 한 정비사업 조합에서 분양 타입 변경 신청 안내를 하며 분담금이 오를 수 있다는 내용을 담아 조합원들이 술렁이고 있다. 2일 정비업계에 따르면 최근 흑석...
2023.04.02 18:01
강남 대치동에 갑자기 나온 13가구 매물…집주인 알고보니 [부동산360]
[헤럴드경제=신혜원 기자] 최근 시공사와 공사비 증액 문제를 놓고 갈등이 빚어진 ‘대치푸르지오써밋’(대치구마을1지구) 재건축조합이 아파트 보류지(조합원 물량 누락, 사업비 충당 등에 대비해 남겨둔 물량) 매각에 나섰다. 입주를 약 두 달 여 앞두고 시공사가 공사비 미수금 문제가 해결되지 않을 시 조합원...
2023.04.02 11:21
LH, 올해 1차 청년·신혼부부 매입임대 4416가구 입주자 모집
[헤럴드경제=신혜원 기자] 한국토지주택공사(LH)는 오는 3일부터 2023년 1차 청년·신혼부부 매입임대주택 4416가구에 대한 청약 접수를 실시한다고 2일 밝혔다. 매입임대주택은 도심 내 신축 및 기존 주택을 매입해 무주택 청년·신혼부부 등에게 시세보다 저렴함 임대조건으로 공급하는 공공임대주택이다. 유...
2023.04.02 11:01
950만원 돈부터 내라던 리모델링…반대하니 해산분담금 달래요 [부동산360]
[헤럴드경제=박자연 기자]서울 송파구에 위치한 거여1단지가 리모델링 철회 결정 이후에도 논란이 계속되고 있다. 리모델링 조합(추진위원회)이 조합원들에 해산 분담금을 통지했는데, 이 금액이 당초 예상했던 것보다 높고 기한 내 납부하지 않을 시 높은 연체 이자를 붙였기 때문이다. 일부 조합원들은 조합 창립 총회 3개...
2023.04.02 07:39
느긋한 강남 아파트마저 웃었다…서울은 재건축의 천국? [부동산360]
[헤럴드경제=고은결 기자] #.최근 서울 강남구 도곡동 도곡한신 아파트의 재건축추진준비위원회는 지난달 20일 강남구청에 안전진단 신청을 접수했다고 소유주들에게 알렸다. 준비위는 특히 "최근 정부의 재건축 정책 변화 중 재건축 단계 축소, 안전진단비 대출 진행은 당장 매우 유리하게 적용되는 정책"이라고...
2023.04.01 21:01
‘규제완화 후 서울 첫 분양’ 영등포자이, 예비당첨자 계약에서 ‘완판’
[헤럴드경제=안대용 기자] 정부의 1·3 부동산 대책 이후 서울에서 처음으로 입주자 모집공고를 냈던 GS건설의 ‘영등포자이 디그니티’가 예비당첨자 계약에서 ‘완판’ 됐다. 1일 연합뉴스에 따르면 영등포자이 디그니티 일반분양 물량 185가구는 이날 모두 계약을 마쳤다. 지난달 28∼30일...
2023.04.01 19:02
서울 신축 아파트가 8억대?…아껴둔 통장 지를까요?[부동산360]
[헤럴드경제=박자연 기자]1만2000가구가 넘는 서울 동대문구 이문·휘경뉴타운에서 두번째 분양하는 단지인 ‘휘경자이 디센시아’가 지난달 31일부터 견본주택을 열고 본격적으로 청약을 앞두고 있다. 지난달 31일 방문한 휘경자이 디센시아 견본주택은 개시 당일인 만큼 방문객들과 조합원들로 문전성시를...
2023.04.01 19:01
봄 성수기 맞이한 건설사들 ‘분주’…내주 3300여 가구 공급 [부동산360]
[헤럴드경제=신혜원 기자] 분양 시장이 봄 성수기로 접어들면서 건설사들이 준비 작업에 분주한 가운데, 다음 주 전국에서 3300여 가구의 아파트와 오피스텔이 분양될 예정이다. 1일 부동산R114에 따르면 이달 첫째 주에는 전국 4개 단지에서 3334가구(일반분양 738가구)가 분양에 나선다. 서울 동대문구 휘경동 ‘휘...
2023.04.01 08:57
집값이 25억인데 전세가 4억이라니…강남 전세의 민낯 [부동산360]
[헤럴드경제=신혜원 기자] 고금리발 부동산 경기 침체와 대규모 입주 물량이 겹치며 서울 내에서도 전셋값 하락세가 두드러지는 강남구의 한 아파트 단지에서 전세가율(매매값 대비 전셋값)이 20%에도 못 미치는 거래가 이뤄져 시장의 관심이 쏠린다. 시세보다 지나치게 낮은 가격에 체결된 전세 계약에 업계에선 ‘가...
2023.04.01 07:51
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[김수한의 리썰웨펀] “지중해 추락한 英F-35B 찾아라” 미·영 수습조 급파 왜?
[헤럴드경제=김수한 기자] 차세대 최첨단 스텔스 전투기로 불리는 미국 록히드마틴의 F-35B가 17일(현지시간) 지중해에 추락하는 사고가 발생하자 기술 유출 우려에 미국과 영국 수습조가 긴급 투입됐다. 18일 영국 데일리메일에 따르면 영국 해군은 전날 F-35B 라이트닝 1대가 떨어진 지중해에 수습조를 긴급 투입했다. 이 전투기는 전날 영국 항공모함 퀸 엘리자베스호에서 통상적 훈련을 위해 이륙했다가 얼마 뒤 추락했다. 공군 조종사는 비상 탈출해 항모로 복귀했으나 기체는 바닷속에 가라앉았다. 미국과 영국 등 서방 안보동맹은 러시아가 최첨단 전략자산인 F-35의 기체를 건져가면 기술이 유출될 수 있다고 보고 즉각 대응했다고 이 신문은 전했다. F-35 공군용은 F-35A, 수직 착륙이 가능한 해병대용...
김수한의 리썰웨펀
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
[헤럴드경제=이세진 기자] '이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다. 초반부터 진통을 겪은 대통령실 이전을 비롯한 주요 쟁점 예산은 물론 법인세율 인하 등 예산부수법안을 놓고도 평행선을 달리면서다. 회기 내 예산안 처리가 불발된 것은 2014년 국회선진화법 도입 이후 처음이다. 아울러 본회의 처리...
정치쫌!
3억 빌라 3000만원에 경매 쏟아지는데…아무도 안사는 이유 [부동산360]
[헤럴드경제=박일한 기자] #. 지난 29일 서울 지역에서 마지막 법원 경매가 진행된 서울남부지법 경매5계. 44채의 빌라(연립·다세대)가 나와 단 3채만 낙찰됐다. 40채는 모두 유찰 됐고 1채에 대한 경매 일정은 변경됐다. 이중엔 10차례 이상 유찰돼 감정가의 9~13%를 최저가로 경매가 진행된 건이 20건이나 있었다. 이들은 선순위 임차인이 있어 낙찰을 받으면 세입자에게 감정가 수준의 전세보증금을 돌려줘야하는 물건이었다. 아무리 싸게 낙찰 받아도 부담해야 할 돈이 많기 때문에 관심을 두는 사람은 없었다. 30일 경매정보업체 지지옥션에 따르면 3월 법원 경매시장에서 서울 빌라 ‘낙찰률’(경매 물건 수 대비 낙찰 물건수 비율)은 9.60%로 2001년 1월 조사 이래 가장 낮았다. 10건의 빌라 경매가...
부동산360