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분양 볼모지 노려라, 아파트·오피스텔 러시
[헤럴드경제= 최남주 기자]경기 침체와 부동산가치 하락에도 불구하고 분양 불모지에 아파트나 오피스텔을 분양하는 건설회사들이 있어 관심을 끌고 있다. 장기간 분양이 없던 분양 불모지엔 수요와 공급의 법칙에 따라 신규 청약 주택이 높은 청약률을 기록하는 경우가 많기 때문이다. 실제 최근 서울 방배동에서 3년만에...
2012.08.29 09:43
LH, 수원호매실지구 상업용지 등 74필지 공급
[헤럴드경제=최남주 기자]LH(한국토지주택공사)는 수원호매실지구 일반상업용지 47필지, 근린생활시설용지 22필지, 주차장용지 5필지 등 총 74필지 8만8000㎡를 공급한다고 26일 밝혔다.일반상업용지(784~2771㎡)는 예정가격이 21억1100만~82억6000만원(3.3㎡당 800만~1100만원)이고 근린생활시설용지(475~893㎡) 9억9500...
2012.08.26 08:20
‘멀티교통망’ 주택 수익형 부동산으로 각광
[헤럴드경제=최남주 기자] 지하철 역세권과 광역교통망의 혜택을 동시에 누릴 수 있는 ‘멀티 교통망’ 주택이 인기다. 특히 이같은 멀티 교통망 수혜주인 오피스텔이나 도시형생활주택 등은 수익형 부동산으로 투자자들로 러브콜을 받고 있다. 이에 따라 건설업체들은 불황을 타개하기 위한 전략으로 멀티교통망을 갖춘 ...
2012.08.24 19:22
동탄2신도시 우남퍼스트빌 분양가 3.3㎡당 평균 1007만원
[헤럴드경제=백웅기 기자]우남건설은 동탄2신도시에 분양하는 ‘우남퍼스트빌’ 아파트의 분양가를 3.3㎡당 평균 1007만원으로 확정했다고 24일 밝혔다. 이 업체는 당초 분양가 심의에서 3.3㎡당 1040만5000원을 상한선으로 받았지만 실수요자의 ‘내집마련’을 위해 분양가를 하향 조정했다고 전했다. 동탄2신도시에서 동...
2012.08.24 16:59
소형 오피스텔, 중대형아파트 값 비교하니?
[헤럴드경제=최남주 기자]최근 수요자들의 관심을 한몸에 받고 있는 소형 오피스텔 매매가가 중대형 아파트와 오피스텔을 모두 앞지른 것으로 나타났다.부동산114는 최근 5년간(2007.12~2012.8) 수도권 소재 오피스텔 평균 매매가를 면적별로 분석한 결과 전용면적 60㎡ 이하 소형이 3.3㎡당 1448만원으로 60~85㎡ 중형(1...
2012.08.24 14:03
가을 이사철 앞두고 전셋값 오른다
[헤럴드경제=최남주 기자]가을 이사철로 접어들면서 수도권 일대의 전세가격이 조금씩 오름세를 보이고 있다. 24일 부동산114에 따르면 이번 주 서울, 신도시, 수도권의 전세가격이 나란히 0.01%씩 올랐다. 서울은 지난주 10개월만에 오름세로 돌아선 이후 2주 연속 상승했다.구별로는 금천(0.05%)·동작(0.04%)·서대문·...
2012.08.24 14:03
오피스텔도 소형 강세
소형 3.3㎡당 가격 대형 추월투자수익률도 소형이 더 높아아파트뿐 아니라 오피스텔도 소형 선호 현상이 확대되면서 소형 오피스텔의 3.3㎡당 가격이 중대형을 가파르게 추월하고 있다. 가구 형태가 1~2인 중심으로 재편되는데다 수익형 부동산으로 소형 오피스텔이 인기를 끌면서 가격 상승세도 뚜렷해졌기 때문이다. 24일...
2012.08.24 10:41
송도 쇼핑몰 부동산펀드에 매각
[헤럴드경제=정순식 기자]인천 송도국제업무단지 내 대규모 상업시설을 부동산 펀드가 사들였다. 24일 포스코건설에 따르면 부동산 전문 펀드운용사인 코람코자산운용은 23일 송도국제도시유한회사(NSIC)와 송도 더샵 센트럴파크Ⅰ 주상복합 상업시설(더샵 센트럴파크Ⅰ몰) 매매계약을 체결했다. 매각대금은 630억원 규모...
2012.08.24 10:18
테라스 제공되는 오피스텔 봇물
[헤럴드경제=최남주 기자] 테라스를 제공하는 오피스텔이 있어 주목된다. 24일 관련업계에 따르면 신세계건설이 광교 신도시 도청역세권에서 짓는 ‘더 로프트’ 오피스텔은 총307실 가운데 46실에 대해 6.4㎡의 테라스를 제공한다. ‘더 로프트’ 분양 관계자는“테라스는 실입주자 입장에서도 실질적인 전용공간 비율이...
2012.08.24 09:18
아파트 이어 오피스텔도 '소형'이 대세.왜?
[헤럴드경제=이자영 기자]아파트뿐 아니라 오피스텔도 소형 선호 현상이 확대되면서 소형 오피스텔의 3.3㎡당 가격이 중대형을 가파르게 추월하고 있다. 가구 형태가 1~2인 중심으로 재편되는데다 수익형 부동산으로 소형 오피스텔이 인기를 끌면서 가격 상승세도 뚜렷해졌기 때문이다. 24일 부동산 114가 지난 2007년 12...
2012.08.24 07:21
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40평 받으려면 9억 더내라?…분담금 폭탄에 30평 골랐습니다 [부동산360]
#. 서울 양천구 신정동 재개발 예정 물건 가지고 있는 A씨는 조만간 진행될 조합원 분양신청에서 30평대를 넣을지 고려 중이다. 공사비 상승 등으로 인해 불과 2~3년 전보다도 분담금 많이 올라서다. 40평형 신청 시 7억원대였던 추가분담금이 이제는 9억을 웃돌고있기 때문이다. A씨는 “추정분담금이 2억원이나 뛰었는데 현 시점보다 더 오를 것 생각하면 40평대 가고싶지만 너무 부담될 것 같아 30평대로 가야할 것 같다”고 말했다. 공사비가 오르고 사업성 떨어지면서 재건축·
부동산360
요동치는 환율…한국경제 ‘위기경보’인 이유 [홍길용의 화식열전]
환율이 경제 핵심 이슈로 부각했다. 원화 가치가 외환위기와 글로벌 금융위기 당시 수준까지 폭락하면서다. 지금이 당시와 같은 위기 상황까지는 아닌 듯한데 왜 비슷한 현상이 나타날까? 원인을 면밀히 분석해보면 단순히 환율의 문제가 아니다. 신흥국에 경제위기가 닥칠 수 있다는 위기 신호다. 우리나라 경제구조가 이대로는 지속 가능한 성장을 하기 어렵다는 경고다. 한 마디로 온 나라가 경제에 집중해도 극복이 쉽지 않은 상황이라는 경고다. 최근 원화 환율 급등의 표면적 이유는 미국의 기준금리 인하 연기다. 미국은 고용과 소비를 바탕으로 경기가
홍길용의 화식열전
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!